Jump to content
Logo of Oosting Makelaardij

Henry Dunantlaan 15

7548AA Enschede • Overijssel

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.704

Photo Gallery

Henry Dunantlaan 15 Enschede
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

WAT EEN HEERLIJKE LIGGING In één van de mooiste wijken van Boekelo, misschien zelfs het mooiste wijkje, staat deze woning aan de Henry Dunantlaan 15 te koop. De bekende Enschedese architect Zantinge heeft eind jaren ’60 deze wijk “het Tesink”, in de volksmond beter bekend als “het Teesinkbos”, ontworpen. Eén van de eisen destijds was het behoud van bestaande natuur, zodat de wijk is ingepast in het reeds aanwezige groen. En dat is te zien: het bungalowpark is ruim van opzet met veel plantsoenen en houtopstanden. De woning is gebouwd in de voor Zantinge kenmerkende stijl met een vrij gesloten voorgevel, grenzend aan een plantsoen, en aan de achterzijde glazen puien tot op de grond. Vanuit de woning kijk je prachtig uit op de omsloten achtertuin. De overstek aan de achterzijde van de woning zorgt ervoor dat je optimaal profiteert van het vele licht, zonder dat het direct te warm wordt achter het glas. KOM BINNENKIJKEN De woning heeft zowel een voordeur als achterdeur aan de voorzijde van de woning. Als we onder de luifel staan bevindt zich recht voor ons de voordeur. Daarachter vinden we de hal, een kastruimte en het toilet. Als we de deur aan onze rechterzijde nemen, komen we in de bijkeuken terecht. Ideaal met kinderen! De bijkeuken vormt een sluis zodat niet alle warmte de woning uit vliegt en de kinderen kunnen jassen en schoenen hier kwijt. Vanuit de bijkeuken komen we in de aan de voorzijde gelegen keuken. Deze is voorzien van een inbouwkeuken (2021) in hoekopstelling. Vanuit de keuken kijk je uit over de enorme plantsoenen aan de voorzijde. Geen inkijk dus! De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. WAT EEN LICHT Als we doorlopen naar de woonkamer, waarbij we langs de eettafel lopen, valt de enorme hoeveelheid licht op die door de gigantische glazen pui aan de achterzijde het huis binnenvalt. De woonkamer kijkt uit op de omsloten tuin aan de achterzijde. Met de houtkachel aan is het dubbel genieten! Lopen we door naar de hal dan komen we langs een bergruimte met daarin onder meer de HR combiketel (2025). SLAAPKAMER EN DOUCHE BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning vinden we een ruime werkkamer die eveneens dienst kan doen als extra slaapkamer of logeerkamer. Handige extra is de ingenieus geplaatste doucheruimte. Mocht u zelf niet meer zo vlotjes de trap opkomen, dan is deze ruimte natuurlijk ook ideaal. NOG 3 SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER De centraal in de woning geplaatste trap herbergt ook nog een kelderruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft zelfs ingebouwde kasten. De licht betegelde badkamer is voorzien van een douche, 2 wastafels en een toilet. Vanaf de overloop kijk je via de vides uit over de woonkamer. Werkt u veel vanuit huis? Veelal wordt een gedeelte van deze overloop ingericht als werkhoek, waardoor je altijd contact houdt met de rest van de familie beneden. HEERLIJKE TUIN OP WEST En dat betekent zon vanaf het middaguur tot zonsondergang. De fraai aangelegde tuin is omsloten en biedt volop privacy. Er is altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden! Handig is ook de achter de woning gelegen garage die rechtstreeks vanuit de achtertuin te bereiken is. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en heeft ook een handige vliering voor de nodige opslag. WONEN IN EEN RUSTIGE EN BOVENAL GROENE OMGEVING? DIT IS GEEN DERTIEN IN EEN DOZIJN HUIS! KOM OOK DE WONING BELEVEN EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,21%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
249 m²
Content
505 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7548

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.