Ir directamente al contenido
Logotipo de Koster Makelaardij

Dokter Schöyerstraat 181

4205KV Gorinchem • Zuid-Holland

Disponible

€ 447.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 458.300

Precio de compra /m²: € 3.698

Galería de fotos

Dokter Schöyerstraat 181 Gorinchem
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig gelegen hoekwoning met ruimte, comfort en een heerlijke tuin Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en een rustige woonomgeving perfect samenkomen? Deze goed onderhouden eengezinswoning in de geliefde wijk Stalkaarsen biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Met een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een fijne tuin is dit een ideale plek voor gezinnen, stellen en doorstromers. Licht en comfortabel wonen Via de ruime en keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime uitstraling van de woning op. De ruime woonkamer vormt het gezellige hart van het huis en biedt volop ruimte om samen te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en warme woonsfeer. De open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt veel werk- en bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een keramische kookplaat met daarboven een afzuigkap, een combi oven/ magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is er een deur naar de op het oosten gelegen achtertuin. Aan de voorkant van het huis tref je een aangebouwde en volledig geïsoleerde berging aan. Daarnaast vind je hier ook het moderne en volledig betegelde toilet met elektrische vloerverwarming. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel, designradiator en toilet. Alles is modern afgewerkt en praktisch ingedeeld. De badkamer is gerenoveerd in 2023. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met een groot dakraam (Velux, kunststof) en een kunststof dakkapel waardoor er een lichte en ruimtelijke uitstraling is. Deze ruimte is perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De opstellingen van het witgoed, de unit voor de mechanische ventilatie en de vrijwel nieuwe cv-installatie (Intergas | 2026) bevinden zich in de afsluitbare wasruimte met extra dakraam (Velux, kunststof). Achter de aanwezige knieschotten is er veel praktische bergruimte voor het opbergen van de spullen die je niet wekelijks gebruikt. Genieten van het buitenleven Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde voor- en achtertuin vormen een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. De achtertuin op het oosten is ingericht met keurige bestrating, een pergola, een knusse overkapping en een gazon van kunstgras. Daarnaast is er een praktische een vrijstaande houten berging, ideaal als extra opslagruimte of hobbyruimte. Praktisch en goed onderhouden De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en voorzien van diverse praktische verbeteringen. Zo beschikt de woning over kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing, wat zorgt voor extra comfort en weinig onderhoud. Daarnaast is de woning nageïsoleerd met onder andere dak (deels)-, wand- en vloerisolatie. Voor extra gemak zijn er voorzieningen aanwezig zoals rolluiken, mechanische ventilatie, externe zonwering en een dakraam. Wonen in Stalkaarsen Deze woning maakt deel uit van de populaire woonwijk Stalkaarsen en is gelegen in een doodlopend straatje met enkel bestemmingsverkeer. Voor de boodschappen ligt het Piazza Center met zijn ruime winkelaanbod op 15 minuten wandelafstand. Ook voor een bezoek aan de huisarts, tandarts of apotheek hoef je de auto niet te nemen. Ontspanning en vertier vind je in het Gijs van Andelpark waar een kinderboerderij met een natuurcentrum is. Wie van sporten houdt, kan zijn hart ophalen bij onder andere diverse voetbalclubs, de tennisvereniging, de sportschool of in het zwembad die allen op nog geen 5 minuten fietsafstand gelegen zijn. Tot slot zijn er enkele basisscholen en middelbare scholen in de nabije omgeving. Het historische centrum ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en biedt alles voor een heerlijk middagje ontspannen. Denk aan slenteren door karakteristieke steegjes en straatjes, een wandeling over de prachtige, uit de 16e eeuw stammende vestingwal, een drankje op één van de gezellige terrasjes of een picknick op Buiten de Waterpoort. Door de centrale ligging is Gorinchem een populaire stad om te wonen. Vanaf knooppunt Gorinchem, dat op steenworp afstand van de woning ligt, kun je snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De pluspunten van deze woning - Ruim perceel - Rustige ligging - Woonoppervlakte van maar liefst 121 m² - Kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing - Verzorgde voor- en achtertuin - Kunststof dakkapel - Recent gerenoveerde badkamer en toilet - Nieuwe CV-ketel en dakdoorvoer - Rolluiken Plan snel een bezichtiging Ben jij klaar om deze fijne gezinswoning zelf te ervaren? Ontdek de ruimte, rust en het comfort die deze woning te bieden heeft en laat je verrassen door de warme sfeer en praktische indeling.

Hipoteca berekenen

€ 447.500

Coste del comprador (estimado): € 10.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 458.300

3,02%

Anualmente

%

€ 22.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 447.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4205

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.