Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaardij

Henry Dunantlaan 15

7548AA Enschede • Overijssel

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.704

Galería de fotos

Henry Dunantlaan 15 Enschede
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAT EEN HEERLIJKE LIGGING In één van de mooiste wijken van Boekelo, misschien zelfs het mooiste wijkje, staat deze woning aan de Henry Dunantlaan 15 te koop. De bekende Enschedese architect Zantinge heeft eind jaren ’60 deze wijk “het Tesink”, in de volksmond beter bekend als “het Teesinkbos”, ontworpen. Eén van de eisen destijds was het behoud van bestaande natuur, zodat de wijk is ingepast in het reeds aanwezige groen. En dat is te zien: het bungalowpark is ruim van opzet met veel plantsoenen en houtopstanden. De woning is gebouwd in de voor Zantinge kenmerkende stijl met een vrij gesloten voorgevel, grenzend aan een plantsoen, en aan de achterzijde glazen puien tot op de grond. Vanuit de woning kijk je prachtig uit op de omsloten achtertuin. De overstek aan de achterzijde van de woning zorgt ervoor dat je optimaal profiteert van het vele licht, zonder dat het direct te warm wordt achter het glas. KOM BINNENKIJKEN De woning heeft zowel een voordeur als achterdeur aan de voorzijde van de woning. Als we onder de luifel staan bevindt zich recht voor ons de voordeur. Daarachter vinden we de hal, een kastruimte en het toilet. Als we de deur aan onze rechterzijde nemen, komen we in de bijkeuken terecht. Ideaal met kinderen! De bijkeuken vormt een sluis zodat niet alle warmte de woning uit vliegt en de kinderen kunnen jassen en schoenen hier kwijt. Vanuit de bijkeuken komen we in de aan de voorzijde gelegen keuken. Deze is voorzien van een inbouwkeuken (2021) in hoekopstelling. Vanuit de keuken kijk je uit over de enorme plantsoenen aan de voorzijde. Geen inkijk dus! De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. WAT EEN LICHT Als we doorlopen naar de woonkamer, waarbij we langs de eettafel lopen, valt de enorme hoeveelheid licht op die door de gigantische glazen pui aan de achterzijde het huis binnenvalt. De woonkamer kijkt uit op de omsloten tuin aan de achterzijde. Met de houtkachel aan is het dubbel genieten! Lopen we door naar de hal dan komen we langs een bergruimte met daarin onder meer de HR combiketel (2025). SLAAPKAMER EN DOUCHE BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning vinden we een ruime werkkamer die eveneens dienst kan doen als extra slaapkamer of logeerkamer. Handige extra is de ingenieus geplaatste doucheruimte. Mocht u zelf niet meer zo vlotjes de trap opkomen, dan is deze ruimte natuurlijk ook ideaal. NOG 3 SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER De centraal in de woning geplaatste trap herbergt ook nog een kelderruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft zelfs ingebouwde kasten. De licht betegelde badkamer is voorzien van een douche, 2 wastafels en een toilet. Vanaf de overloop kijk je via de vides uit over de woonkamer. Werkt u veel vanuit huis? Veelal wordt een gedeelte van deze overloop ingericht als werkhoek, waardoor je altijd contact houdt met de rest van de familie beneden. HEERLIJKE TUIN OP WEST En dat betekent zon vanaf het middaguur tot zonsondergang. De fraai aangelegde tuin is omsloten en biedt volop privacy. Er is altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden! Handig is ook de achter de woning gelegen garage die rechtstreeks vanuit de achtertuin te bereiken is. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en heeft ook een handige vliering voor de nodige opslag. WONEN IN EEN RUSTIGE EN BOVENAL GROENE OMGEVING? DIT IS GEEN DERTIEN IN EEN DOZIJN HUIS! KOM OOK DE WONING BELEVEN EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,21%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
505 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7548

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.