Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

Ericasestraat 77 A

7887GC Erica • Drenthe

Bajo precio

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.934

Galería de fotos

Ericasestraat 77 A Erica
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een landelijke unieke woonbeleving met deze Halfvrijstaande woning, buitenzwembad, mantelzorgwoning, bijgebouwen en vele extra's! Aan de rand van het dorp Erica, waar het dorp overgaat in weidse landerijen, ligt deze bijzondere woning verborgen. Een landweggetje leidt u naar uw eigen domein van ruim 3000m² eigen grond, een wereld van rust, privacy en onbegrensde mogelijkheden. Hier is alles aanwezig voor een leven in complete vrijheid. De ruime en lichtrijke woning kijkt uit over groen, terwijl de prachtige serre het buitenleven naar binnen haalt. De woning is gebouwd in 1995 en voortdurend verbeterd, verduurzaamd en biedt alle denkbare comfort. Met drie slaapkamers, twee badkamers, kunststof kozijnen met HR beglazing, vloerverwarming en airconditioning in meerdere ruimtes is het het hele jaar door een aangename plek. De 49 zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening. De geïsoleerde vrijstaande, ruime loods met daarin een kantoor-/praktijk- of winkelgedeelte is ideaal voor de ondernemer, hobbyist of om uw auto-collectie te herbergen. Het volledige gastenverblijf is direct inzetbaar als mantelzorgwoning; klaar voor familie, gasten of een zorgbehoefte. Met een geldige B&B-vergunning en de potentie voor nóg een vergunning, ligt hier een uitgelezen kans om een bestaande onderneming voort te zetten of te starten. Op warme zomerdagen biedt het privé zwembad van 50 m² de nodige verkoeling, terwijl de royale, dubbele carport met geïsoleerd gastenverblijf (v.v. douche en keukenblok) voorziet in al uw parkeerwensen. Dit is een unieke kans om te wonen, werken en genieten in een prachtige, landelijke omgeving. Een bezichtiging spreekt boekdelen. Indeling Begane grond: de entree leidt naar een hal met meterkast en een vaste kast, gevolgd door een woonkeuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, waarna de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel is gesitueerd. De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, hangtoilet en badmeubel, en de ruime woonkamer van circa 40m² met terrasdeuren gaat over in een prachtige tuinkamer met een aluminium schuifpui van ca 25m². De woonkamer en woonkeuken zijn v.v. vloerverwarming en de begane grond is v.v. PVC vloeren. Eerste verdieping: de woning beschikt over een ruime lichte overloop met vide, dakkapel en zitje, 3 prima slaapkamers (voorzien van airco) en een aparte berging voor opslag, terwijl de moderne badkamer is voorzien van douchecabine en tweede toilet (2023); de gehele verdieping is voorzien van keurige PVC vloeren, met uitzondering van de badkamer. Tweede verdieping: via een vlizotrap naar de zolderberging. Tuin en bijgebouwen: deze woning biedt een keurige ruime tuin met onder andere fruitbomen, borders, gazon, genietend van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en zijn voorzien van 2 elektrische poorten, een dubbele carport met zonnepanelen, een openluchtzwembad met vlonder en pergola, alsmede een houten Douglas overkapping. Op het terrein bevind zich tevens een compleet nieuw ingerichte mantelzorgwoning (2024) met airco, keuken met apparatuur, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast staat op het perceel een grote loods met inpandig kantoor-winkelgedeelte, voorzien van airco en alarminstallatie. Tenslotte is er een extra gastenverblijf/praktijk/kantoorruimte gerealiseerd met douche en keukenblok voorzieningen. Ligging: Aan een doodlopend laantje (circa 250m) wordt dit fantastisch geheel te koop aangeboden. De locatie kenmerkt zich in rust, privacy, ruimte met het natuurschoon voor het opsnuiven. Op korte afstand bent u verbonden met de dagelijkse faciliteiten en de gezellige bedrijvigheid van het dorp. Winkels, horeca, scholen en (sport)voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Emmen uitstekend zijn. Extra info: - bouwjaar 1995; vanaf 2023 grotendeels gemoderniseerd; - energielabel A met einddatum 29-10-2031; daarna zijn er nog 21 zonnepanelen gerealiseerd(2024); - verwarming via vloerverwarming, radiatoren, airconditioning en cv-ketel Remeha Quinta uit 2001; - in 2019 én 2024 zijn er in totaal 49 zonnepanelen gerealiseerd; - dubbele carport en aansluitend gastenverblijf/kantoorruimte v.v. douchegelegenheid en keukenblok; - ruim opgezette kavel, landelijk gelegen, privacy en nieuwe bestrating; - de riolering is recentelijk vernieuwd; de woning is gedeeltelijk v.v. rolluiken; - rustig wonen met een natuurrijke woonomgeving; - winkels, scholen en (sport)voorzieningen op korte afstand.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
3031 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
188 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7887

Mapas de Google

Vista geográfica Erica

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Erica

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erica

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erica. En 2025 había 4.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.000.

Inhabitantes

4.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erica
Año Inhabitantes
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erica
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

486

Etiqueta A

406

Etiqueta B

393

Etiqueta G

263

Etiqueta D

230

Etiqueta F

179

Etiqueta E

93

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erica
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erica
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erica.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erica

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer viviendas in Erica

Ver más viviendas en este lugar.