Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisPortaal

Willem Brakmanstraat 4 A

7514LZ Enschede • Overijssel

Disponible

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 4.725

Galería de fotos

Willem Brakmanstraat 4 A Enschede
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stads wonen op z’n best: luxe, ruimte en rust in perfecte balans Wonen op een plek waar je de rust van een fijne woonstraat combineert met de levendigheid van de binnenstad op loopafstand? Deze moderne en royale stadsvilla in de geliefde wijk ’t Zeggelt maakt het mogelijk. Een zeldzame kans, want dit type woning komt hier maar weinig beschikbaar. Vanaf het eerste moment ervaar je hier ruimte, licht en comfort. De speelse indeling geeft de woning karakter en zorgt voor een verrassend woongevoel, ideaal voor gezinnen én voor wie comfortabel thuis wil werken. Een keuken om in te leven De riante keuken vormt het hart van het huis. Met een indrukwekkende plafondhoogte van 4,5 meter en grote raampartijen voelt deze ruimte licht, open en uitnodigend. Hier begin je de dag ontspannen met een kop koffie, terwijl de stad langzaam tot leven komt. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker én wijnklimaatkast. Sfeervol wonen met een speelse twist Via een kleine niveauverhoging bereik je de woonkamer – een warme, lichte plek met grote ramen en een prettige sfeer. De vloerverwarming en stijlvolle afwerking zorgen voor optimaal comfort. Het hoogteverschil tussen keuken en woonkamer geeft het geheel een uniek en speels karakter. Genieten van buiten Het zonnige dakterras op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de dubbele openslaande deuren vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon. Ruimte voor iedereen De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De aanwezige kledingkamer kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte. Op de tweede verdieping vind je nog eens drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim, plus een volwaardige waskamer. Ideaal voor een groot gezin, hobby’s of thuiswerken. Parkeren zonder zorgen Een uniek pluspunt: twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage, direct bereikbaar vanuit de woning. Veilig, droog en altijd plek – een luxe die in de stad zeldzaam is. Voor bezoek is er een extra parkeervergunning. Waarom je hier wilt wonen: • Moderne stadsvilla (2018) met energielabel A • Maar liefst 167 m² woonoppervlak, 38 m² externe bergruimte en een berging van 7 m² • 15 zonnepanelen (sedumdak) en vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping • Zonnige tuin op het westen • Vijf slaapkamers, met de mogelijkheid voor een zesde slaapkamer • Twee privéparkeerplaatsen in de parkeergarage, rechtstreeks bereikbaar vanuit de hal • Actieve VvE voor de parkeergarage (€129,- per maand) • Rustige ligging, op loopafstand van het centrum Kortom Een huis dat alles biedt: ruimte, comfort, licht en een toplocatie. Hier woon je rustig, maar sta je binnen enkele minuten midden in het bruisende stadsleven van Enschede.

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,21%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Contenido
590 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Eco ( combiketel uit 2018)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7514

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.683 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.683

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.