Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Kolmschotlanden 92

7542GC Enschede • Overijssel

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.929

Galería de fotos

Kolmschotlanden 92 Enschede
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Kolmschotlanden 92, Enschede. Als ik zeg dat deze woning één slaapkamer heeft, zullen er vast wat mensen afhaken. Top. Dan zijn we nu nog over met de mensen die niet zoeken naar zoveel mogelijk kamers, maar een goede ligging, een rustige omgeving, een huis met een fijne sfeer en toch verrassend praktisch in elkaar zit. Ben jij iemand die liever een ruime slaapkamer heeft en voor alles in huis een nuttige plek? Iemand die blij wordt van een lichte woonkamer, een aparte keuken, een tuin met gazon én terras. En dat in een wijk waar alles dichtbij is? Dan is Kolmschotlanden 92 misschien wel precies zo’n woning die niet voor iedereen bedoeld is, maar voor jou zomaar perfect kan zijn. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Leuke jaren 70-starterswoning waar vooral de ligging in het hofje de plek echt prettig maakt.” Locatie Stroinkslanden Noord-West is zo’n buurt waar je zelfs op een gewone doordeweekse dag merkt hoe aangenaam alles in de buurt is. Vanaf Kolmschotlanden 92 sta je zo in het Stroinkpark voor een wandeling. Tegelijkertijd ligt Winkelcentrum Enschede-Zuid binnen handbereik, met winkels, supermarkten, eetgelegenheden en nog meer voorzieningen die leven net wat makkelijker maken. Ook op praktisch vlak zit je op deze locatie goed. Scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig, waardoor de wijk geschikt is voor verschillende woonfases. Er is levendigheid wanneer je die opzoekt, maar ook genoeg rust en natuur om je even terug te trekken. Daarbij zijn de verbindingen richting het centrum van Enschede, omliggende wijken en uitvalswegen gunstig. Zo woon je hier niet alleen compleet, maar ook goed bereikbaar. Extra prettig is de ligging in een hofje, waardoor de straat een rustig en overzichtelijk karakter heeft. Alles bij elkaar, met een speeltuintje in het midden en voldoende parkeergelegenheid woon je hier op een top plek. Indeling van de woning Begane grond: Met uitzicht op de typische jaren 70 woningen kom je via de rustige straat uit bij de voordeur. Via de entree kom je binnen, waar direct ruimte is voor jassen en dagelijkse spullen. Hier bevinden zich ook het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een praktische kast onder de trap. De hal geeft toegang tot zowel de keuken als de woonkamer, waardoor de indeling overzichtelijk en functioneel is. Aan de voorzijde ligt de keuken. Deze is praktisch ingericht met een rechte opstelling, veel kastruimte en een extra werk- of tafelblad aan de andere zijde. Door het raam aan de voorzijde valt er prettig daglicht naar binnen en kijk je uit over het hofje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser. Daarnaast is er een koel-vriescombinatie aanwezig. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim door de brede indeling en de grote raampartij richting de tuin. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Via de deur stap je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Het licht, het zicht op de tuin en de rustige ligging aan de achterzijde maken dit een fijne leefruimte voor iedere dag. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de ruime overloop, die ook ruim aanvoelt en daardoor meer biedt dan alleen een doorgang. Hier is plek gecreëerd voor de wasmachine en droger, netjes bij elkaar en praktisch dichtbij de slaap- en badkamer. Ook bevindt zich hier extra kastruimte, handig voor linnengoed, voorraad of spullen die je graag uit het zicht houdt. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft door de brede raampartij van de dakkapel een fijne lichtinval en uitzicht op het groen achter de woning. De schuine daklijn geeft de kamer karakter, terwijl de ruimte ruim genoeg blijft voor een tweepersoonsbed en extra kasten. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens zowel warme als koele dagen. De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en heeft een rustige, functionele indeling. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Door het schuine plafond ontstaat er een knusse sfeer. Een verdieping met een ruime slaapkamer, handige wasruimte en alles overzichtelijk bij elkaar. Tuin: De achtertuin van Kolmschotlanden 92 heeft een prettige opbouw met meerdere plekken om buiten te zitten. Direct aan de woning ligt een bestraat terras, bereikbaar vanuit de woonkamer. Een fijne plek voor een zitje in de zon en een rustig moment met zicht op de rest van de tuin. Verder naar achteren loopt de tuin over in een groen gedeelte met gazon, wat zorgt voor een vriendelijke en natuurlijke uitstraling. Door de schuttingen aan beide zijden voelt de tuin beschut en overzichtelijk. Achterin staat de schuur, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je liever uit het zicht bewaart. De tuin biedt daarnaast ook nog ruimte voor een gezellige loungehoek onder een schaduwdoek, waardoor je op warme dagen ook beschut kunt zitten. Dankzij de combinatie van terras, groen en praktische bergruimte is dit een tuin die makkelijk in gebruik is en toch sfeervol aanvoelt. Een fijne plek om buiten te eten, te ontspannen of bezoek uit te nodigen. ERA Garantie: Zorgeloos Wonen Bij de aankoop van deze woning bieden wij jullie extra zekerheid met een ERA Garantie op de installaties. Een geruststellende gedachte, zeker omdat een verhuizing vaak meer kost dan je van tevoren had gedacht. Met de ERA Garantie hoeven jullie je geen zorgen te maken over onverwachte reparaties. Tot 12 maanden na de overdracht zijn jullie beschermd tegen hoge kosten voor reparaties aan gedekte installaties of inbouwapparatuur in de keuken. Hoewel deze garantie meestal niet nodig zal zijn bij een goed onderhouden woning, is het een fijne zekerheid om achter de hand te hebben. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Kolmschotlanden92.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1976 - Perceeloppervlakte: 106 m² - Woonoppervlakte: 70 m² - Externe bergruimte: 7 m² - Inhoud: 258 m³ - Energielabel: B - Tuin: Gelegen op het westen - Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas, deels HR++ - CV: CV ketel AWB 2013, eigendom - Airconditioning: in de slaapkamer op 1e verdieping * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

3,02%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
258 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB ( combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7542

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.