Inhabitantes
162.683
Último año: 2026
Ouverturestraat 150
7534CP Enschede • Overijssel
Disponible
€ 489.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 500.630
Precio de compra /m²: € 4.179
Galería de fotos
Descripción
Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, royale garage én een fraai aangelegde tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, een serre en is voorzien van zonnepanelen. De praktische indeling en de opvallend ruime garage maken deze woning uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals hobby, opslag of werken aan huis. De serre vormt een prettige verlenging van de leefruimte en zorgt voor een fijne verbinding met de tuin, waar je kunt genieten van zon en privacy. Kortom: een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een fijne locatie. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, winkels, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de snelweg. Indeling: Begane grond: Middels de eigen oprit bereik je de voordeur van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de meterkast, het nette toilet en de trapopgang naar de verdiepingen bevinden. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht ontvangt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een strakke en tijdloze opstelling met lichte fronten en een contrasterend werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De aangrenzende eethoek maakt dit tot een fijne plek om samen te komen en staat in directe verbinding met de serre middels de schuifpui. Deze serre vormt een heerlijk verlengstuk van de woning, waar je het hele jaar door comfortabel geniet van het buitengevoel en de tuin. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan het comfort. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zolderverdieping die momenteel is ingericht als slaapkamer. Op deze verdieping is tevens de opstelling van de cv-combiketel aanwezig en er is volop bergruimte achter de knieschotten. De ruimte is multifunctioneel en kan uitstekend worden gebruikt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De ruimte biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens verder in te richten. Benieuwd naar de mogelijkheden? Onze makelaar denkt graag met je mee en kan je vanuit EXTRA Bouwen adviseren over de verschillende opties. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een groene, speelse aanleg die zorgt voor een nette en uitnodigende eerste indruk. De achtertuin is ruim en fraai aangelegd en ligt op het noordwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van meerdere terrassen en groene borders, wat zorgt voor een fijne afwisseling tussen zon, schaduw en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging. Daarnaast is de uitzonderlijk ruime garage ook direct vanuit de tuin bereikbaar, wat het gebruik extra comfortabel maakt. De serre vormt een fraaie overgang tussen woning en tuin en fungeert als een volwaardige extra leefruimte. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Garage: De oorspronkelijke enkele garage is uitgebouwd en verbreed tot een zeer riante dubbele garage, ideaal voor diverse doeleinden zoals hobby, opslag of werken aan huis. De garage is voorzien van twee grote garagedeuren en extra kozijnen met ramen, wat zorgt voor prettige daglichttoetreding. De ruimte is volledig afgewerkt met een praktische tegelvloer, waardoor deze eenvoudig schoon te houden is. Daarnaast is de garage zeer functioneel ingericht met uitgebreide opbergmogelijkheden. Ook is er een werkstelling aanwezig voor het opbergen van apparatuur. Verder beschikt de garage over een wasgelegenheid en is het water eenvoudig af te sluiten bij vorstperiodes. Omgeving: - De woning is gelegen in een rustige straat met aan de overzijde uitsluitend bungalows, wat zorgt voor een vrij en open uitzicht met veel privacy. - De straat is recent vernieuwd, waarbij de riolering en schoonwatervoorziening zijn aangepakt. Tevens is er een nieuwe asfaltlaag aangebracht en zijn aan beide zijden van het trottoir nieuwe tegels gelegd. EXTRA informatie: - Energielabel C. - Bouwjaar 1983, waarbij de huidige eigenaar destijds zelf de opdracht heeft gegeven voor de bouw van de woning. - De woning is voorzien van vier slaapkamers. - Voorzien van 10 zonnepanelen (2023). - Begane grond voorzien van isolerende HR++ beglazing. - ATAG HR-combiketel (2024). - ATAG boiler (2024). - Zonnescherm aan de voorzijde van de woning. - Riante garage met multifunctionele mogelijkheden; perfect voor hobbyisten, extra opslag of het realiseren van een werkplek aan huis. - Eigen oprit. - De woning is voorzien van professionele sloten aan zowel de voor- als achterzijde. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 1983, woonoppervlakte: 117 m², inhoud: ca. 605 m³, perceeloppervlakte: 271 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Hipoteca berekenen
€ 489.000
Coste del comprador (estimado): € 11.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630
3,21%
Anualmente
%
€ 24.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 489.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Día abierto
- Dinsdag 19-05 van 16:00 tot 17:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 271 m²
- Contenido
- 605 m³
- Otra zona interior
- 54 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 45 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Atag Hr (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten
- Rescate
- Vrijstaand kunststof
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Enschede en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Enschede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.
Promedio WOZ
EUR 301.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10.530
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
20.140
Etiqueta A
19.703
Etiqueta B
12.937
Etiqueta G
7.092
Etiqueta D
6.813
Etiqueta E
5.566
Etiqueta F
4.262
Etiqueta A+
1.877
Etiqueta A+++
1.576
Etiqueta A++
1.052
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Número total de establecimientos empresariales: 17.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer viviendas in Enschede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tankelanden 8
7542DR Enschede
€ 495.000 k.k.
€ 3.257/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hanenberglanden 426
7542EM Enschede
€ 239.000 k.k.
€ 1.897/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 85 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Geesterenbrink 4
7544HC Enschede
€ 269.000 k.k.
€ 2.102/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 96 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Strootsweg 390
7547RX Enschede
€ 2.250.000 k.k.
€ 5.022/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 448 m²
- Área del lote
- 23955 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Samuel van der Puttestraat 5
7532CA Enschede
€ 439.000 k.k.
€ 3.007/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 271 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ahuislanden 66
7542AM Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.132/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 98 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roombekerveld 57
7523JP Enschede
€ 825.000 k.k.
€ 4.558/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 310 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kamerlingh Onneslaan 15
7535CR Enschede
€ 625.000 k.k.
€ 4.058/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 342 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
