Aller directement au contenu
Logo de Uni Makelaardij

Ericasestraat 77 A

7887GC Erica • Drenthe

Sous réserve

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.934

Galerie de photos

Ericasestraat 77 A Erica
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een landelijke unieke woonbeleving met deze Halfvrijstaande woning, buitenzwembad, mantelzorgwoning, bijgebouwen en vele extra's! Aan de rand van het dorp Erica, waar het dorp overgaat in weidse landerijen, ligt deze bijzondere woning verborgen. Een landweggetje leidt u naar uw eigen domein van ruim 3000m² eigen grond, een wereld van rust, privacy en onbegrensde mogelijkheden. Hier is alles aanwezig voor een leven in complete vrijheid. De ruime en lichtrijke woning kijkt uit over groen, terwijl de prachtige serre het buitenleven naar binnen haalt. De woning is gebouwd in 1995 en voortdurend verbeterd, verduurzaamd en biedt alle denkbare comfort. Met drie slaapkamers, twee badkamers, kunststof kozijnen met HR beglazing, vloerverwarming en airconditioning in meerdere ruimtes is het het hele jaar door een aangename plek. De 49 zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening. De geïsoleerde vrijstaande, ruime loods met daarin een kantoor-/praktijk- of winkelgedeelte is ideaal voor de ondernemer, hobbyist of om uw auto-collectie te herbergen. Het volledige gastenverblijf is direct inzetbaar als mantelzorgwoning; klaar voor familie, gasten of een zorgbehoefte. Met een geldige B&B-vergunning en de potentie voor nóg een vergunning, ligt hier een uitgelezen kans om een bestaande onderneming voort te zetten of te starten. Op warme zomerdagen biedt het privé zwembad van 50 m² de nodige verkoeling, terwijl de royale, dubbele carport met geïsoleerd gastenverblijf (v.v. douche en keukenblok) voorziet in al uw parkeerwensen. Dit is een unieke kans om te wonen, werken en genieten in een prachtige, landelijke omgeving. Een bezichtiging spreekt boekdelen. Indeling Begane grond: de entree leidt naar een hal met meterkast en een vaste kast, gevolgd door een woonkeuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, waarna de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel is gesitueerd. De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, hangtoilet en badmeubel, en de ruime woonkamer van circa 40m² met terrasdeuren gaat over in een prachtige tuinkamer met een aluminium schuifpui van ca 25m². De woonkamer en woonkeuken zijn v.v. vloerverwarming en de begane grond is v.v. PVC vloeren. Eerste verdieping: de woning beschikt over een ruime lichte overloop met vide, dakkapel en zitje, 3 prima slaapkamers (voorzien van airco) en een aparte berging voor opslag, terwijl de moderne badkamer is voorzien van douchecabine en tweede toilet (2023); de gehele verdieping is voorzien van keurige PVC vloeren, met uitzondering van de badkamer. Tweede verdieping: via een vlizotrap naar de zolderberging. Tuin en bijgebouwen: deze woning biedt een keurige ruime tuin met onder andere fruitbomen, borders, gazon, genietend van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen en zijn voorzien van 2 elektrische poorten, een dubbele carport met zonnepanelen, een openluchtzwembad met vlonder en pergola, alsmede een houten Douglas overkapping. Op het terrein bevind zich tevens een compleet nieuw ingerichte mantelzorgwoning (2024) met airco, keuken met apparatuur, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast staat op het perceel een grote loods met inpandig kantoor-winkelgedeelte, voorzien van airco en alarminstallatie. Tenslotte is er een extra gastenverblijf/praktijk/kantoorruimte gerealiseerd met douche en keukenblok voorzieningen. Ligging: Aan een doodlopend laantje (circa 250m) wordt dit fantastisch geheel te koop aangeboden. De locatie kenmerkt zich in rust, privacy, ruimte met het natuurschoon voor het opsnuiven. Op korte afstand bent u verbonden met de dagelijkse faciliteiten en de gezellige bedrijvigheid van het dorp. Winkels, horeca, scholen en (sport)voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Emmen uitstekend zijn. Extra info: - bouwjaar 1995; vanaf 2023 grotendeels gemoderniseerd; - energielabel A met einddatum 29-10-2031; daarna zijn er nog 21 zonnepanelen gerealiseerd(2024); - verwarming via vloerverwarming, radiatoren, airconditioning en cv-ketel Remeha Quinta uit 2001; - in 2019 én 2024 zijn er in totaal 49 zonnepanelen gerealiseerd; - dubbele carport en aansluitend gastenverblijf/kantoorruimte v.v. douchegelegenheid en keukenblok; - ruim opgezette kavel, landelijk gelegen, privacy en nieuwe bestrating; - de riolering is recentelijk vernieuwd; de woning is gedeeltelijk v.v. rolluiken; - rustig wonen met een natuurrijke woonomgeving; - winkels, scholen en (sport)voorzieningen op korte afstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
3031 m²
Contenu
476 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
188 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7887

Google Maps

Aperçu géographique Erica

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica

Chiffres de logement et de quartier dans Erica

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2025 étaient 4.740 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Résidents

4.740

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erica
Année Résidents
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erica
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

406

Étiquette B

393

Étiquette G

263

Étiquette D

230

Étiquette F

179

Étiquette E

93

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erica
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020

Activité dans Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erica
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer maisons in Erica

Voir plus d'habitations dans cette ville.