Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Putterweg 82 19

3886PX Garderen • Gelderland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Galería de fotos

Putterweg 82 19 Garderen
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verscholen in een idyllisch stukje natuur, aan de Putterweg 82-19 in Garderen, ligt deze onweerstaanbaar charmante recreatiewoning. Omringd door weelderige bossen en gelegen op 599 m² eigen grond, ervaart u hier een zeldzame combinatie van stilte, comfort en verfijning. Vanaf het moment dat u het perceel betreedt, voelt deze plek als een verborgen toevluchtsoord waar de hectiek van alledag moeiteloos van u afglijdt. De vrijstaande woning is gelegen op de grens van Garderen en Putten, direct aan een verhard bospad en onderdeel van een kleinschalig park met uitsluitend particuliere eigendommen. Hier woont u midden in de natuur, met het Sprielder- en Speulderbos letterlijk voor de deur, terwijl de dorpskern van Garderen op korte fietsafstand ligt en de Randstad binnen circa 45 minuten bereikbaar is. De woning is na 2022 nagenoeg volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en biedt een turn-key beleving waarin luxe en natuur naadloos samensmelten. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1975. Bouwwijze: stenen onderbouw, in dubbelwandig hout opgetrokken en met pannen gedekt. Isolatie: volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 92 m². Inhoud: ca. 335 m³. Perceeloppervlakte: 599 m². Energielabel: B. INDELING Parterre Binnen word je begroet door een sfeervolle ambiance met een luxe toilet, compleet met een goudkleurig porseleinen fontein en een schuifdeur van Barnwoord naar een prachtige hoge open leefruimte. De living is doordrenkt van natuurlijk licht en is voorzien van fraaie Modular wand- en plafondverlichting. Geniet van de warmte van de fraaie gietijzeren open haard terwijl je ontspant in de gezellige sfeer. De keuken is een ware droom voor elke kok, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, Siemens koffieautomaat en een vrijstaand fornuis met 4 gaspitten en wokbrander. Het massief eikenblad voegt een vleugje elegantie toe aan deze functionele ruimte. Souterrain Het souterrain biedt een oase van rust met een moderne gietvloer en vloerverwarming, perfect voor een master bedroom. De badkamer is een toevluchtsoord van ontspanning met een whirlpool van Villeroy en Boch en hoogwaardige Grohe regendouche. Met twee slaapkamers, een wasruimte met toegang naar buiten en een cv-berging, is deze woning zorgvuldig ontworpen om aan al je behoeften te voldoen. Bovendien biedt de afwezigheid van verhuurverplichtingen volledige vrijheid om het hele jaar door te genieten van dit prachtige toevluchtsoord op jouw eigen tempo. BIJGEBOUWEN Buiten bevinden zich een houten schuur met overkapping en een separate tuinberging, waarmee het geheel niet alleen aantrekkelijk maar ook functioneel is ingericht. De schuur is inmiddels voorzien van betonnen sokkels, wat bijdraagt aan een degelijke en duurzame basis. Daarnaast bevindt zich nog een schuurruimte tegen de woning. Deze is voorzien van een elektrische verwarming, isolatie en een nieuw dak. TUIN Rondom de woning ligt een groene, beschutte en omheinde tuin die naadloos opgaat in het omliggende bos. Hier ervaart u privacy en rust in optima forma. De verhoogde veranda vormt een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met het geluid van de natuur op de achtergrond. Het vrije uitzicht op het bos en de directe verbinding met de omgeving maken het buitenleven hier tot een vanzelfsprekend genot. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. De parkeerplaats is recent voorzien van een schaduwdoek, dat beschutting biedt tegen zon, blad en vuil en zo het comfort en gebruiksgemak verder vergroot. BIJZONDERHEDEN - Hoogwaardig afwerkingsniveau. - Recentelijk grondig gerenoveerd. - Volledig geëquipeerd. - Unieke ligging, direct aan het bos, met veel privacy. - 365 Dagen per jaar 24/7 recreëren. - Eigen grond, eigen opstallen, eigen EAN. - Onderhoudsarm object. - Kleinschalig parkje, lage parkkosten. - Allen particuliere huiseigenaren, gezamenlijk parkbeheer. - Geen verhuurverplichting, voornamelijk eigen gebruik, verhuren kán wel. - Oase van rust en natuur vlakbij de randstad. - Ideale ‘thuiswerkplek’. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: De Salentein in Nijkerk. Speciaalzaak: Domburg en Ko Jager in Putten, IJstijd in Garderen. Leuk hotel adresje: Het Roode Koper in Ermelo. Favoriete B&B: Four Oaks in Garderen. Dat heerlijke terrasje: Brasserie landgoed Staverden. Indrukwekkende natuur: pal voor de deur, daar zit je midden in! WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? ‘Na een drukke dag is dit de plek waar alles van u afvalt en de rust als vanzelf intreedt. Hier leeft u in een sfeer van comfort en verfijning, waar privacy en samenzijn moeiteloos in balans zijn. Of u nu in alle stilte ontspant of juist geniet van lange avonden met vrienden, de omgeving draagt bij aan elk moment. Omgeven door natuur voelt het hier vrij en beschut tegelijk. Een huis dat u omarmt met warmte en geborgenheid; een bijzondere woning op een plek die voelt als een goed bewaard geheim.’

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
599 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3886

Mapas de Google

Ubicación de Garderen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Garderen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Garderen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Garderen. En 2025 había 2.225 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 613.000.

Inhabitantes

2.225

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 613.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Garderen
Año Inhabitantes
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Garderen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

303

Etiqueta A

213

Etiqueta B

186

Etiqueta F

145

Etiqueta D

141

Etiqueta G

92

Etiqueta E

57

Etiqueta A+++

38

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Garderen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Garderen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Garderen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Garderen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer viviendas in Garderen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.