Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars Ermelo

Ribbenboschweg 2

3853MN Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 4.528

Galería de fotos

Ribbenboschweg 2 Ermelo
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STIJLVOLLE VRIJSTAANDE VILLA MET VRIJSTAANDE GARAGE IN EEN LANDELIJKE WOONOMGEVING! Dit prachtige vrijstaande woonhuis is volledig onderkelderd en beschikt over een lange oprit met vrijstaande garage. De villa is gesitueerd op een ruim perceel van 645 m² en is gelegen in het buitengebied van Ermelo in een groene en landelijke omgeving met diverse wandel- en fietspaden om de hoek. Naast de natuur is er ook een uitstekende verbinding naar de omliggende dorpen en het centrum van Ermelo ligt op slechts enkele minuten rijden, waar je diverse winkels, restaurants en cafés kunt vinden. Bij binnenkomst voel je direct de warme en huiselijke sfeer van de woning, en valt je oog op de klassieke details. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie plavuizenvloer en een gasgestookte haard die het geheel een warme uitstraling geeft. De keuken is voorzien van deels vernieuwde inbouwapparatuur waaronder een wijnklimaatkast, koffiezetapparaat, oven, combi-oven, vaatwasser, Quooker, keramische kookplaat met gaspit, afzuigkap en dubbeldeurs Liebherr koelcombinatie met groentelades. Dankzij de open indeling blijf je gemakkelijk in contact met je gasten wanneer je kookt en in 2024 is in de keuken ook een airco-unit geplaatst. Op de begane grond bevindt zich ook een kantoorruimte die perfect geschikt is voor het werken vanuit het huis. Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een airco en geven toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is voorzien van een wastafel. Ook vind je op deze verdieping de badkamer met een diep bad, inloopdouche, toilet, een brede wastafel met twee kranen en een stortkoker waarbij de vuile was direct in de wasruimte terecht komt. Via de vlizotrap kom je op de vliering met extra bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld je seizoensspullen. Ook vind je hier de MV-unit, CV-ketel uit 2022 en omvormer zonnepanelen. Een van de bijzondere kenmerken van deze woning is dat het gehele huis onderkelderd is, wat zorgt voor extra ruimte en veel praktische mogelijkheden. De kelder is voorzien van nog eens drie slaapkamers en een provisieruimte, wat het ideaal maakt voor een gezin of voor mensen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimtes. Tevens kun je hier de wasruimte vinden. De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd, biedt veel privacy en is grotendeels georiënteerd op het zuidwesten. Er is een royaal gazon en meerdere terrassen waar je kan genieten van de buitenlucht. De veranda biedt een comfortabele ruimte om buiten te zitten en de tv-aansluiting maakt het mogelijk om ook in de tuin van je favoriete programma’s te genieten. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte voor tuinaccessoires of fietsen. De ruime oprit leidt naar de vrijstaande stenen garage, die in (geïsoleerde) spouwmuren is opgetrokken en is voorzien van een elektrische roldeur, zijdeur en een vliering. Deze garage biedt voldoende ruimte om een auto te parkeren, maar is ook ideaal voor extra opslag van gereedschap of andere spullen. Ook aan duurzaamheid is volop gedacht bij deze woning. Zo is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, is de cv-ketel in 2022 vernieuwd en liggen er maar liefst 20 zonnepanelen op het dak wat een aanzienlijke vermindering op de energierekening betekent. De woning heeft energielabel A. Kortom, deze woning is een perfecte mix van ruimte, comfort en rust. Elke verdieping biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn en praktisch leven, terwijl de groene omgeving zorgt voor sfeer en privacy. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en 1 van onze makelaars leidt u graag rond! INDELING kelder: tussenruimte, 3 slaapkamers, provisieruimte en wasruimte met aansluitingen wasmachine en droger, uitstortgootsteen en designradiator; begane grond: hal/entree, uitgebreide meterkast, toilet + fonteintje, kantoorruimte, lichte woonkamer met airco (2024), gashaard en plavuizenvloer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, combi-oven, vaatwasser, koffieautomaat, wijnklimaatkast, Quooker, keramische kookplaat met gaspit, afzuigkap, dubbeldeurs Liebherr koelcombinatie met groentelades; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer voorzien van airco en deur naar het balkon, 2e slaapkamer voorzien van airco, 3e slaapkamer met wastafel en deur naar het balkon, badkamer voorzien van een diep bad, inloopdouche, toilet en brede wastafel met 2 kranen. vliering: bereikbaar via de vlizotrap, MV-unit, CV-ketel (2022), omvormer zonnepanelen VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2022. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en drie airco’s. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vind je op het dak maar liefst 20 zonnepanelen (in 2021 geplaatst), die jaarlijks zo’n 6.800 KwH opleveren. Ook vind je rondom rolluiken in de kozijnen. Ook de aansluiting voor een laadpaal ligt op de oprit. PARKEREN en BERGING Dankzij de brede opritten en parkeerplekken is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s of zelfs een camper. De woning beschikt over een vrijstaande stenen geïsoleerde garage met elektrische roldeur, een zijdeur en een royale vliering. VERDER / TUIN De tuin is rondom prachtig aangelegd, biedt volop privacy en is grotendeels georiënteerd op het zuidwesten. Dankzij meerdere terrassen kun je van zowel zon áls schaduw genieten. De veranda is een perfecte plek om te ontspannen, met de mogelijkheid om buiten te eten of gewoon te genieten van een kopje koffie. Met de tv-aansluiting kun je zelfs van je favoriete programma’s genieten in de buitenlucht. Achter in de tuin bevindt zich nog een tuinhuis, praktisch voor bijvoorbeeld tuinaccessoires of fietsen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Ribbenboschweg2.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
254 m²
Área del lote
645 m²
Contenido
893 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²
Área del jardín trasero
364 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.