Jump to content
Logo of Uni Makelaardij

Ericasestraat 77 A

7887GC Erica • Drenthe

Under consideration

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.934

Photo Gallery

Ericasestraat 77 A Erica
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Een landelijke unieke woonbeleving met deze Halfvrijstaande woning, buitenzwembad, mantelzorgwoning, bijgebouwen en vele extra's! Aan de rand van het dorp Erica, waar het dorp overgaat in weidse landerijen, ligt deze bijzondere woning verborgen. Een landweggetje leidt u naar uw eigen domein van ruim 3000m² eigen grond, een wereld van rust, privacy en onbegrensde mogelijkheden. Hier is alles aanwezig voor een leven in complete vrijheid. De ruime en lichtrijke woning kijkt uit over groen, terwijl de prachtige serre het buitenleven naar binnen haalt. De woning is gebouwd in 1995 en voortdurend verbeterd, verduurzaamd en biedt alle denkbare comfort. Met drie slaapkamers, twee badkamers, kunststof kozijnen met HR beglazing, vloerverwarming en airconditioning in meerdere ruimtes is het het hele jaar door een aangename plek. De 49 zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening. De geïsoleerde vrijstaande, ruime loods met daarin een kantoor-/praktijk- of winkelgedeelte is ideaal voor de ondernemer, hobbyist of om uw auto-collectie te herbergen. Het volledige gastenverblijf is direct inzetbaar als mantelzorgwoning; klaar voor familie, gasten of een zorgbehoefte. Met een geldige B&B-vergunning en de potentie voor nóg een vergunning, ligt hier een uitgelezen kans om een bestaande onderneming voort te zetten of te starten. Op warme zomerdagen biedt het privé zwembad van 50 m² de nodige verkoeling, terwijl de royale, dubbele carport met geïsoleerd gastenverblijf (v.v. douche en keukenblok) voorziet in al uw parkeerwensen. Dit is een unieke kans om te wonen, werken en genieten in een prachtige, landelijke omgeving. Een bezichtiging spreekt boekdelen. Indeling Begane grond: de entree leidt naar een hal met meterkast en een vaste kast, gevolgd door een woonkeuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, waarna de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel is gesitueerd. De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, hangtoilet en badmeubel, en de ruime woonkamer van circa 40m² met terrasdeuren gaat over in een prachtige tuinkamer met een aluminium schuifpui van ca 25m². De woonkamer en woonkeuken zijn v.v. vloerverwarming en de begane grond is v.v. PVC vloeren. Eerste verdieping: de woning beschikt over een ruime lichte overloop met vide, dakkapel en zitje, 3 prima slaapkamers (voorzien van airco) en een aparte berging voor opslag, terwijl de moderne badkamer is voorzien van douchecabine en tweede toilet (2023); de gehele verdieping is voorzien van keurige PVC vloeren, met uitzondering van de badkamer. Tweede verdieping: via een vlizotrap naar de zolderberging. Tuin en bijgebouwen: deze woning biedt een keurige ruime tuin met onder andere fruitbomen, borders, gazon, genietend van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en zijn voorzien van 2 elektrische poorten, een dubbele carport met zonnepanelen, een openluchtzwembad met vlonder en pergola, alsmede een houten Douglas overkapping. Op het terrein bevind zich tevens een compleet nieuw ingerichte mantelzorgwoning (2024) met airco, keuken met apparatuur, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast staat op het perceel een grote loods met inpandig kantoor-winkelgedeelte, voorzien van airco en alarminstallatie. Tenslotte is er een extra gastenverblijf/praktijk/kantoorruimte gerealiseerd met douche en keukenblok voorzieningen. Ligging: Aan een doodlopend laantje (circa 250m) wordt dit fantastisch geheel te koop aangeboden. De locatie kenmerkt zich in rust, privacy, ruimte met het natuurschoon voor het opsnuiven. Op korte afstand bent u verbonden met de dagelijkse faciliteiten en de gezellige bedrijvigheid van het dorp. Winkels, horeca, scholen en (sport)voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Emmen uitstekend zijn. Extra info: - bouwjaar 1995; vanaf 2023 grotendeels gemoderniseerd; - energielabel A met einddatum 29-10-2031; daarna zijn er nog 21 zonnepanelen gerealiseerd(2024); - verwarming via vloerverwarming, radiatoren, airconditioning en cv-ketel Remeha Quinta uit 2001; - in 2019 én 2024 zijn er in totaal 49 zonnepanelen gerealiseerd; - dubbele carport en aansluitend gastenverblijf/kantoorruimte v.v. douchegelegenheid en keukenblok; - ruim opgezette kavel, landelijk gelegen, privacy en nieuwe bestrating; - de riolering is recentelijk vernieuwd; de woning is gedeeltelijk v.v. rolluiken; - rustig wonen met een natuurrijke woonomgeving; - winkels, scholen en (sport)voorzieningen op korte afstand.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
3031 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
26 m²
External storage space
188 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
22-11-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7887

Google Maps

Geographical overview Erica

Discover where agents are active in Erica

Residential and neighborhood statistics in Erica

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erica. In 2025 were there 4.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.000.

Residents

4.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 307.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erica
Year Residents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erica
Year Average WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Education level

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erica
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.020

Business activity in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 540

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erica
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erica.

Frequently asked questions about living in Erica

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer houses in Erica

View more homes in this location.