Ir directamente al contenido
Logotipo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Prinses Margrietstraat 11

8281CX Genemuiden • Overijssel

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.378

Galería de fotos

Prinses Margrietstraat 11 Genemuiden
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, gemoderniseerde woning met vrije ligging, grote leefkeuken en ruime garage! Aan de Prinses Margrietstraat in Genemuiden staat deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde woning met een vrije ligging aan de voorzijde. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een royale leefkeuken, meerdere slaapkamers en een garage. Een comfortabel en instapklaar huis dat ideaal is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en wooncomfort. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet en de praktische was-/strookruimte. Direct valt de moderne afwerking op: de begane grond is volledig gestuukt en strak afgewerkt, wat samen met de eigentijdse uitstraling zorgt voor een frisse en luxe sfeer. Daarnaast is bijna de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ligt heerlijk vrij en biedt een mooi uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde, wat zorgt voor een open en rustige woonbeleving. Dankzij de grote raampartijen is er volop lichtinval, waardoor de woonkamer een aangename en uitnodigende plek is om te ontspannen. De gashaard zorgt voor warmte en sfeer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de uitgebouwde keuken aan de achterzijde. Door de uitbouw is hier een royale leefkeuken ontstaan, die met recht het hart van de woning genoemd mag worden. Je hebt hier meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel; ideaal voor gezellige etentjes, lange avonden met familie en het dagelijkse gezinsleven. De luxe keukenopstelling is ruim opgezet en modern uitgevoerd en biedt volop werk- en kastruimte. Het eiland is voorzien van een Bora-kookplaat. In de kasten bevinden zich een ruime koelkast, een combi-oven en een stoomoven. Vanuit de keuken heb je toegang tot een tweede hal, die leidt naar de garage. Deze is zeer praktisch in gebruik en biedt extra bergruimte of plaats voor fietsen en hobbyspullen. Boven Op de eerste verdieping bereik je via de overloop drie slaapkamers van goed formaat. Alle slaapkamers zijn prettig licht en praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een werkplek. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, verduistering en privacy. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en sluit perfect aan bij de afwerking van de rest van de woning. De ruimte is vrijwel volledig betegeld in een lichte, neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel met een breed meubel, waardoor er voldoende opbergruimte is voor handdoeken en toiletartikelen. Een comfortabele en complete badkamer waar je iedere dag prettig gebruik van maakt. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van een overloop en twee zeer ruime slaapkamers. Dankzij de geplaatste dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier opvallend veel extra ruimte en licht ontstaan, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als volwaardige slaapverdieping. De aanwezige airconditioning zorgt zowel in de zomer als in de winter voor een aangenaam binnenklimaat. Buiten De achtertuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een ruim terras direct aan de woning en biedt volop privacy. Dankzij de prettige indeling is er ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel, ideaal voor lange zomeravonden. Een fijne buitenruimte die het hele seizoen door uitnodigt om buiten te leven. De Prinses Margrietstraat ligt in een rustige en gezellige woonwijk binnen Genemuiden, een buurt die bekendstaat om zijn prettige leefklimaat en fijne sfeer. Direct voor het huis heb je een ruim veld, perfect voor een spelletje of sportactiviteiten, wat deze straat bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en bewoners die graag van hun omgeving genieten. Op loopafstand vind je sportverenigingen en het centrum met diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, een markt en culturele voorzieningen. De ligging nabij het water en het omliggende groene landschap maakt Genemuiden aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenleven, wandelen en fietsen. Ben je op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte, comfort en een fijne ligging? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8281

Mapas de Google

Ubicación de Genemuiden

Explora Genemuiden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Genemuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Genemuiden. En 2025 había 10.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.132.

Inhabitantes

10.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.132

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.099

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Genemuiden
Año Inhabitantes
2021 10.370
2022 10.380
2023 10.485
2024 10.495
2025 10.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Genemuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.132
2022 EUR 271.707
2023 EUR 306.698
2024 EUR 323.720
2025 EUR 343.132

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.620 0-15: 2.320 15-25: 1.635 25-45: 2.590 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.000

Praktisch

3.050

Middelbaar

3.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.815

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 777
Appartementen 501
Tussenwoningen 1.397
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 686
1970 tot 1980 728
1980 tot 1990 550
1990 tot 2000 636
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 273
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.071

Etiqueta B

811

Etiqueta A

782

Etiqueta F

320

Etiqueta D

301

Etiqueta E

181

Etiqueta G

177

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

63

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Genemuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.433 3.227
2021 1.613 3.246
2022 1.275 3.071
2023 1.043 2.933
2024 1.015 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.761

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricidad: 3.198

Appartement

Gas: 567 • Electricidad: 1.776

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricidad: 4.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 3.366

Actividad empresarial en Genemuiden (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Genemuiden
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 7
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 11
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Genemuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Genemuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Genemuiden?

Genemuiden telt in 2025 ongeveer 10.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden is in 2025 circa € 343.132.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden ligt rond € 27.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Genemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Genemuiden?

In Genemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.397 woningen.

Meer viviendas in Genemuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.