Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Het Lang 92

7544XD Enschede • Overijssel

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.388

Galería de fotos

Het Lang 92 Enschede
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden drive-in woning met volop gebruiksmogelijkheden? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Met drie volwaardige woonlagen, een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers op de tweede verdieping én een extra slaap-/werkkamer met badkamer op de begane grond, biedt deze woning verrassend veel ruimte en flexibiliteit. De woning is bovendien klaar voor de toekomst met energielabel A, 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen, isolerende beglazing, stadsverwarming, een hybride warmtepompboiler en een laadpaal in de garage. Aan de achterzijde geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met overkapping, glazen schuifwanden en veel privacy. Dankzij de praktische indeling, de extra kamer met badkamer op de begane grond en de zonnige tuin op het zuiden is dit een woning die verrassend veel te bieden heeft. Je bent van harte welkom om deze complete woning te komen bezichtigen! Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de lange hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging/garage, de trapopgang naar de eerste verdieping en de werkkamer/slaapkamer op de begane grond. De ruime inpandige berging/garage biedt volop bergruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een elektrische laadpaal aanwezig. Ook is het mogelijk om de woning via deze ruimte te betreden. De werkkamer is momenteel ingericht als praktische thuiswerkplek, maar leent zich ook uitstekend als slaapkamer op de begane grond. Vanuit deze kamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de serre, een fijne extra leefruimte met zicht op de tuin. Dankzij de directe verbinding met de tuin en de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van binnen én buiten te genieten. 1e verdieping: Middels de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je uitkomt op de centrale overloop. Vanaf de overloop zijn de keuken, woonkamer, toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte keuken, met prettig zicht op de straat. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen en is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte en werkruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Deze ruimte is prettig van formaat en praktisch in te delen met een ruime zithoek. 2e verdieping: De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, ieder met voldoende daglicht en een prettige indeling. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt ruimte voor een groot bed en kastruimte. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed bruikbaar als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en daarmee een heerlijke plek voor zonliefhebbers. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, borders met beplanting en een ruime overkapping direct aan de woning. Dankzij de glazen schuifwanden ontstaat hier een fijne, beschutte zitplek waar je al vroeg in het seizoen kunt genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel of loungeplek. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor tuingereedschap of extra opslag. EXTRA informatie: - Energielabel A. - De woning is gasloos. - De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping en daarnaast over een extra slaap-/werkkamer met badkamer op de begane grond. - Voorzien van kunststof kozijnen. - Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. - Stadsverwarming via Ennatuurlijk. - ATAG hybride warmtepompboiler, geplaatst in 2022. - Voorzien van 14 zonnepanelen. - Waterontharder aanwezig. - In 2020 is de meterkast volledig vernieuwd. - Laadpaal aanwezig in de garage. - Badkamer uit 2016. - Keuken geplaatst in 2018. - Ruime woning met drie volwaardige woonlagen. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping, berging én privacy. - Garage aanwezig, multifunctioneel te gebruiken. - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Wesselerbrink, op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Zuid. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1967, woonoppervlakte: 121 m², inhoud: ca. 472 m³, perceeloppervlakte: 96 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
472 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7544

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.