Résidents
2.225
Dernière année: 2025
Putterweg 82 19
3886PX Garderen • Gelderland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Galerie de photos
Description
Verscholen in een idyllisch stukje natuur, aan de Putterweg 82-19 in Garderen, ligt deze onweerstaanbaar charmante recreatiewoning. Omringd door weelderige bossen en gelegen op 599 m² eigen grond, ervaart u hier een zeldzame combinatie van stilte, comfort en verfijning. Vanaf het moment dat u het perceel betreedt, voelt deze plek als een verborgen toevluchtsoord waar de hectiek van alledag moeiteloos van u afglijdt. De vrijstaande woning is gelegen op de grens van Garderen en Putten, direct aan een verhard bospad en onderdeel van een kleinschalig park met uitsluitend particuliere eigendommen. Hier woont u midden in de natuur, met het Sprielder- en Speulderbos letterlijk voor de deur, terwijl de dorpskern van Garderen op korte fietsafstand ligt en de Randstad binnen circa 45 minuten bereikbaar is. De woning is na 2022 nagenoeg volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en biedt een turn-key beleving waarin luxe en natuur naadloos samensmelten. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1975. Bouwwijze: stenen onderbouw, in dubbelwandig hout opgetrokken en met pannen gedekt. Isolatie: volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 92 m². Inhoud: ca. 335 m³. Perceeloppervlakte: 599 m². Energielabel: B. INDELING Parterre Binnen word je begroet door een sfeervolle ambiance met een luxe toilet, compleet met een goudkleurig porseleinen fontein en een schuifdeur van Barnwoord naar een prachtige hoge open leefruimte. De living is doordrenkt van natuurlijk licht en is voorzien van fraaie Modular wand- en plafondverlichting. Geniet van de warmte van de fraaie gietijzeren open haard terwijl je ontspant in de gezellige sfeer. De keuken is een ware droom voor elke kok, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, Siemens koffieautomaat en een vrijstaand fornuis met 4 gaspitten en wokbrander. Het massief eikenblad voegt een vleugje elegantie toe aan deze functionele ruimte. Souterrain Het souterrain biedt een oase van rust met een moderne gietvloer en vloerverwarming, perfect voor een master bedroom. De badkamer is een toevluchtsoord van ontspanning met een whirlpool van Villeroy en Boch en hoogwaardige Grohe regendouche. Met twee slaapkamers, een wasruimte met toegang naar buiten en een cv-berging, is deze woning zorgvuldig ontworpen om aan al je behoeften te voldoen. Bovendien biedt de afwezigheid van verhuurverplichtingen volledige vrijheid om het hele jaar door te genieten van dit prachtige toevluchtsoord op jouw eigen tempo. BIJGEBOUWEN Buiten bevinden zich een houten schuur met overkapping en een separate tuinberging, waarmee het geheel niet alleen aantrekkelijk maar ook functioneel is ingericht. De schuur is inmiddels voorzien van betonnen sokkels, wat bijdraagt aan een degelijke en duurzame basis. Daarnaast bevindt zich nog een schuurruimte tegen de woning. Deze is voorzien van een elektrische verwarming, isolatie en een nieuw dak. TUIN Rondom de woning ligt een groene, beschutte en omheinde tuin die naadloos opgaat in het omliggende bos. Hier ervaart u privacy en rust in optima forma. De verhoogde veranda vormt een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met het geluid van de natuur op de achtergrond. Het vrije uitzicht op het bos en de directe verbinding met de omgeving maken het buitenleven hier tot een vanzelfsprekend genot. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. De parkeerplaats is recent voorzien van een schaduwdoek, dat beschutting biedt tegen zon, blad en vuil en zo het comfort en gebruiksgemak verder vergroot. BIJZONDERHEDEN - Hoogwaardig afwerkingsniveau. - Recentelijk grondig gerenoveerd. - Volledig geëquipeerd. - Unieke ligging, direct aan het bos, met veel privacy. - 365 Dagen per jaar 24/7 recreëren. - Eigen grond, eigen opstallen, eigen EAN. - Onderhoudsarm object. - Kleinschalig parkje, lage parkkosten. - Allen particuliere huiseigenaren, gezamenlijk parkbeheer. - Geen verhuurverplichting, voornamelijk eigen gebruik, verhuren kán wel. - Oase van rust en natuur vlakbij de randstad. - Ideale ‘thuiswerkplek’. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: De Salentein in Nijkerk. Speciaalzaak: Domburg en Ko Jager in Putten, IJstijd in Garderen. Leuk hotel adresje: Het Roode Koper in Ermelo. Favoriete B&B: Four Oaks in Garderen. Dat heerlijke terrasje: Brasserie landgoed Staverden. Indrukwekkende natuur: pal voor de deur, daar zit je midden in! WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? ‘Na een drukke dag is dit de plek waar alles van u afvalt en de rust als vanzelf intreedt. Hier leeft u in een sfeer van comfort en verfijning, waar privacy en samenzijn moeiteloos in balans zijn. Of u nu in alle stilte ontspant of juist geniet van lange avonden met vrienden, de omgeving draagt bij aan elk moment. Omgeven door natuur voelt het hier vrij en beschut tegelijk. Een huis dat u omarmt met warmte en geborgenheid; een bijzondere woning op een plek die voelt als een goed bewaard geheim.’
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,21%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 599 m²
- Contenu
- 367 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Garderen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Garderen
Chiffres de logement et de quartier dans Garderen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garderen. En 2025 étaient 2.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 613.000.
Moyenne WOZ
EUR 613.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
49
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.150 |
| 2022 | 2.155 |
| 2023 | 2.155 |
| 2024 | 2.230 |
| 2025 | 2.225 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 441.000 |
| 2022 | EUR 485.000 |
| 2023 | EUR 555.000 |
| 2024 | EUR 578.000 |
| 2025 | EUR 613.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 560
0-15: 345
15-25: 250
25-45: 430
45-65: 635
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
400
Middelbaar
770
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
2.080
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
107
Appartementen
102
Tussenwoningen
152
Vrijstaande woningen
445
Twee-onder-één-kap woningen
144
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
295
1970 tot 1980
172
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
136
2010 tot 2020
115
2020 en later
288
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
303
Étiquette A
213
Étiquette B
186
Étiquette F
145
Étiquette D
141
Étiquette G
92
Étiquette E
57
Étiquette A+++
38
Étiquette A++
30
Étiquette A++++
18
Étiquette A+
16
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.710 | 3.630 |
| 2021 | 1.950 | 3.760 |
| 2022 | 1.500 | 3.570 |
| 2023 | 1.200 | 3.440 |
| 2024 | 1.130 | 3.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.380
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.500
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.770
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 2.600
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.540
Activité dans Garderen (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garderen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Garderen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Garderen?
Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?
In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.
Meer maisons in Garderen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Putterweg 74 S
3886PD Garderen
€ 215.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
't Boerenerf 10
3886BA Garderen
€ 600.000 k.k.
€ 5.172/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
E.J.Hoegenhof 8
3886KL Garderen
€ 479.000 k.k.
€ 4.990/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Putterweg 52
3886PD Garderen
€ 1.495.000 k.k.
€ 6.704/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 2940 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Smidstraat 23
3886AX Garderen
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.558/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 1640 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oud Milligenseweg 53
3886MC Garderen
€ 495.000 k.k.
€ 9.167/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- 610 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koudhoornseweg 22
3886PK Garderen
€ 898.000 k.k.
€ 6.460/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Putterweg 70 324
3886PG Garderen
€ 229.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 2
