Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Rielsedijk 28

5663PK Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.135

Galería de fotos

Rielsedijk 28 Geldrop
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE Karaktervol en royaal wonen in het groen – Rielsedijk 28, Geldrop Thuiskomen op een plek met ziel Stelt u zich eens voor: elke dag thuiskomen op een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Waar de charme van de jaren ’30 perfect samengaat met het comfort van nu. Waar u wakker wordt met uitzicht op groen en de dag begint in een oase van privacy en vrijheid. Welkom aan Rielsedijk 28 in Geldrop – een unieke, vrijstaande jaren ’30 villa op een royaal perceel van maar liefst 1.603 m², gelegen aan een lommerrijke straat op steenworp afstand van Eindhoven. Een woning met karakter en klasse Gebouwd in 1936, met liefde onderhouden en vol authentieke details: deze villa ademt sfeer. Glas-in-loodaccenten, een karakteristiek zadeldak en sierlijke geveldetails brengen een gevoel van nostalgie, terwijl de woning tegelijk voldoet aan de woonwensen van nu. Met een royale woonoppervlakte van circa 185 m² biedt deze woning volop ruimte – voor het hele gezin, voor thuiswerken of voor het realiseren van uw droomatelier. De indeling is praktisch, de lichtinval bijzonder aangenaam en de leefruimtes stralen warmte en elegantie uit. Een perceel om verliefd op te worden Wat deze woning écht uitzonderlijk maakt, is het riante perceel. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy, zon en groen. Denk aan lange zomerdagen op het terras, een eigen moestuin of speelparadijs voor kinderen. Of misschien droomt u van een bijgebouw, een praktijk aan huis of een zwembad? Hier is het mogelijk. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Desgewenst kunt u op het perceel een garage of carport toevoegen. Landelijk wonen met stedelijk gemak Rielsedijk 28 is idyllisch gelegen aan de rand van Geldrop: landelijk, rustig en omgeven door natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen en het centrum van Geldrop liggen op korte afstand. Binnen 10 autominuten bereikt u het bruisende centrum van Eindhoven. De fiets brengt u er in ongeveer 20 minuten. Met goede verbindingen via de A67, bushaltes en NS-station Geldrop is de bereikbaarheid uitstekend – ideaal voor forenzen of studenten. Indeling in vogelvlucht Begane grond Voortuin met oprit (meerdere parkeerplaatsen) Authentieke voordeur met glas-in-lood | voorportaal met meterkast (vernieuwde groepenkast) Sfeervolle hal met trapopgang Royale woonkamer met houten vloer, erker, houtkachel en openslaande tuindeuren Kelder met stahoogte Bibliotheekkamer met hoog plafond en erker Woonkeuken met granieten blad, diverse inbouwapparatuur (Atag, AEG, Bosch) en vrij uitzicht op het terras Achterportaal met aansluitingen wasapparatuur, badkamer (douche, wastafel) en separaat toilet Eerste verdieping Overloop Badkamer met ligbad, designradiator, hangcloset en daglicht Drie slaapkamers, waarvan één in gebruik als walk-in closet Cv-opstelling (Remeha Calenta, 2011) netjes weggewerkt Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar Zolderruimte met ramen voor en achter, plus dakkapel aan de zijkant – ideaal als extra slaapkamer(s), werkruimte of hobbyruimte Samengevat – waarom u deze woning gezien moet hebben Vrijstaande jaren ’30 villa (bouwjaar 1936) Authentieke stijlkenmerken met hedendaags comfort Circa 185 m² woonoppervlak – royaal en flexibel Perceel van 1.603 m² – privacy, rust en uitbreidingsmogelijkheden Sfeervolle leefruimtes en hoge plafonds Mogelijkheid tot praktijk, kantoor of atelier aan huis Slechts 10 minuten van Eindhoven centrum Goede bereikbaarheid per auto, fiets en OV Nabij natuur, scholen, winkels en sportclubs Een thuis met ziel en ruimte voor toekomstplannen Rielsedijk 28 is niet zomaar een huis – het is een bijzonder thuis dat uitnodigt om te leven, te dromen en te genieten. Of u nu op zoek bent naar meer ruimte, een inspirerende werkplek aan huis of een plek waar u generaties lang van kunt houden: deze woning biedt het. Bel of mail vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van deze prachtige plek.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
1603 m²
Contenido
678 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.