Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Tweede kade 52

2806PT Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Tweede kade 52 Gouda
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met veel buitenruimte en een rustige ligging in Gouda? Aan de Tweede Kade 52 treft u deze uitgebouwde en goed ingedeelde woning met circa 120 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een dakterras, een tweede verdieping met dakkapellen en een diepe, groene achtertuin met vrijstaande houten berging. De woning combineert ruimte, licht en functionaliteit en is gelegen in de Kade buurt nabij het centrum van Gouda, Centraal station voor openbaar Vervoer (trein en bus), winkels, uitvalswegen, sport en recreatiemogelijkheden. Bijzonderheden -Woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk -Circa 120 m² woonoppervlakte -Uitgebouwde woonkamer met open haard -Buitenschilderwerk (2024) -Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen -Tweede verdieping met dakkapellen -Keuken met diverse inbouwapparatuur -Vrijstaande berging achter in de tuin -CV-ketel (2011) -Rustige ligging nabij speelgelegenheid Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is netjes afgewerkt met lichte wanden en een houtlook vloer die doorloopt naar de leefruimte. Hier bevinden zich de trapopgang, de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Deze strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van de woning en biedt volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Aan de tuinzijde bevindt zich de zithoek met openslaande deuren, hoge ramen en lichte gordijnen die zorgen voor veel daglicht. De open haard aan de zijwand vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze is praktisch ingericht met veel kastruimte in donkergrijze fronten en een licht werkblad. De opstelling biedt voldoende werkruimte en plaats voor een eettafel bij het raam. Aan apparatuur zijn onder andere aanwezig een gaskookplaat, combioven, koel/vries combinatie, afzuigkap, inbouwoven en een spoelbak onder het raam. De hoge kastenwand zorgt voor extra bergruimte en een opgeruimde uitstraling. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, twee slaapkamers, een badkamer, bergruimte en toegang tot het dakterras. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en heeft direct toegang tot het dakterras, wat deze kamer extra aantrekkelijk maakt. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed bemeten en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een combinatie van lichte wandtegels en donkere accenten. U beschikt hier over een douche, een wastafelmeubel met donkere onderkast en een designradiator. De ruimte is functioneel en netjes onderhouden. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van dakkapellen, waardoor er extra ruimte en lichtinval is ontstaan. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, een overloop en diverse praktische voorzieningen. De slaapkamers zijn goed bruikbaar en profiteren van de extra stahoogte door de dakkapellen. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte. De schuine kapdelen geven deze verdieping een speels karakter en maken efficiënt gebruik van de ruimte. Tuin: De achtertuin is een sfeervolle en groene buitenruimte met een combinatie van bestrating, houten erfafscheidingen en diverse planten en struiken. De tuin biedt meerdere mogelijkheden voor zitplekken en heeft een beschutte ligging, wat zorgt voor privacy. Achter in de tuin bevindt zich een houten bijgebouw. Deze ruimte is royaal van formaat en voorzien van dubbele deuren. De ruimte is geschikt voor opslag, hobbyruimte of eventueel het stallen van een voertuig en vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning. Kortom, een ruime en complete gezinswoning op een prettige locatie in Gouda die u zeker van binnen moet ervaren. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.