Résidents
7.744
Dernière année: 2026
Kwartel 13
7881DC Emmer-Compascuum • Drenthe
Disponible
€ 315.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 323.150
Prix d'achat /m²: € 2.669
Galerie de photos
Description
Kwartel 13 te Emmer-Compascuum is een lichte, moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2019, gelegen in de nieuwste woonwijk van het dorp. Deze energiezuinige woning biedt alles wat u zoekt wanneer u op zoek bent naar een woning waar u direct kunt wonen zonder eerst te hoeven verbouwen of moderniseren. De afwerking is verzorgd, de ruimtes zijn licht en sfeervol en dankzij de jonge bouwperiode voldoet de woning volledig aan de hedendaagse woonwensen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich aan een rustige straat en kijkt aan de voorzijde uit over openbaar groen en een speelveld. Hierdoor geniet u van een vrij uitzicht en een prettige woonomgeving met veel ruimte en groenbeleving. Daarnaast bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en het zwembad zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Emmen ligt op slechts circa 12 kilometer afstand. Doordat de woning in 2019 is gebouwd, is deze volledig en uitstekend geïsoleerd. In combinatie met de aanwezige vloerverwarming, de cv-ketel uit 2019 en de 14 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van circa 4.500 kWh resulteert dit in een energiezuinig geheel met energielabel A. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam woonklimaat, maar draagt tevens bij aan lagere energielasten, wie wil dat nou niet? Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer die aan de tuinzijde is gesitueerd. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeur valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer (tevens v.v. kastruimte). De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een hoekopstelling in een lichte kleurstelling. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat en wokbrander, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en twee praktische apothekerskasten. Vanuit het keukenraam kijkt u zo uit over het openbaar groen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, designradiator, douchehoek en een tweede hangtoilet. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap en hier is een zeer ruime zolderverdieping aanwezig (v.v. dakraam, wasmachine aansluiting, omvormer en opstelplaats van de cv-ketel). Hier kan nog eenvoudig een extra kamer gerealiseerd worden. Deze verdieping biedt daarmee mogelijkheden voor de combinatie van wonen en werken of een hobby- of extra slaapkamer. Met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 118 m² en een inhoud van circa 418 m³ beschikt deze woning over verrassend veel leefruimte. Het geheel staat op een perceel van 135 m². Ook buiten is het genieten. De achtertuin is met veel zorg aangelegd en vormt een heerlijke plek om buiten te verblijven. De tuin beschikt over een terras met veel privacy, diverse planten, bloemen en een sierboom. Vogels weten deze groene omgeving goed te vinden, wat zorgt voor extra levendigheid en een ontspannen beeld gedurende het hele jaar. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor er volop van de zon kan worden genoten. Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar en staat er een houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Aan de zijkant van het rijtje woningen zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig, waardoor er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving beschikbaar is. Bent u op zoek naar een jonge, energiezuinige woning met een moderne afwerking, een vrije ligging aan de voorzijde en een fraai aangelegde tuin? Dan is Kwartel 13 te Emmer-Compascuum absoluut een bezichtiging waard. Maak kennis met deze complete woning en ervaar zelf de ruimte, de verzorgde afwerking en de prettige woonomgeving. Wij laten u deze woning graag zien. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), keuken (hoekkeukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. inductiekookplaat en wokbrander, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en 2 apothekerskasten) en woonkamer (licht, tuingericht en v.v. tuindeur en kastruimte). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (modern en voorzien van douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet). Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolder voorzien van de opstelplaats van de cv-installatie, wasmachineaansluiting, omvormer zonnepanelen en dakraam. Op deze verdieping kan eenvoudig een extra kamer gerealiseerd worden. Buiten: Houten tuinschuur v.v. elektra. Informatie: - Bouwjaar woning 2019; - Woning volledig geïsoleerd; - Woning v.v. vloerverwarming; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2019; - 14 zonnepanelen aanwezig, jaarlijkse opbrengst circa 4.500 kWh; - Energielabel A, geldig t/m 16-03-2029; - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor het realiseren van een vierde; - Lichte, tuingerichte woonkamer; - Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Modern sanitair; - Zeer goed onderhouden; - Gebruiksoppervlakte wonen 118 m2; - Inhoud woning 418 m3; - Perceelgrootte 135 m2; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten, fraai aangelegd en tevens v.v. achterom en houten tuinschuur; - Gelegen nabij voorzieningen; - Gelegen aan een rustige straat met aan de voorzijde veel openbaar groen en een speeltuin; - Frisse, lichte, energiezuinige en instapklare woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 315.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150
3,19%
Annuellement
%
€ 15.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 315.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 418 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Emmer-Compascuum
Explorez Emmer-Compascuum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Emmer-Compascuum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmer-Compascuum. En 2026 étaient 7.744 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.
Moyenne WOZ
EUR 261.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
207
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.690 |
| 2022 | 7.765 |
| 2023 | 7.760 |
| 2024 | 7.730 |
| 2025 | 7.735 |
| 2026 | 7.744 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 181.000 |
| 2022 | EUR 204.000 |
| 2023 | EUR 235.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.735
0-15: 985
15-25: 865
25-45: 1.745
45-65: 2.415
Niveau d'enseignement
Hoger
780
Praktisch
2.110
Middelbaar
3.120
Origine des habitants (2025)
Europa
440
Nederland
6.990
Buiten Europa
305
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
359
Appartementen
390
Tussenwoningen
566
Vrijstaande woningen
1.535
Twee-onder-één-kap woningen
682
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
389
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
571
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
384
1990 tot 2000
397
2000 tot 2010
187
2010 tot 2020
122
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
911
Étiquette B
605
Étiquette G
546
Étiquette A
495
Étiquette D
404
Étiquette F
295
Étiquette E
184
Étiquette A+
44
Étiquette A+++
41
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.150 |
| 2021 | 1.690 | 3.200 |
| 2022 | 1.320 | 3.040 |
| 2023 | 1.100 | 2.900 |
| 2024 | 1.060 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.420
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.240
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.000
Activité dans Emmer-Compascuum (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmer-Compascuum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmer-Compascuum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmer-Compascuum?
Emmer-Compascuum telt in 2026 ongeveer 7.744 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmer-Compascuum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmer-Compascuum?
In Emmer-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.535 woningen.
Meer maisons in Emmer-Compascuum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koppelwijk OZ 4
7881NV Emmer-Compascuum
€ 449.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 2255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerdiep OZ 74
7881HE Emmer-Compascuum
€ 385.000 k.k.
€ 2.377/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 1205 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scheerboom 4
7881AW Emmer-Compascuum
€ 325.000 k.k.
€ 1.994/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 384 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wikkel 52
7881BD Emmer-Compascuum
€ 249.500 k.k.
€ 2.332/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosterdiep WZ 144
7881GS Emmer-Compascuum
€ 495.000 k.k.
€ 2.450/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 2113 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Westelijke Doorsnee NZ 16
7881PA Emmer-Compascuum
€ 399.000 k.k.
€ 3.661/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 1210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 20
7881RD Emmer-Compascuum
€ 325.000 k.k.
€ 3.283/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 361 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoollaan 6
7881HA Emmer-Compascuum
€ 389.500 k.k.
€ 3.606/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 1093 m²
- Chambres de coucher
- 3
