Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Oude IJssel

Slakweg 104

7011EZ Gaanderen • Gelderland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 3.953

Galería de fotos

Slakweg 104 Gaanderen
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige Slakweg in Gaanderen treft u deze riante vrijstaande woning met een totale gebruikersoppervlakte van 149m². Deze woning combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid op een aantrekkelijke manier. U beschikt hier over een lichte woonkamer, een moderne open keuken en twee volwaardige slaapkamers. Buiten geniet u van een zonnige en groene achtertuin met een berging, overkapping en zelfs een kas. Ideaal voor liefhebbers van tuinieren. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaam en energiezuinig wonen. De woning is gelegen in een prettige en rustige woonomgeving in Gaanderen, waar u profiteert van een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Openbaar vervoer is goed geregeld met nabijgelegen bushaltes en een treinstation op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting omliggende steden zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u zich snel en comfortabel kunt verplaatsen. Entree U betreedt de woning via de eigen oprit, waar u ruim de gelegenheid heeft om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Eenmaal binnen komt u in de hal, die een verzorgde eerste indruk geeft en toegang biedt tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de kelder. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de royale opzet en het prettige lichtinval. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en een sfeervolle eethoek in te richten. Dankzij de schuifdeur staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken en bijkeuken De open keuken is modern ingericht en voorzien van een langwerpig aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur. U beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging, een oven, vaatwasser en een koelkast, aangevuld met voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. De keuken biedt tevens plek voor een gezellige eettafel. Aangrenzend vindt u de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor witgoed bevinden en waar u extra opslagruimte heeft. Vanuit hier loopt u zo de tuin in. Kelder De woning beschikt over een praktische kelderruimte, ideaal voor het opbergen van voorraad en overige spullen. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een werkkamer, een inloopkast en de badkamer, allen bereikbaar vanaf de overloop. Slaapkamers De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en netjes afgewerkt, waardoor ze zich uitstekend lenen als comfortabele slaapvertrekken. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Bovendien beschikken beide slaapkamers over toegang tot een balkon, zowel aan de voor- als achterzijde, wat een fijne plek is om te ontspannen. Werkkamer De werkkamer is een fijne extra ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of eventueel een extra slaapkamer. Inloopkast De inloopkast biedt praktische opbergruimte en is flexibel in gebruik, ideaal voor het overzichtelijk opbergen van kleding en accessoires. Sanitair De volledig betegelde badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd. U vindt hier een ligbad met douchekop, een staand toilet, een wastafel en een handdoekradiator. Een comfortabele en functionele ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Buitenruimte De zonnige achtertuin is een waar verlengstuk van de woning en biedt volop privacy en groen. U heeft hier alle ruimte om meerdere terrassen in te richten en te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een berging en een overkapping. Daarnaast is er een kas aanwezig, perfect voor het kweken van eigen groenten, fruit of planten. Bijzonderheden: • Riante vrijstaande woning • Totale gebruikersoppervlakte van 149m² • Twee ruime slaapkamers • Lichte en royale woonkamer • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken en kelder • Werkkamer en inloopkast aanwezig • Badkamer met ligbad en douche • Balkon aan voor- en achterzijde • Zonnige achtertuin met veel groen • Berging en overkapping aanwezig • Kas voor tuinliefhebbers • Eigen oprit met carport en parkeergelegenheid • Voorzien van zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
1220 m²
Contenido
588 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Satellietschotel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7011

Mapas de Google

Mapa de Gaanderen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gaanderen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gaanderen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gaanderen. En 2026 había 5.686 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

5.686

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

104

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gaanderen
Año Inhabitantes
2021 5.575
2022 5.600
2023 5.660
2024 5.725
2025 5.705
2026 5.686

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gaanderen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.525 0-15: 750 15-25: 665 25-45: 1.215 45-65: 1.550

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.260

Middelbaar

1.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.855

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 414
Appartementen 343
Tussenwoningen 583
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 564

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 347
1950 tot 1970 583
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 102
2010 tot 2020 103
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

709

Etiqueta A

475

Etiqueta B

416

Etiqueta G

313

Etiqueta D

272

Etiqueta F

173

Etiqueta E

105

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gaanderen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.460 3.020
2022 1.180 2.830
2023 950 2.700
2024 920 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Gaanderen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gaanderen
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 5
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 12
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gaanderen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gaanderen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gaanderen?

Gaanderen telt in 2026 ongeveer 5.686 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gaanderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gaanderen is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gaanderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gaanderen ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gaanderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gaanderen?

In Gaanderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 630 woningen.

Meer viviendas in Gaanderen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.