Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Hofdael 42

5664GP Geldrop • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.924

Galería de fotos

Hofdael 42 Geldrop
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HUIS TE KOOP IN GELDROP: WELKOM THUIS NABIJ DE KLEINE DOMMEL Ben je op zoek naar een moderne, sfeervolle woning die praktisch én ideaal gelegen is? Dit prachtige appartement (79,2 m²) is gemaakt voor een twee persoons huishouden dat wil genieten van alles wat het stadse leven in Geldrop te bieden heeft. Met energielabel A, een lichte en ruime woonkamer en een ligging op steenworp afstand van de Kleine Dommel én het centrum, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. En het beste van alles? Dankzij de lift en een volledig isolatiepakket geniet je van ultiem wooncomfort. Maak van dit prachtige appartement jouw perfecte thuisbasis en ervaar zelf hoe fijn wonen hier is! DE HOOGTEPUNTEN VAN DIT WONINGJUWEEL -Ruime woonkamer met veel lichtinval: Zie je het al voor je? Een open, gezellige ruimte waar daglicht door de grote ramen naar binnen stroomt. Hier kom je echt thuis. -Lift aanwezig: Geen gesjouw met boodschappen of zware spullen; het gemak van een lift maakt jouw leven zoveel aangenamer. Dicht bij het centrum én de natuur: Wonen nabij de Kleine Dommel betekent balanceren tussen rust en levendigheid. Binnen enkele minuten wandel je naar het bruisende centrum van Geldrop, terwijl je net zo snel midden in het groen staat. -Energielabel A: Dit appartement is niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Geniet van een lage energierekening en een duurzaam thuis. Parkeermogelijkheden: Voor slechts €60,60 per jaar parkeer je direct bij het complex met een handige parkeervergunning. -Handige ligging t.o.v. NS-station en snelwegen: Of je nu in Geldrop blijft of de trein naar Eindhoven pakt, alles is moeiteloos te bereiken. JE DROOMWOONHUIS: WELKOM IN HET HUIS VAN MODERNE GEMAKKEN Soms vind je een woning die echt als thuis voelt. Dit appartement zal je vanaf het eerste moment verleiden met zijn uitnodigende sfeer en praktische gebruiksgemakken. De ruime woonkamer is het kloppend hart van deze woning. Denk aan gezellige avonden met z'n tweeën op de bank, een eettafel waar je urenlang aan kunt natafelen en een charmant plekje bij het raam waar je met een kop koffie geniet van wat vrije tijd. Dankzij de grote ramen baadt de kamer gedurende de dag in natuurlijk licht — een perfecte balans tussen warmte en ruimtelijkheid. Hier voel je je direct verbonden met de wereld buiten. De lift in het moderne complex maakt je dagelijks leven net dat beetje makkelijker. Of je nu boodschappen hebt gedaan of gewoon je handen vol hebt aan dagelijkse dingen; het is een troef die je al snel niet meer wil missen. Stap relaxed naar boven en geef zware tassen geen kans! Met een energielabel A zit je aan de goede kant van het duurzame spectrum. Het voelt fijn om bij te dragen aan een beter klimaat, terwijl je profiteert van een heerlijk warme woning in de winter en verkoeling in de zomer. Combineer dat met de uitstekende isolatie van het complex en je hebt een thuis waarin het altijd prettig vertoeven is. Jouw woongenot wordt nog eens onderstreept doordat je de auto altijd kwijt kunt dichtbij — voor nog geen €61 per jaar haal je een parkeervergunning waarmee je bijna letterlijk naast de deur parkeert. De locatie? Die brengt het beste van twee werelden samen. Op een mooie ochtend wandel je langs de lommerrijke oevers van de Kleine Dommel, terwijl het centrum van Geldrop binnen handbereik ligt. Het kasteel ligt recht tegenover het gemeentegebouw en is gemakkelijk te voet te bereiken. Boetiekjes, supermarkten, een hapje eten of gewoon een terrasje pakken — alles ligt als een geschenk aan je voeten. En voor forenzen of avontuurlijke uitstapjes: het NS-station bevindt zich op korte afstand, met rechtstreekse verbindingen naar Eindhoven en verder. Kortom, hier ervaar je de ideale mix van comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid. Perfect voor een tweepersoonshuishouden, jong of wat ouder, dat graag dichtbij stadse voorzieningen wil wonen, zonder het gevoel van groen en rust te verliezen. Pak deze kans en plan nog vandaag je bezichtiging in. DE HIGHLIGHTS NOG EEN KEER OP EEN RIJ Wonen nabij de Kleine Dommel betekent alles binnen handbereik hebben: de natuur om de hoek, maar ook het levendige centrum van Geldrop. Dit appartement van 79,2 m² ademt ruimte en gemak, met een royale woonkamer die baadt in het licht. De lift in het complex maakt dat je je boodschappen en dagelijkse spullen zonder moeite naar boven brengt, terwijl een energielabel A de zekerheid biedt van lage energiekosten en een duurzame woning. De ligging is daarnaast perfect, met NS-station Geldrop en toegang tot snelwegen in de buurt. Parkeren? Dat regel je moeiteloos en voordelig direct naast het complex!

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
281 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2024
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5664

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.