Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Kerkstraat 41

7532AP Enschede • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.425

Galería de fotos

Kerkstraat 41 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Kerkstraat 41 in Enschede. Deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning biedt volop leefruimte voor gezinnen, starters en liefhebbers van ruimte. De woning beschikt over 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers, een royale uitbouw op de begane grond, een diepe tuin, een vaste trap naar de zolder met dakkapel én een eigen garagebox achter het huis. Kortom: een compleet en comfortabel woonhuis met alle ruimte die je je kunt wensen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in een nette hal met een ingebouwde garderobekast, waardoor er voldoende plek is voor jassen en schoenen. Vanuit de hal stap je de woonkamer in. De doorzonwoonkamer is ruim, licht en sfeervol, met een PVC vloer die zorgt voor een strakke en comfortabele basis. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek met een grote raampartij die voor veel daglicht zorgt. Het zitgedeelte aan de achterzijde biedt zicht op de uitbouw en heeft meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek. De schouw met open haard vormt hierbij een warme blikvanger. In de woonkamer bevindt zich tevens de afgesloten trapopgang. Middels de schuifdeuren met glas-in-loodramen kom je in de royale woonkeuken. Door de uitbouw aan de achterzijde is hier een bijzonder ruime en lichte leefkeuken gerealiseerd. De keuken beschikt over veel werkruimte met diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is de complete en geheel betegelde badkamer bereikbaar, uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel met spiegel en een radiator. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-combiketel en toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er nog een praktische berging, ideaal voor extra opslag. De begane grond vormt samen een royale, sfeervolle en comfortabele leefruimte met veel woonkwaliteit. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime en lichte slaapkamers, een praktische toiletruimte met wastafelmeubel, en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom. Deze royale slaapkamer is ontstaan doordat hier oorspronkelijk twee afzonderlijke slaapkamers zijn samengevoegd. De ruimte beschikt over inbouwkasten, die van vloer tot plafond zijn geïntegreerd en zorgen voor heel veel praktische bergruimte. Hierdoor blijft de kamer strak, overzichtelijk en optimaal benut. De indeling is desgewenst eenvoudig weer terug te brengen naar twee separate slaapkamers, zodat de verdieping opnieuw drie slaapkamers kan bieden. 2e verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime zolderverdieping met een overloop die toegang geeft tot de derde en vierde slaapkamer. Zowel de kamer aan de voorzijde als de kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en horren. Dankzij de dakkapellen beschikken beide ruimtes over veel daglicht en extra leefruimte. Daarnaast is er op de zolder volop bergruimte aanwezig. Tuin: Een heerlijk groene aangelegde achtertuin met een combinatie van sierbestrating, borders met vaste beplanting, een gazon en een groot terras. Het terras is voorzien van een zonnescherm waardoor je hier op warme dagen heerlijk beschut kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten chalet met luifel. Deze biedt volop ruimte voor het opbergen van tuinspullen, buitenspeelgoed of hobbybenodigdheden. Via de poort aan de achterzijde loop je door naar het gezamenlijke terrein waar de eigen garage eenvoudig te bereiken is. Dit maakt het ideaal voor extra opslag of het veilig stallen van een auto of fietsen. EXTRA informatie: - De woning beschikt over 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 slaapkamers. - De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen. - Gehele woning voorzien van HR++ beglazing. - Remeha cv-ketel. - Energielabel C. - In de wijk diverse openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, snelwegen, sport- en zorgvoorzieningen, winkelcentra, basisscholen en voortgezet onderwijs - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1935, woonoppervlakte: 134 m², inhoud: ca. 473 m³, perceeloppervlakte: 180 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
473 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr combi Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7532

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.