Ir directamente al contenido
Logotipo de Oude Wolbers Makelaars

Lonnekerspoorlaan 200 32

7523ND Enschede • Overijssel

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 4.482

Galería de fotos

Lonnekerspoorlaan 200 32 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, modern, comfortabel en energiezuinig wonen op een toplocatie in Roombeek? Dan is dit stijlvolle en uitstekend onderhouden appartement absoluut het bekijken waard. Aan de Lonnekerspoorlaan in de geliefde wijk Roombeek bevindt zich dit fraaie appartement op de derde verdieping met energielabel A+, een hoogwaardige afwerking en een bijzonder prettige indeling. Hier komen luxe, wooncomfort en functionaliteit op een natuurlijke manier samen. De sfeervolle woonkamer met prachtige parketvloer en comfortabele vloerverwarming vormt samen met de moderne woonkeuken het hart van de woning. De luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vrij hangende RVS afzuigkap, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, stoomoven, heteluchtoven en een stijlvol composiet werkblad. Vanuit de keuken is het balkon middels een schuifpui bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn en je eenvoudig kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er een praktische berging en zijn parkeren en extra opslag uitstekend geregeld dankzij de eigen parkeerplaats en privéberging in de parkeerkelder. Hier woon je modern, energiezuinig en zorgeloos op korte afstand van het centrum van Enschede, met alle voorzieningen, horeca en cultuur binnen handbereik. Indeling: Begane grond Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit hier heb je toegang tot de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en privéberging. Appartement (3e verdieping) Via de entree/hal met meterkast en garderoberuimte bereik je alle vertrekken van het appartement. De lichte en ruime woonkamer vormt samen met de open woonkeuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een mooi uitzicht. De woonkamer is royaal genoeg voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De moderne woonkeuken is praktisch en stijlvol ingericht en beschikt over een fraai kook-/spoeleiland. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte, ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie of vrienden. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon en de levendige omgeving. Het appartement beschikt over een goed bemeten slaapkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berging met witgoedaansluiting. Het gehele appartement is afgewerkt met een prachtige parketvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming via stadsverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Vereniging van Eigenaren: Er is een actieve VvE, waarvan de administratie wordt beheerd door Vastgoed Beheer Twente B.V.. De servicekosten van de VvE bedragen € 195,86 per maand. Buiten & omgeving Wonen in Roombeek betekent wonen in één van de meest geliefde wijken van Enschede. De wijk kenmerkt zich door een unieke combinatie van moderne architectuur, cultureel erfgoed, veel groen en een prettige leefomgeving. Op korte afstand vind je winkels, horeca, musea en diverse voorzieningen. Ook het bruisende stadscentrum is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Daarnaast zorgen goede uitvalswegen en openbaar vervoer voor een uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden * Energielabel A+ * Rolstoelvriendelijke complex beschikt over een liftinstallatie, videofoon en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. * Vloerverwarming in het gehele appartement * Verwarming middels stadsverwarming * Moderne woonkeuken met kook-/spoeleiland * Prachtige parketvloer * Balkon aanwezig * Eigen parkeerplaats en extra berging in parkeerkelder * Instapklaar en goed onderhouden * Glasvezelaansluiting aanwezig Algemene gegevens Bouwjaar: 2015 Woonoppervlakte: 87 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m² Externe bergruimte: 13 m² Inhoud: 269 m³ Aanvaarding in overleg In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
269 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7523

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.