Ir directamente al contenido
Logotipo de DMN Vastgoed

Rietkamp 21

5311GX Gameren • Gelderland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.195

Galería de fotos

Rietkamp 21 Gameren
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rietkamp 21, Gameren Licht wonen met vier slaapkamers en een verzorgde tuin in rustig Gameren. Licht speelt in deze woning een opvallend grote rol. Dankzij de brede leefruimte, de rustige afwerking en de grote raampartijen voelt Rietkamp 21 open en aangenaam aan, zonder dat het afstandelijk wordt. Met 118 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een ruime zolderverdieping is hier volop plek voor het dagelijks leven, terwijl de verzorgde basis ruimte laat om er stap voor stap een eigen invulling aan te geven. Beneden ontstaat een prettige verbinding tussen wonen, eten en koken, waarbij het daglicht via de grote raampartijen en openslaande tuindeuren ver naar binnen valt. Boven zijn drie slaapkamers en een complete badkamer aanwezig, terwijl de tweede verdieping juist extra vrijheid geeft dankzij de royale open ruimte onder het schuine dak. Ook buiten is het netjes verzorgd, met een onderhoudsvriendelijke achtertuin waar meerdere zitplekken mogelijk zijn. De woning is gebouwd in 2008, goed onderhouden en ligt in een rustige woonomgeving met parkeergelegenheid direct voor de deur. De buurt Rietkamp ligt in een rustige woonwijk in Gameren, een dorp dat bekendstaat om de gemoedelijke sfeer en de ligging nabij de Waal. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Zaltbommel en Brakel snel bereikbaar, terwijl ook basisscholen, sportverenigingen en winkels zich op korte afstand bevinden. Vanuit de woning zijn de uitvalswegen richting de A2 goed bereikbaar, waardoor steden als Den Bosch en Utrecht prettig aan te rijden zijn. Daarnaast biedt de omgeving volop ruimte voor wandelen en fietsen langs het rivierlandschap en de dijken. Begane grond Via de nette voortuin wordt de entree bereikt. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang en de toegang naar de leefruimte. Aansluitend opent de woonkamer zich over vrijwel de volledige lengte van de woning. Aan de achterzijde ontstaat een prettige zithoek met zicht op de tuin, terwijl er richting de keuken volop ruimte is voor een royale eettafel. Dankzij de openslaande tuindeuren en de grote raampartijen valt het daglicht mooi naar binnen, wat de lichte afwerking extra versterkt. Onder de trap is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde ligt de keuken in een hoekopstelling met lichte fronten en een verzorgd werkblad. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Door de open verbinding met de leefruimte blijft contact met de woonkamer behouden tijdens het koken. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een vaste kast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens netjes afgewerkt met een prettige lichtinval. Centraal op de verdieping ligt de volledig betegelde badkamer. Hier beschikt men over een douche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en opvallend veel bergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier bevindt zich een zeer ruime open zolderkamer met twee dakramen, waardoor ook deze verdieping aangenaam licht aanvoelt. De ruimte is groot genoeg om te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Verder is achter de knieschotten extra bergruimte aanwezig. Ook bevinden zich hier de cv-opstelling, de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over meerdere plekken om een zitje te creëren. Het uitvalscherm draagt bij aan extra comfort tijdens zonnige dagen. De beschutte ligging zorgt voor privacy, terwijl de beplante border voor een groen accent zorgt. Achter in de tuin staat een berging en daarnaast is een achterom aanwezig. Aan de voorzijde ligt een nette voortuin en direct voor de woning is parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 118 m² • Perceeloppervlakte: 167 m² • Bouwjaar: 2008 • Lichte leefruimte met openslaande tuindeuren • Hoekkeuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers aanwezig • Ruime zolderkamer met dubbel dakraam • Beschutte en onderhoudsvriendelijke achtertuin • Voorzien van zonnepanelen • Netjes onderhouden woning Afsluiting Een verzorgde en ruime woning met veel licht, vier slaapkamers en een prettige woonomgeving. Rietkamp 21 laat zich graag van binnen bekijken.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
419 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5311

Mapas de Google

Mapa de Gameren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gameren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gameren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gameren. En 2025 había 2.737 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.446.

Inhabitantes

2.737

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.446

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.948

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gameren
Año Inhabitantes
2021 2.698
2022 2.742
2023 2.795
2024 2.732
2025 2.737

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gameren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.788
2022 EUR 349.726
2023 EUR 387.588
2024 EUR 404.467
2025 EUR 430.446

Composición de los residentes

Edad

65+: 573 0-15: 534 15-25: 345 25-45: 627 45-65: 656

Nivel académico

Hoger

409

Praktisch

573

Middelbaar

885

Origen de los residentes (2025)

Europa

213

Nederland

2.394

Buiten Europa

133

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 164
Appartementen 138
Tussenwoningen 237
Vrijstaande woningen 438
Twee-onder-één-kap woningen 181

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 120
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

347

Etiqueta C

152

Etiqueta B

141

Etiqueta G

127

Etiqueta D

89

Etiqueta F

58

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gameren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.392 3.405
2021 1.545 3.486
2022 1.191 3.326
2023 987 3.188
2024 954 3.345

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.705

Huurwoning

Gas: 622 • Electricidad: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.639

Appartement

Gas: 267 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.339

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricidad: 4.178

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Gameren (2025)

Handel en HORECA 74
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 98
Overheid, onderwijs en zorg 44
Landbouw, bosbouw en visserij 49
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 38

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gameren
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gameren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gameren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gameren?

Gameren telt in 2025 ongeveer 2.737 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gameren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gameren is in 2025 circa € 430.446.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gameren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gameren ligt rond € 29.948 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gameren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gameren?

In Gameren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 438 woningen.

Meer viviendas in Gameren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.