Jump to content
Logo of EXTRA Makelaars Enschede

Het Lang 92

7544XD Enschede • Overijssel

Available

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 2.388

Photo Gallery

Het Lang 92 Enschede
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime en goed onderhouden drive-in woning met volop gebruiksmogelijkheden? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Met drie volwaardige woonlagen, een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers op de tweede verdieping én een extra slaap-/werkkamer met badkamer op de begane grond, biedt deze woning verrassend veel ruimte en flexibiliteit. De woning is bovendien klaar voor de toekomst met energielabel A, 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen, isolerende beglazing, stadsverwarming, een hybride warmtepompboiler en een laadpaal in de garage. Aan de achterzijde geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met overkapping, glazen schuifwanden en veel privacy. Dankzij de praktische indeling, de extra kamer met badkamer op de begane grond en de zonnige tuin op het zuiden is dit een woning die verrassend veel te bieden heeft. Je bent van harte welkom om deze complete woning te komen bezichtigen! Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de lange hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging/garage, de trapopgang naar de eerste verdieping en de werkkamer/slaapkamer op de begane grond. De ruime inpandige berging/garage biedt volop bergruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een elektrische laadpaal aanwezig. Ook is het mogelijk om de woning via deze ruimte te betreden. De werkkamer is momenteel ingericht als praktische thuiswerkplek, maar leent zich ook uitstekend als slaapkamer op de begane grond. Vanuit deze kamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de serre, een fijne extra leefruimte met zicht op de tuin. Dankzij de directe verbinding met de tuin en de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van binnen én buiten te genieten. 1e verdieping: Middels de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je uitkomt op de centrale overloop. Vanaf de overloop zijn de keuken, woonkamer, toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte keuken, met prettig zicht op de straat. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen en is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte en werkruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Deze ruimte is prettig van formaat en praktisch in te delen met een ruime zithoek. 2e verdieping: De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, ieder met voldoende daglicht en een prettige indeling. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt ruimte voor een groot bed en kastruimte. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed bruikbaar als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en daarmee een heerlijke plek voor zonliefhebbers. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, borders met beplanting en een ruime overkapping direct aan de woning. Dankzij de glazen schuifwanden ontstaat hier een fijne, beschutte zitplek waar je al vroeg in het seizoen kunt genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel of loungeplek. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor tuingereedschap of extra opslag. EXTRA informatie: - Energielabel A. - De woning is gasloos. - De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping en daarnaast over een extra slaap-/werkkamer met badkamer op de begane grond. - Voorzien van kunststof kozijnen. - Gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. - Stadsverwarming via Ennatuurlijk. - ATAG hybride warmtepompboiler, geplaatst in 2022. - Voorzien van 14 zonnepanelen. - Waterontharder aanwezig. - In 2020 is de meterkast volledig vernieuwd. - Laadpaal aanwezig in de garage. - Badkamer uit 2016. - Keuken geplaatst in 2018. - Ruime woning met drie volwaardige woonlagen. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping, berging én privacy. - Garage aanwezig, multifunctioneel te gebruiken. - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Wesselerbrink, op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Zuid. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1967, woonoppervlakte: 121 m², inhoud: ca. 472 m³, perceeloppervlakte: 96 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
96 m²
Content
472 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7544

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.