Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Pinksterbloemstraat 10

7531XX Enschede • Overijssel

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.435

Galería de fotos

Pinksterbloemstraat 10 Enschede
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk staat deze verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning met een fijne achtertuin en een sfeer die direct prettig aanvoelt. Binnen vallen vooral het vele daglicht, de slimme indeling en de warme uitstraling op. De woonkamer voelt licht en open, terwijl de houtkachel juist weer voor extra gezelligheid zorgt op koudere dagen. Met vier slaapkamers, een dakopbouw, ruime tuin en meerdere bergingen is dit een ideale gezinswoning. De Pinksterbloemstraat ligt rustig, maar toch verrassend centraal in Enschede. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Ook het buitengebied en verschillende groene wandelroutes liggen dichtbij, waardoor je hier een fijne combinatie hebt van stads gemak en een ontspannen woonomgeving. Met de fiets ben je bovendien snel in het centrum van Enschede en via uitvalswegen zijn omliggende plaatsen goed bereikbaar. Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning, wat direct zorgt voor een prettige binnenkomst. In de hal bevinden zich de trapopgang, het toilet, de meterkast en de toegang naar de leefruimtes. De woonkamer is sfeervol ingericht en voelt dankzij de grote raampartijen opvallend licht aan. Aan de voorzijde kijk je vrij weg de straat in, terwijl de zithoek aan de achterzijde juist een meer besloten en knusse sfeer heeft. De houtkachel vormt hier een mooi centraal element en geeft de ruimte extra karakter. Vanuit de eetkamer is er prettig zicht op de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De keuken ligt in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en is praktisch opgesteld met voldoende werk- en kastruimte. Vanuit hier bereik je met openslaande deuren de fijne achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De kamers verschillen prettig in formaat, waardoor ze flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de hoekligging heb je hier een fijn zijraam, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De badkamer is compact maar verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is in het verleden verhoogd en leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkruimte of bergzolder. Dankzij de praktische indeling voelt ook deze verdieping verrassend bruikbaar aan. Buitenruimte De buitenruimte is een groot pluspunt van deze woning. Door de hoekligging beschikt het huis niet alleen over een diepe achtertuin, maar ook over een ruime tuin die voor extra vrijheid en privacy zorgt. Er zijn meerdere fijne plekken om een zitje te creëren, zowel in de zon als meer beschut. De tuin is verzorgd aangelegd en heeft een groen karakter dat goed past bij de rustige omgeving. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig, voorzien van elektra en water. Rondom om de woning is er voldoende parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als op de groenstrook aan de voorzijde. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1955 - Woonoppervlakte: 115 m² - Type woning: hoekwoning - Energielabel: B (geldig tot 30-11-2033) - Aantal slaapkamers: 4 - Een aangebouwde stenen berging vergroot met een houtenberging aan de voorzijde; - Voorzien van zonnepanelen - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR-glas - CV-ketel: Bosch uit 2009 (eigendom) - Rustige ligging in een groene woonomgeving - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbestclausule. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,02%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7531

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.