Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van de Weerd

De la Reystraat 17

3851BE Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.157

Galerie de photos

De la Reystraat 17 Ermelo
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een woning van de eerste eigenaar… Maar liefst 57 jaar heeft de huidige eigenaar genoten van dit heerlijke plekje. Een hele fijne woonlocatie in een rustige en geliefde woonwijk in Ermelo, waar wij deze MIDDENWONING MET GARAGE EN CARPORT te koop mogen aanbieden. Een echte gezinswoning op een fantastisch plekje waar het heerlijk wonen is! De woning is keurig onderhouden en met vier slaapkamers, een dakkapel, een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ideale gezinswoning met mogelijkheden. De locatie is top: op loopafstand van de uitgestrekte Groevenbeekse Heide, maar ook nabij basisscholen, speeltuinen en de supermarkt. Een uniek pluspunt is de garage met naastgelegen carport achter de woning; ideaal voor de hobbyist of voor extra opslag. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en grotendeels verduurzaamd met kunststof kozijnen, HR++ glas en dak-, vloer- en gevelisolatie, wat heeft geresulteerd in een gunstig energielabel C. Kortom, een complete en comfortabele woning die klaar is voor de volgende bewoners. Voor meer informatie bezoekt u delareystraat17.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1969. Het geheel is opgetrokken in steen met na-geïsoleerde spouwmuren en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De kozijnen zijn nagenoeg volledig uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met HR++ beglazing. Het dak, bedekt met dakpannen, en de vloer zijn eveneens na-geïsoleerd. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit - 2008) en er is tevens airconditioning aanwezig. De woning beschikt over een definitief energielabel C. INDELING Begane grond: hal/entree met meterkast, toiletruimte, praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een gezellige zithoek en achter het eetgedeelte met een schuifpui, waardoor je het buitenleven heerlijk naar binnen haalt. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en er is in deze ruimte airconditioning aanwezig. De gesloten keuken is voorzien van een functionele keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers van een goed formaat. Eén van de slaapkamers beschikt over airconditioning. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel toilet en een douchehoek. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de opstelling voor de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij een brede dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige en ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin en bijgebouwen De woning beschikt over een heerlijk groene voortuin en een zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is aangelegd met een terras, uitvalscherm en diverse beplanting. De tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. Achter op het perceel staat de stenen garage met daarnaast een carport met garagedeur, een ideale combinatie dat volop ruimte biedt voor auto's, hobby's of opslag. KENMERKEN WONING - Perceeloppervlakte: ca. 177 m² - Woonoppervlakte: 108 m² - Externe Bergruimte (garage): 17,2 m² - Overige Buitenruimte (carport): 18,5 m² - Inhoud woning: 359 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
359 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.