Ir directamente al contenido
Logotipo de LANA makelaars & taxateurs

Oude Kapel 29

4191XM Geldermalsen • Gelderland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.048

Galería de fotos

Oude Kapel 29 Geldermalsen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN, TWEE BADKAMERS EN VRIJE LIGGING AAN HET GROEN Aan een rustige, kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer ligt deze fijne en ruime hoekwoning op een perceel van 238 m². Nabij gelegen ligt een prachtig park waar je fijn kunt wandelen of aan het water kunt zitten. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het dorpscentrum liggen op loopafstand. Ook het station is binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. De A2 en A15 zijn binnen enkele minuten rijden bereikt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, rust en flexibiliteit. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin op het westen en een ruime oprit biedt deze woning volop mogelijkheden voor nu én later. LICHT EN PRAKTISCH INGEDEELD De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten mooi in elkaar over en voelt de tuin als een verlengstuk van de leefruimte. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer en biedt ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigsysteem. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Op de begane grond is bovendien een grote tweede badkamer aanwezig, voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. EEN WONING DIE MET JE MEEGROEIT De huidige eetkamer kan relatief eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer. In combinatie met de badkamer op de begane grond ontstaat daarmee de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen. Ook als werk-, speel- of hobbykamer biedt deze ruimte veel mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, vernieuwd in 2024. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. ZONNIGE TUIN EN RUIME OPRIT De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Dankzij de ligging en het omliggende groen is het hier heerlijk rustig genieten van de middag- en avondzon. De vrijstaande berging van circa 9,5 m² is voorzien van elektra en water. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Naast de woning ligt een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Ook een caravan, camper of bedrijfswagen kan hier eenvoudig worden gestald. ONDERHOUD EN VERDUURZAMING De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd. Zo zijn in 2024 verschillende kozijnen vervangen, is vrijwel de gehele woning voorzien van HR++ beglazing, is een isolerende voordeur geplaatst en zijn openslaande tuindeuren aangebracht. Het platte dak is in 2021 geïsoleerd. De spouwmuren zijn in 2024 geïsoleerd en ook is het plafond van de eerste verdieping geïsoleerd. Voor extra comfort is een airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Ook het binnen- en buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. KORTOM Een fijne hoekwoning op een rustige en groene locatie, met veel leefruimte, twee badkamers, een zonnige tuin, ruime parkeergelegenheid en diverse mogelijkheden voor de toekomst. Een huis waar je je snel thuis zult voelen. BIJZONDERHEDEN: -Recent groot onderhoud aan de beglazing en kozijnen uitgevoerd, waarbij diverse kozijnen zijn vervangen. -Het grote raam in de woonkamer en de slaapkamers (aan de achterzijde) voorzien van rolluiken. -Recent binnen schilderwerk uitgevoerd. -Rustige ligging dankzij de eenrichtingsstructuur aan het einde van de straat. -Open haard is aanwezig, momenteel niet in gebruik daarom tijdelijk afgesloten. -Geiser aanwezig ten behoeve van warm water in het huis -Airconditioning op de overloop geschikt voor koelen en verwarmen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,07%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4191

Mapas de Google

Ubicación de Geldermalsen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldermalsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldermalsen. En 2025 había 11.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

11.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldermalsen
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldermalsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.611

Etiqueta B

904

Etiqueta A

878

Etiqueta D

395

Etiqueta G

392

Etiqueta F

302

Etiqueta E

164

Etiqueta A+++

103

Etiqueta A+

82

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldermalsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldermalsen
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldermalsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldermalsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer viviendas in Geldermalsen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.