Inhabitantes
7.744
Último año: 2026
Kwartel 13
7881DC Emmer-Compascuum • Drenthe
Disponible
€ 315.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 323.150
Precio de compra /m²: € 2.669
Galería de fotos
Descripción
Kwartel 13 te Emmer-Compascuum is een lichte, moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2019, gelegen in de nieuwste woonwijk van het dorp. Deze energiezuinige woning biedt alles wat u zoekt wanneer u op zoek bent naar een woning waar u direct kunt wonen zonder eerst te hoeven verbouwen of moderniseren. De afwerking is verzorgd, de ruimtes zijn licht en sfeervol en dankzij de jonge bouwperiode voldoet de woning volledig aan de hedendaagse woonwensen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich aan een rustige straat en kijkt aan de voorzijde uit over openbaar groen en een speelveld. Hierdoor geniet u van een vrij uitzicht en een prettige woonomgeving met veel ruimte en groenbeleving. Daarnaast bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en het zwembad zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Emmen ligt op slechts circa 12 kilometer afstand. Doordat de woning in 2019 is gebouwd, is deze volledig en uitstekend geïsoleerd. In combinatie met de aanwezige vloerverwarming, de cv-ketel uit 2019 en de 14 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van circa 4.500 kWh resulteert dit in een energiezuinig geheel met energielabel A. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam woonklimaat, maar draagt tevens bij aan lagere energielasten, wie wil dat nou niet? Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer die aan de tuinzijde is gesitueerd. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeur valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer (tevens v.v. kastruimte). De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een hoekopstelling in een lichte kleurstelling. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat en wokbrander, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en twee praktische apothekerskasten. Vanuit het keukenraam kijkt u zo uit over het openbaar groen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, designradiator, douchehoek en een tweede hangtoilet. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en hier is een zeer ruime zolderverdieping aanwezig (v.v. dakraam, wasmachine aansluiting, omvormer en opstelplaats van de cv-ketel). Hier kan nog eenvoudig een extra kamer gerealiseerd worden. Deze verdieping biedt daarmee mogelijkheden voor de combinatie van wonen en werken of een hobby- of extra slaapkamer. Met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 118 m² en een inhoud van circa 418 m³ beschikt deze woning over verrassend veel leefruimte. Het geheel staat op een perceel van 135 m². Ook buiten is het genieten. De achtertuin is met veel zorg aangelegd en vormt een heerlijke plek om buiten te verblijven. De tuin beschikt over een terras met veel privacy, diverse planten, bloemen en een sierboom. Vogels weten deze groene omgeving goed te vinden, wat zorgt voor extra levendigheid en een ontspannen beeld gedurende het hele jaar. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor er volop van de zon kan worden genoten. Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar en staat er een houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Aan de zijkant van het rijtje woningen zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig, waardoor er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving beschikbaar is. Bent u op zoek naar een jonge, energiezuinige woning met een moderne afwerking, een vrije ligging aan de voorzijde en een fraai aangelegde tuin? Dan is Kwartel 13 te Emmer-Compascuum absoluut een bezichtiging waard. Maak kennis met deze complete woning en ervaar zelf de ruimte, de verzorgde afwerking en de prettige woonomgeving. Wij laten u deze woning graag zien. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), keuken (hoekkeukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. inductiekookplaat en wokbrander, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en 2 apothekerskasten) en woonkamer (licht, tuingericht en v.v. tuindeur en kastruimte). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (modern en voorzien van douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet). Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolder voorzien van de opstelplaats van de cv-installatie, wasmachineaansluiting, omvormer zonnepanelen en dakraam. Op deze verdieping kan eenvoudig een extra kamer gerealiseerd worden. Buiten: Houten tuinschuur v.v. elektra. Informatie: - Bouwjaar woning 2019; - Woning volledig geïsoleerd; - Woning v.v. vloerverwarming; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2019; - 14 zonnepanelen aanwezig, jaarlijkse opbrengst circa 4.500 kWh; - Energielabel A, geldig t/m 16-03-2029; - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor het realiseren van een vierde; - Lichte, tuingerichte woonkamer; - Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Modern sanitair; - Zeer goed onderhouden; - Gebruiksoppervlakte wonen 118 m2; - Inhoud woning 418 m3; - Perceelgrootte 135 m2; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten, fraai aangelegd en tevens v.v. achterom en houten tuinschuur; - Gelegen nabij voorzieningen; - Gelegen aan een rustige straat met aan de voorzijde veel openbaar groen en een speeltuin; - Frisse, lichte, energiezuinige en instapklare woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Hipoteca berekenen
€ 315.000
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150
3,19%
Anualmente
%
€ 15.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 315.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Contenido
- 418 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 63 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2019
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Emmer-Compascuum
Explora Emmer-Compascuum y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmer-Compascuum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmer-Compascuum. En 2026 había 7.744 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.
Promedio WOZ
EUR 261.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
207
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.690 |
| 2022 | 7.765 |
| 2023 | 7.760 |
| 2024 | 7.730 |
| 2025 | 7.735 |
| 2026 | 7.744 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 181.000 |
| 2022 | EUR 204.000 |
| 2023 | EUR 235.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.735
0-15: 985
15-25: 865
25-45: 1.745
45-65: 2.415
Nivel académico
Hoger
780
Praktisch
2.110
Middelbaar
3.120
Origen de los residentes (2025)
Europa
440
Nederland
6.990
Buiten Europa
305
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
359
Appartementen
390
Tussenwoningen
566
Vrijstaande woningen
1.535
Twee-onder-één-kap woningen
682
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
389
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
571
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
384
1990 tot 2000
397
2000 tot 2010
187
2010 tot 2020
122
2020 en later
80
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
911
Etiqueta B
605
Etiqueta G
546
Etiqueta A
495
Etiqueta D
404
Etiqueta F
295
Etiqueta E
184
Etiqueta A+
44
Etiqueta A+++
41
Etiqueta A++
15
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.150 |
| 2021 | 1.690 | 3.200 |
| 2022 | 1.320 | 3.040 |
| 2023 | 1.100 | 2.900 |
| 2024 | 1.060 | 2.970 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 2.420
Huurwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.240
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.000
Actividad empresarial en Emmer-Compascuum (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 725
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 16 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmer-Compascuum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmer-Compascuum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Emmer-Compascuum?
Emmer-Compascuum telt in 2026 ongeveer 7.744 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmer-Compascuum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmer-Compascuum?
In Emmer-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.535 woningen.
Meer viviendas in Emmer-Compascuum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Koppelwijk OZ 4
7881NV Emmer-Compascuum
€ 449.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 2255 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Westerdiep OZ 74
7881HE Emmer-Compascuum
€ 385.000 k.k.
€ 2.377/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 1205 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Scheerboom 4
7881AW Emmer-Compascuum
€ 325.000 k.k.
€ 1.994/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 384 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Wikkel 52
7881BD Emmer-Compascuum
€ 249.500 k.k.
€ 2.332/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oosterdiep WZ 144
7881GS Emmer-Compascuum
€ 495.000 k.k.
€ 2.450/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 2113 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Westelijke Doorsnee NZ 16
7881PA Emmer-Compascuum
€ 399.000 k.k.
€ 3.661/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 1210 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 20
7881RD Emmer-Compascuum
€ 325.000 k.k.
€ 3.283/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 361 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schoollaan 6
7881HA Emmer-Compascuum
€ 389.500 k.k.
€ 3.606/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 1093 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
