Ir directamente al contenido
Logotipo de Herman Van As Makelaardij

Stuivenbergstraat 62

8281EM Genemuiden • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.670

Galería de fotos

Stuivenbergstraat 62 Genemuiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ideale seniorenwoning met alles op de begane grond, een zonnige tuin op het zuidwesten en een prachtig vrij uitzicht! Welkom aan de Stuivenbergstraat 62 in Genemuiden! Aan de geliefde Stuivenbergstraat in Genemuiden staat deze goed onderhouden gelijkvloerse woning met een verrassend ruime tuin op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde geniet u van een leuk en levendig uitzicht over de straat en de buurt, terwijl u aan de achterzijde volop privacy en ruimte ervaart. De woning ligt op een zeer prettige locatie. Met de auto bent u snel de wijk uit en vanuit de woning wandelt u zo richting de prachtige natuurgebieden ‘Bergingsvijver’ en ‘Varkensgat’. Daarnaast bevinden diverse voorzieningen zich in de directe omgeving, zoals scholen, kerken, een kinderdagverblijf, sporthal, zwembad en sportvelden. Ook een kleinschalig winkelcentrum (met onder andere een Action) en het oude stadscentrum met winkels zoals een Hema, Kruidvat, diverse restaurants en kledingzaken zijn op korte loop- en fietsafstand bereikbaar. De woning is goed onderhouden en beschikt over dak- en muurisolatie, dubbel glas en maar liefst 14 zonnepanelen. Dit resulteert in een energielabel B. Indeling Via de entree komt u in de hal met meterkast en een nette toiletruimte met wandcloset. Vanuit hier bereikt u een tussenhal die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste schuifkastenwand en één met een extra wastafel. De gezellige woonkamer biedt een mooi en vrij uitzicht over de straat en de buurt. De woonkamer is middels een fraaie glazen schuifwand gescheiden van de keuken. De lichte woonkeuken beschikt over veel raampartijen, waardoor het een zeer aangename en lichte ruimte is. Een heerlijke plek om te eten en te genieten van het uitzicht op de tuin. De nette keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er nog een praktische bijkeuken met extra wasgelegenheid. Tuin en bijgebouwen De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich een ruime schuur van circa 21 m², ideaal voor hobby’s of kluswerk. Daarnaast is er een geïsoleerde berging met extra wastafel, die ook uitstekend gebruikt kan worden als hobbyruimte. Verder is een heerlijk royale veranda waar je heerlijk tot rust kan komen en genieten van de zon. De riante overkapping biedt de mogelijkheid om een caravan, boot of auto op eigen terrein te plaatsen. De tuin is tevens bereikbaar via een achtergelegen pleintje waar zich ook een kinderspeeltuin bevindt. Kenmerken • Perceeloppervlakte: 324 m² • Woonoppervlakte: ca. 109 m² • Inhoud woning: ca. 365 m³ • Bouwjaar: 1968 • Gelijkvloers wonen (alles op de begane grond) • 3 slaapkamers • 14 zonnepanelen • Energielabel B • Ruime tuin op het zuidwesten • Grote schuur van ca. 21 m² • Overkapping geschikt voor caravan/boot/auto • Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
365 m³
Espacio de almacenamiento externo
53 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (2007)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8281

Mapas de Google

Ubicación de Genemuiden

Explora Genemuiden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Genemuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Genemuiden. En 2025 había 10.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.132.

Inhabitantes

10.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.132

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.099

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Genemuiden
Año Inhabitantes
2021 10.370
2022 10.380
2023 10.485
2024 10.495
2025 10.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Genemuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.132
2022 EUR 271.707
2023 EUR 306.698
2024 EUR 323.720
2025 EUR 343.132

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.620 0-15: 2.320 15-25: 1.635 25-45: 2.590 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.000

Praktisch

3.050

Middelbaar

3.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

9.815

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 777
Appartementen 501
Tussenwoningen 1.397
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 686
1970 tot 1980 728
1980 tot 1990 550
1990 tot 2000 636
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 273
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.071

Etiqueta B

811

Etiqueta A

782

Etiqueta F

320

Etiqueta D

301

Etiqueta E

181

Etiqueta G

177

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

63

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Genemuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.433 3.227
2021 1.613 3.246
2022 1.275 3.071
2023 1.043 2.933
2024 1.015 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.761

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricidad: 3.198

Appartement

Gas: 567 • Electricidad: 1.776

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricidad: 4.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 3.366

Actividad empresarial en Genemuiden (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Genemuiden
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 7
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 11
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Genemuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Genemuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Genemuiden?

Genemuiden telt in 2025 ongeveer 10.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden is in 2025 circa € 343.132.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden ligt rond € 27.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Genemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Genemuiden?

In Genemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.397 woningen.

Meer viviendas in Genemuiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.