Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Orvelterbrink 194

7812MX Emmen • Drenthe

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.433

Galería de fotos

Orvelterbrink 194 Emmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat van de woonwijk Bargeres staat deze keurig onderhouden, instapklare en ruime hoekwoning. De woning is gebouwd in 1981 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 113 m². Met vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin. De begane grond beschikt over een ruime, open en netjes afgewerkte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle tuingerichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en privacy. Daarnaast zijn er een modern toilet, een ruime hal en een aangebouwde stenen berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2018) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping volop ruimte voor het hele gezin. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een volwaardige vierde slaapkamer, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de witgoedaansluiting. De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas. In 2025 is er een nieuwe hybride warmteoplossing geplaats (Intergas Xtreme cv ketel + Xtend). De combinatie van isolatie en nieuwe cv-ketel resulteert in energielabel B. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De luxe overkapping met verlichting maakt het mogelijk om ook in de avonduren aangenaam buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met overkapping, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. De combinatie van de prettige ligging, royale indeling met vier slaapkamers, modern sanitair, nette keuken en zonnige, privacyvolle achtertuin maakt Orvelterbrink 194 tot een complete en comfortabele gezinswoning. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare hoekwoning met vier slaapkamers? Bel of mail ons dan voor het maken van een afspraak! Indeling: Begane grond: Entree, bijkeuken/berging, hal met toilet (netjes en v.v. hangcloset met fonteintje), meterkast en trapopgang, open keuken (royale keukenopstelling verdeeld over twee gedeelten en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser 2023, vrieskast, combi-oven en magnetron) en de nette tuingerichte woonkamer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (v.v. laminaatvloer) en moderne badkamer uit 2018 (v.v. inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafel in meubel en designradiator). Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken, zeer ruime 4e slaapkamer met cv opstelling en witgoedaansluiting. Buiten: Onderhoudsarme, privacy bestendige tuin gelegen op het zuiden en v.v. een strakke overkapping met verlichting De omgeving De woning is gelegen in de wijk Bargeres, een groene en ruim opgezette woonwijk aan de zuidzijde van Emmen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum Bargeres en openbaar vervoer. Ook het Oranjekanaal ligt op korte afstand, wat zorgt voor een prettige wandel- en fietsomgeving. Het centrum van Emmen met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere de N34 en A37 snel en eenvoudig te bereiken. Informatie: - Bouwjaar woning 1981; - Woning v.v. vloer-, dak- en glasisolatie; - Hybride warmteoplossing (Cv-ketel, Intergas Xtreme + Xtend, bouwjaar 2025); - Begane grond volledig v.v. elektrische rolluiken; - Energielabel B, geldig t/m 09-06-2027; - Gebruiksoppervlakte wonen 113 m2; - Vier slaapkamers aanwezig!; - Inhoud woning 440 m3; - Keurige en open-keuken v.v. inbouwapparatuur en vaatwasser uit 2023; - Moderne badkamer (2018) - Aangebouwde berging/bijkeuken; - Luxe tuinoverkapping met verlichting; - Onderhoudsarme tuin gelegen op het zuiden; - Perceeloppervlakte 170 m2; - Diepe privacy bestendige achtertuin met overkapping (v.v. elektra); - Eigen oprit met overkapping aanwezig; - Nabij het Oranjekanaal en voorzieningen in de wijk Bargeres gelegen; - Centrum van Emmen en uitvalswegen eveneens op korte afstand gelegen; - Betaalbare en keurige gezinswoning! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7812

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.