Einwohner
162.683
Letztes Jahr: 2026
Kolmschotlanden 92
7542GC Enschede • Overijssel
Verfügbar
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 3.929
Fotoalbum
Beschreibung
Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Kolmschotlanden 92, Enschede. Als ik zeg dat deze woning één slaapkamer heeft, zullen er vast wat mensen afhaken. Top. Dan zijn we nu nog over met de mensen die niet zoeken naar zoveel mogelijk kamers, maar een goede ligging, een rustige omgeving, een huis met een fijne sfeer en toch verrassend praktisch in elkaar zit. Ben jij iemand die liever een ruime slaapkamer heeft en voor alles in huis een nuttige plek? Iemand die blij wordt van een lichte woonkamer, een aparte keuken, een tuin met gazon én terras. En dat in een wijk waar alles dichtbij is? Dan is Kolmschotlanden 92 misschien wel precies zo’n woning die niet voor iedereen bedoeld is, maar voor jou zomaar perfect kan zijn. Kennersblik Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Leuke jaren 70-starterswoning waar vooral de ligging in het hofje de plek echt prettig maakt.” Locatie Stroinkslanden Noord-West is zo’n buurt waar je zelfs op een gewone doordeweekse dag merkt hoe aangenaam alles in de buurt is. Vanaf Kolmschotlanden 92 sta je zo in het Stroinkpark voor een wandeling. Tegelijkertijd ligt Winkelcentrum Enschede-Zuid binnen handbereik, met winkels, supermarkten, eetgelegenheden en nog meer voorzieningen die leven net wat makkelijker maken. Ook op praktisch vlak zit je op deze locatie goed. Scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen zijn in de omgeving aanwezig, waardoor de wijk geschikt is voor verschillende woonfases. Er is levendigheid wanneer je die opzoekt, maar ook genoeg rust en natuur om je even terug te trekken. Daarbij zijn de verbindingen richting het centrum van Enschede, omliggende wijken en uitvalswegen gunstig. Zo woon je hier niet alleen compleet, maar ook goed bereikbaar. Extra prettig is de ligging in een hofje, waardoor de straat een rustig en overzichtelijk karakter heeft. Alles bij elkaar, met een speeltuintje in het midden en voldoende parkeergelegenheid woon je hier op een top plek. Indeling van de woning Begane grond: Met uitzicht op de typische jaren 70 woningen kom je via de rustige straat uit bij de voordeur. Via de entree kom je binnen, waar direct ruimte is voor jassen en dagelijkse spullen. Hier bevinden zich ook het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een praktische kast onder de trap. De hal geeft toegang tot zowel de keuken als de woonkamer, waardoor de indeling overzichtelijk en functioneel is. Aan de voorzijde ligt de keuken. Deze is praktisch ingericht met een rechte opstelling, veel kastruimte en een extra werk- of tafelblad aan de andere zijde. Door het raam aan de voorzijde valt er prettig daglicht naar binnen en kijk je uit over het hofje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser. Daarnaast is er een koel-vriescombinatie aanwezig. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim door de brede indeling en de grote raampartij richting de tuin. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Via de deur stap je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Het licht, het zicht op de tuin en de rustige ligging aan de achterzijde maken dit een fijne leefruimte voor iedere dag. 1e verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de ruime overloop, die ook ruim aanvoelt en daardoor meer biedt dan alleen een doorgang. Hier is plek gecreëerd voor de wasmachine en droger, netjes bij elkaar en praktisch dichtbij de slaap- en badkamer. Ook bevindt zich hier extra kastruimte, handig voor linnengoed, voorraad of spullen die je graag uit het zicht houdt. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft door de brede raampartij van de dakkapel een fijne lichtinval en uitzicht op het groen achter de woning. De schuine daklijn geeft de kamer karakter, terwijl de ruimte ruim genoeg blijft voor een tweepersoonsbed en extra kasten. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens zowel warme als koele dagen. De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en heeft een rustige, functionele indeling. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Door het schuine plafond ontstaat er een knusse sfeer. Een verdieping met een ruime slaapkamer, handige wasruimte en alles overzichtelijk bij elkaar. Tuin: De achtertuin van Kolmschotlanden 92 heeft een prettige opbouw met meerdere plekken om buiten te zitten. Direct aan de woning ligt een bestraat terras, bereikbaar vanuit de woonkamer. Een fijne plek voor een zitje in de zon en een rustig moment met zicht op de rest van de tuin. Verder naar achteren loopt de tuin over in een groen gedeelte met gazon, wat zorgt voor een vriendelijke en natuurlijke uitstraling. Door de schuttingen aan beide zijden voelt de tuin beschut en overzichtelijk. Achterin staat de schuur, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je liever uit het zicht bewaart. De tuin biedt daarnaast ook nog ruimte voor een gezellige loungehoek onder een schaduwdoek, waardoor je op warme dagen ook beschut kunt zitten. Dankzij de combinatie van terras, groen en praktische bergruimte is dit een tuin die makkelijk in gebruik is en toch sfeervol aanvoelt. Een fijne plek om buiten te eten, te ontspannen of bezoek uit te nodigen. ERA Garantie: Zorgeloos Wonen Bij de aankoop van deze woning bieden wij jullie extra zekerheid met een ERA Garantie op de installaties. Een geruststellende gedachte, zeker omdat een verhuizing vaak meer kost dan je van tevoren had gedacht. Met de ERA Garantie hoeven jullie je geen zorgen te maken over onverwachte reparaties. Tot 12 maanden na de overdracht zijn jullie beschermd tegen hoge kosten voor reparaties aan gedekte installaties of inbouwapparatuur in de keuken. Hoewel deze garantie meestal niet nodig zal zijn bij een goed onderhouden woning, is het een fijne zekerheid om achter de hand te hebben. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Kolmschotlanden92.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1976 - Perceeloppervlakte: 106 m² - Woonoppervlakte: 70 m² - Externe bergruimte: 7 m² - Inhoud: 258 m³ - Energielabel: B - Tuin: Gelegen op het westen - Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas, deels HR++ - CV: CV ketel AWB 2013, eigendom - Airconditioning: in de slaapkamer op 1e verdieping * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
3,02%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Inhalt
- 258 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 45 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB ( combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Enschede auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede
Wohn- und Viertelzahlen in Enschede
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.683 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 301.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10.530
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
20.140
Bezeichnung A
19.703
Bezeichnung B
12.937
Bezeichnung G
7.092
Bezeichnung D
6.813
Bezeichnung E
5.566
Bezeichnung F
4.262
Bezeichnung A+
1.877
Bezeichnung A+++
1.576
Bezeichnung A++
1.052
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Strom: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.985
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer Häuser in Enschede
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tankelanden 8
7542DR Enschede
€ 495.000 k.k.
€ 3.257/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hanenberglanden 426
7542EM Enschede
€ 239.000 k.k.
€ 1.897/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 85 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Geesterenbrink 4
7544HC Enschede
€ 269.000 k.k.
€ 2.102/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 96 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Strootsweg 390
7547RX Enschede
€ 2.250.000 k.k.
€ 5.022/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 448 m²
- Fläche des Grundstücks
- 23955 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Samuel van der Puttestraat 5
7532CA Enschede
€ 439.000 k.k.
€ 3.007/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 271 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ahuislanden 66
7542AM Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.132/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 98 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Roombekerveld 57
7523JP Enschede
€ 825.000 k.k.
€ 4.558/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kamerlingh Onneslaan 15
7535CR Enschede
€ 625.000 k.k.
€ 4.058/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 342 m²
- Schlafzimmer
- 4
