Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

De la Reystraat 17

3851BE Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.157

Galería de fotos

De la Reystraat 17 Ermelo
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning van de eerste eigenaar… Maar liefst 57 jaar heeft de huidige eigenaar genoten van dit heerlijke plekje. Een hele fijne woonlocatie in een rustige en geliefde woonwijk in Ermelo, waar wij deze MIDDENWONING MET GARAGE EN CARPORT te koop mogen aanbieden. Een echte gezinswoning op een fantastisch plekje waar het heerlijk wonen is! De woning is keurig onderhouden en met vier slaapkamers, een dakkapel, een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ideale gezinswoning met mogelijkheden. De locatie is top: op loopafstand van de uitgestrekte Groevenbeekse Heide, maar ook nabij basisscholen, speeltuinen en de supermarkt. Een uniek pluspunt is de garage met naastgelegen carport achter de woning; ideaal voor de hobbyist of voor extra opslag. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en grotendeels verduurzaamd met kunststof kozijnen, HR++ glas en dak-, vloer- en gevelisolatie, wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel C. Kortom, een complete en comfortabele woning die klaar is voor de volgende bewoners. Voor meer informatie bezoekt u delareystraat17.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1969. Het geheel is opgetrokken in steen met na-geïsoleerde spouwmuren en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De kozijnen zijn nagenoeg volledig uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met HR++ beglazing. Het dak, bedekt met dakpannen, en de vloer zijn eveneens na-geïsoleerd. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit - 2008) en er is tevens airconditioning aanwezig. De woning beschikt over een definitief energielabel C. INDELING Begane grond: hal/entree met meterkast, toiletruimte, praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een gezellige zithoek en achter het eetgedeelte met een schuifpui, waardoor je het buitenleven heerlijk naar binnen haalt. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en er is in deze ruimte airconditioning aanwezig. De gesloten keuken is voorzien van een functionele keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers van een goed formaat. Eén van de slaapkamers beschikt over airconditioning. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel toilet en een douchehoek. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de opstelling voor de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij een brede dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige en ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin en bijgebouwen De woning beschikt over een heerlijk groene voortuin en een zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is aangelegd met een terras, uitvalscherm en diverse beplanting. De tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. Achter op het perceel staat de stenen garage met daarnaast een carport met garagedeur, een ideale combinatie dat volop ruimte biedt voor auto's, hobby's of opslag. KENMERKEN WONING - Perceeloppervlakte: ca. 177 m² - Woonoppervlakte: 108 m² - Externe Bergruimte (garage): 17,2 m² - Overige Buitenruimte (carport): 18,5 m² - Inhoud woning: 359 m³

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
359 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.