Ir directamente al contenido
Logotipo de Deen Makelaars

De Maten 2

7783GD Gramsbergen • Overijssel

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.231

Galería de fotos

De Maten 2 Gramsbergen
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in de woonwijk De Garstlanden staat deze goed onderhouden en zeer ruime vrijstaande woning. De woning is gebouwd in 2008, is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De woning is onder andere voorzien van HR ++ beglazing, kunststof raamkozijnen en 19 zonnepanelen. De fijne woonkeuken biedt alle ruimte om met een groot gezelschap te tafelen, ook is deze ruimte voorzien van een gezellige zithoek met houtkachel en praktische kelderkast. Op de eerste etage zijn 4 slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. Zelfs op de tweede etage zijn nog 2 slaapkamers en een open ruimte beschikbaar. Vanuit de open ruimte kun je middels een vlizotrap de bergzolder bereiken. De binnenzijde van de woning heeft een zeer ruimtelijk gevoel en een goede staat van afwerking. In totaal heeft de woning een woonoppervlakte van maar liefst 212 m². De voor- en achtertuin van de woning zijn keurig aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin is op het noord-westen gelegen en hier kunt u, op een zomerse dag, heerlijk genieten van de zon. Aan de woning is een veranda gebouwd die geheel in dezelfde stijl als de woning is gebouwd. Verder heeft de achtertuin een separate overkapping met bergruimte. Vanaf de bergruimte is de vliering bereikbaar voor extra opslagruimte. Het totale perceeloppervlak bedraagt maar liefst 435 m². Op korte afstand van de woonwijk treft u diverse voorzieningen. Zo heeft Gramsbergen een supermarkt, treinstation en verschillende uitgaansgelegenheden. Ook is Hardenberg of Coevorden op relatief korte afstand gelegen. INDELING Begane grond: overdekte entree, hal voorzien van meterkast, toilet met hangcloset, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De ruime en lichte woonkamer kun je bereiken vanuit de keuken en vanuit de entree. Door middel van de openslaande deuren kom je in de eetkamer/woonkeuken. De woonkeuken heeft dubbele openslaande tuindeuren naar de veranda, wat voor fijn binnen-buiten gevoel zorgt. De keuken heeft massief houten deurpanelen en een landelijke stijl met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap met schouw, vaatwasser koelkast en dubbele oven. In de bijkeuken treft u de opstelling voor het witgoed aan, waaronder de wasmachine en droger tevens zijn hier de omvormer van de zonnepanelen en de Intergas cv ketel uit 2023 geplaatst. Via de bijkeuken komt u in de berging die aan de achterzijde van de woning gelegen is. De gehele berging heeft spouwmuren en is dan ook goed geïsoleerd. De gehele begane grond vloer, met uitzondering van de achterste berging, is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met 4 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafels met meubel. Daarnaast is er op deze etage is een separaat toilet. Tweede verdieping/zolder: grote open ruimte, twee slaapkamers, een berging en bergruimte achter de knieschotten. Vliering: Via een vlizotrap is de zolderberging te bereiken. Een prima ruimte voor het stallen van uw kerstspullen of koffers. BIJZONDERHEDEN -Zeer ruime woning met veel woonoppervlak; -Prachtige woonkeuken met dubbele openslaande deuren; -C.V.-Ketel van 2024; -Voorzien van 19 zonnepanelen uit 2022; -Garagemuren in spouw; -Voorzien van een overdekte veranda; -In totaal 6 slaapkamers; -Energielabel A. Kortom: Wilt u genieten van deze prachtige woning? Vraag dan vooral nu een bezichtiging aan!

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
435 m²
Contenido
740 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 35 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7783

Mapas de Google

Ubicación de Gramsbergen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gramsbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gramsbergen. En 2026 había 3.386 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

3.386

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

87

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gramsbergen
Año Inhabitantes
2021 3.180
2022 3.160
2023 3.265
2024 3.330
2025 3.365
2026 3.386

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gramsbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 218.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 790 0-15: 530 15-25: 375 25-45: 775 45-65: 895

Nivel académico

Hoger

560

Praktisch

580

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

3.170

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 233
Appartementen 210
Tussenwoningen 299
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 359

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 124
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

443

Etiqueta C

332

Etiqueta B

282

Etiqueta D

180

Etiqueta G

140

Etiqueta F

109

Etiqueta E

68

Etiqueta A+

54

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gramsbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.060
2021 1.510 3.110
2022 1.210 2.910
2023 980 2.810
2024 920 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Gramsbergen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gramsbergen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gramsbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gramsbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gramsbergen?

Gramsbergen telt in 2026 ongeveer 3.386 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gramsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gramsbergen?

In Gramsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer viviendas in Gramsbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.