Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Molenstraat 5 33

7514DJ Enschede • Overijssel

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.346

Galería de fotos

Molenstraat 5 33 Enschede
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op niveau, midden in de stad! Sommige appartementen voelen ruim. Dit appartement voelt groots. Aan de Molenstraat 5-53 woon je midden in het centrum van Enschede, maar ervaar je vooral rust, licht en vrijheid. Een luxe penthouse-appartement van maar liefst 159 m² met een gigantisch dakterras en hoge afwerking. De combinatie van strakke lijnen, warme materialen, luxe maatwerk en het uitzicht over de stad maken dit een appartement dat direct binnenkomt. Modern, stijlvol en opvallend comfortabel. De ligging is precies zoals je het wilt hebben: midden in het centrum van Enschede, met winkels, horeca, terrassen en het station op loopafstand. Toch woon je hier verrassend rustig en vrij, hoog boven het stadsleven. Vanuit de woonkamer en vanaf het dakterras kijk je uit over groen, de skyline van Enschede en de karakteristieke kerktorens in de verte. Alles dichtbij, zonder in te leveren op privacy en ruimte. Indeling: Appartementencomplex: Ook de entree van het complex ademt direct dezelfde luxe en verzorgde uitstraling als het appartement zelf. Het moderne appartementencomplex beschikt over een royale centrale ontvangsthal. Via de afgesloten centrale entree met video-intercom bereik je de liftinstallatie en de verdiepingen. Appartement: Via de entree kom je binnen in een strak afgewerkt appartement waar direct de hoogwaardige afwerking opvalt. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en leidt uiteindelijk naar het absolute hart van de woning: de woonkamer met open leefkeuken. De zithoek voelt ruim en rustig, met volop plek voor een royale opstelling. Grote ramen halen buiten naar binnen en geven een prachtig vrij uitzicht over de stad en het groen rondom. De keuken is een echte eyecatcher. Een luxe maatwerkopstelling met warm houtwerk, een strak wit kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Het eiland vormt letterlijk en figuurlijk het middelpunt van de ruimte; perfect om te koken, borrelen of uitgebreid te tafelen. De geïntegreerde bar, stijlvolle hanglampen en minimalistische afwerking geven het geheel een exclusieve uitstraling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is royaal opgezet en biedt directe toegang richting badkamer en terras. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer. De badkamer is modern en strak uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een rustige luxe uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, een praktische berg-/wasruimte en een extra kast-/technische ruimte. Buiten: Het dakterras is werkelijk uitzonderlijk. Er zijn meerdere plekken gecreëerd om te loungen, dineren en ontspannen in de zon. De serre zorgt ervoor dat je ook bij minder weer comfortabel buiten zit. Daarnaast is er een jacuzzi aanwezig, waarmee het buitenleven hier echt een verlengstuk van de woning wordt. Van ochtendkoffie tot lange zomeravonden met uitzicht over Enschede: dit is een plek waar je wilt zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022; - Woonoppervlakte: 159 m²; - Inhoud: 521 m³; - Energielabel A++; - Hoogwaardige luxe afwerking; - Luxe woonkeuken met kookeiland; - Zeer ruim dakterras met serre en jacuzzi; - Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen; - Berging en parkeerplaats aanwezig; - VVE bijdrage: € 255,- per maand; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Contenido
521 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
101 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7514

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.