Ir directamente al contenido
Logotipo de Fokke Makelaardij

De Maten 9

7783GD Gramsbergen • Overijssel

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 4.130

Galería de fotos

De Maten 9 Gramsbergen
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en duurzaam wonen aan De Maten 9 in Gramsbergen. Deze ruime vrijstaande familiewoning combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een prachtige locatie. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 161 m², 4 slaapkamers, een luchtwarmtepomp en 16 zonnepanelen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De woning is in 2021 opgeleverd en uitstekend geïsoleerd. Dankzij het LA++ energielabel geniet je hier van een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. De ligging aan een fraaie waterpartij maakt het plaatje compleet en zorgt voor een heerlijke woonbeleving, iedere dag opnieuw. Indeling Bij aankomst valt direct de royale oprit met carport op, ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s. Via de entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang bereik je de woonkamer. De ruime woonkamer is straatgericht en dankzij de gezellige erker een heerlijke plek met veel lichtinval. De woonkamer en keuken kunnen van elkaar worden afgesloten middels glazen schuifdeuren. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan, Bora inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en twee combi-ovens. Het stijlvolle Dekton keukenblad maakt het geheel compleet. Via de openslaande deuren stap je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de ruime geïsoleerde garage van circa 3,75 x 6,65 meter. Ook vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar. Extra comfortabel: de volledige begane grond, inclusief de garage, is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. De royale master bedroom is daarnaast voorzien van airco en een inbouwkast. De moderne badkamer is strak afgewerkt en compleet uitgerust met een inloopdouche, stijlvol badmeubel, toilet én comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden en hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast bevindt zich op zolder de opstelling van de warmtepomp. Tuin De achtertuin is mooi en zonnig gelegen op een royale hoekkavel, met achter het huis een ruim terras waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol geïsoleerde houten bar/schuur. De wanden hiervan zijn eventueel te demonteren, waardoor het geheel desgewenst terug te brengen is naar een overkapping. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021 - Gehele woning heeft kunststof kozijnen (draaikiep + horren) met HR++ beglazing - Energielabel A++ (volledig gasloos) - Remeha warmtepomp incl. koelfunctie van 2021 - Keuken v.v. Quooker-kraan, Bora inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en twee combi-ovens. (10 jaar garantie) - Waterontharder aanwezig - Garage met vloerverwarming - 16 zonnepanelen á 270 Wattpiek p/s Woonoppervlakte: 162 m² Perceeloppervlakte: 439 m² Garage: ca. 3,75 x 6,65 mete Inhoud: 694 m³

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
439 m²
Contenido
694 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7783

Mapas de Google

Ubicación de Gramsbergen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gramsbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gramsbergen. En 2026 había 3.386 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

3.386

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

87

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gramsbergen
Año Inhabitantes
2021 3.180
2022 3.160
2023 3.265
2024 3.330
2025 3.365
2026 3.386

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gramsbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 790 0-15: 530 15-25: 375 25-45: 775 45-65: 895

Nivel académico

Hoger

560

Praktisch

580

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

3.170

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 233
Appartementen 210
Tussenwoningen 299
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 359

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 124
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

443

Etiqueta C

332

Etiqueta B

282

Etiqueta D

180

Etiqueta G

140

Etiqueta F

109

Etiqueta E

68

Etiqueta A+

54

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gramsbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.060
2021 1.510 3.110
2022 1.210 2.910
2023 980 2.810
2024 920 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Gramsbergen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gramsbergen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gramsbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gramsbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gramsbergen?

Gramsbergen telt in 2026 ongeveer 3.386 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gramsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gramsbergen?

In Gramsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer viviendas in Gramsbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.