Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijeborgh Makelaardij

Stationsstraat 32 E

3851NH Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.470

Galería de fotos

Stationsstraat 32 E Ermelo
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het gezellige centrum van Ermelo gelegen 4-kamer maisonnette op de 2e en 3e verdieping van het kleinschalige appartementengebouw Toren Veste, het appartement heeft een loggia-balkon aan de voorzijde. Het levensloopbestendige appartement is bereikbaar per lift en heeft een volwaardig woonprogramma op de eerste woonlaag met slaapkamer en badkamer, op de 2e woonlaag een 2e badkamer en 2 slaapkamers; extra ruimte voor eigen gebruik maar ook praktisch voor werk/hobby/gastenverblijf, in het souterrain (bereikbaar via de Horsterweg) vindt u de berging en een privé parkeerplaats, naar keuze is een 2e parkeerplaats te koop. Het appartementengebouw is uitgevoerd in een karakteristieke en tijdloze bouwstijl naar ontwerp van Architectenbureau Veen bv. Geïsoleerde bouwaard uit 2002, recent vernieuwde cv-ketel en investering in zonnepanelen heeft geresulteerd in een energielabel A+. Het appartement is in eigendom bij de eerste eigenaar, wat bevestigt dat wonen in de Toren Veste zeer goed bevalt, de afwerking is overwegend vernieuwd ten opzichte van het bouwjaar, modern en licht met tijdloos kleur- en materiaalgebruik. De ligging van het appartement is ideaal; centraal in het centrum, op een rustige woonlocatie en op loopafstand van winkels en restaurants. Op de begane grond is de luxe kapsalon Frank Salomé Hair & Beauty sinds het bouwjaar gevestigd, hier kunt u tevens genieten van een schoonheidsbehandeling en/of een ontspannende massage. Door de ligging in het centrum, de aanwezigheid van 3 slaapkamers, 2 badkamers en de bereikbaarheid per lift is het appartement aantrekkelijk voor alle leeftijdscategorieën. INDELING: Entree begane grond vanaf de Stationslaan met belplateau, u deelt deze toegang met 3 andere appartementen, centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. Het souterrain is bereikbaar vanaf de Horsterweg; via een hellingbaan bereikt u de parkeerkelder met parkeerplaatsen en bergingen, het souterrain is tevens per lift bereikbaar. Overloop op de 2e verdieping van het gebouw met voordeur naar het appartement. Indeling appartement: hal met meterkast, garderobehoek, toiletruimte en trapopgang, ruime slaapkamer van 13 m2 met badkamer en suite, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met aan de voorzijde een schuifpui naar het zonnige loggia balkon en aan de achterzijde een open doorgang naar de keukenruimte met een moderne keuken in hoekopstelling en een kastenmeubel, in de hoek van de keuken bergruimte c.q. voorraadkast met cv-ketel. Verdieping: via een trap in de hal komt u op de 2e woonlaag van het appartement met overloop, 2 slaapkamers en een tussengelegen 2e badkamer met douchecabine, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel, aan de achterzijde van deze verdieping een wasruimte met opstelplaats wasapparatuur en in de slaapkamer aan de voorzijde praktische berg- en kastruimte. Bijzonderheden - centrale ligging in het centrum op korte loopafstand van winkels, restaurants en gezellige terrassen - rustige ligging met op de begane grond luxe kapsalon en schoonheidsspecialiste - moderne en lichte afwerking; tijdloos! - bereikbaarheid per lift en volledig woonprogramma op de 1e woonlaag waardoor levensloopbestendig - 2e woonlaag met extra badkamer en extra (slaap)kamers voor gezin of gasten - goed geïsoleerd met label A+ - privé parkeren in het souterrain met als optie de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen - treinstation ligt op 5 minuten fietsafstand Wilt u de sfeer komen proeven? Via Funda kunt u een bezichtiging aanvragen of stuur een mail naar Nijeborgh, dan nemen wij contact met u op. Ook voor verkoopadvies voor uw eigen woning of een vrijblijvende hypotheekafspraak kunt u bij Nijeborgh terecht.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,21%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (corridorflat)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Contenido
466 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2023
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.