Résidents
3.386
Dernière année: 2026
De Maten 2
7783GD Gramsbergen • Overijssel
Disponible
€ 685.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 700.550
Prix d'achat /m²: € 3.231
Galerie de photos
Description
Op een prachtige locatie in de woonwijk De Garstlanden staat deze goed onderhouden en zeer ruime vrijstaande woning. De woning is gebouwd in 2008, is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De woning is onder andere voorzien van HR ++ beglazing, kunststof raamkozijnen en 19 zonnepanelen. De fijne woonkeuken biedt alle ruimte om met een groot gezelschap te tafelen, ook is deze ruimte voorzien van een gezellige zithoek met houtkachel en praktische kelderkast. Op de eerste etage zijn 4 slaapkamers en een badkamer gerealiseerd. Zelfs op de tweede etage zijn nog 2 slaapkamers en een open ruimte beschikbaar. Vanuit de open ruimte kun je middels een vlizotrap de bergzolder bereiken. De binnenzijde van de woning heeft een zeer ruimtelijk gevoel en een goede staat van afwerking. In totaal heeft de woning een woonoppervlakte van maar liefst 212 m². De voor- en achtertuin van de woning zijn keurig aangelegd en goed onderhouden. De achtertuin is op het noord-westen gelegen en hier kunt u, op een zomerse dag, heerlijk genieten van de zon. Aan de woning is een veranda gebouwd die geheel in dezelfde stijl als de woning is gebouwd. Verder heeft de achtertuin een separate overkapping met bergruimte. Vanaf de bergruimte is de vliering bereikbaar voor extra opslagruimte. Het totale perceeloppervlak bedraagt maar liefst 435 m². Op korte afstand van de woonwijk treft u diverse voorzieningen. Zo heeft Gramsbergen een supermarkt, treinstation en verschillende uitgaansgelegenheden. Ook is Hardenberg of Coevorden op relatief korte afstand gelegen. INDELING Begane grond: overdekte entree, hal voorzien van meterkast, toilet met hangcloset, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De ruime en lichte woonkamer kun je bereiken vanuit de keuken en vanuit de entree. Door middel van de openslaande deuren kom je in de eetkamer/woonkeuken. De woonkeuken heeft dubbele openslaande tuindeuren naar de veranda, wat voor fijn binnen-buiten gevoel zorgt. De keuken heeft massief houten deurpanelen en een landelijke stijl met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap met schouw, vaatwasser koelkast en dubbele oven. In de bijkeuken treft u de opstelling voor het witgoed aan, waaronder de wasmachine en droger tevens zijn hier de omvormer van de zonnepanelen en de Intergas cv ketel uit 2023 geplaatst. Via de bijkeuken komt u in de berging die aan de achterzijde van de woning gelegen is. De gehele berging heeft spouwmuren en is dan ook goed geïsoleerd. De gehele begane grond vloer, met uitzondering van de achterste berging, is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met 4 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafels met meubel. Daarnaast is er op deze etage is een separaat toilet. Tweede verdieping/zolder: grote open ruimte, twee slaapkamers, een berging en bergruimte achter de knieschotten. Vliering: Via een vlizotrap is de zolderberging te bereiken. Een prima ruimte voor het stallen van uw kerstspullen of koffers. BIJZONDERHEDEN -Zeer ruime woning met veel woonoppervlak; -Prachtige woonkeuken met dubbele openslaande deuren; -C.V.-Ketel van 2024; -Voorzien van 19 zonnepanelen uit 2022; -Garagemuren in spouw; -Voorzien van een overdekte veranda; -In totaal 6 slaapkamers; -Energielabel A. Kortom: Wilt u genieten van deze prachtige woning? Vraag dan vooral nu een bezichtiging aan!
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 12 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Contenu
- 740 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 43 m²
- Espace de stockage externe
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 35 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Gramsbergen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Gramsbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gramsbergen. En 2026 étaient 3.386 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.
Moyenne WOZ
EUR 326.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
87
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.180 |
| 2022 | 3.160 |
| 2023 | 3.265 |
| 2024 | 3.330 |
| 2025 | 3.365 |
| 2026 | 3.386 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 218.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 276.000 |
| 2024 | EUR 303.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 790
0-15: 530
15-25: 375
25-45: 775
45-65: 895
Niveau d'enseignement
Hoger
560
Praktisch
580
Middelbaar
1.300
Origine des habitants (2025)
Europa
120
Nederland
3.170
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
233
Appartementen
210
Tussenwoningen
299
Vrijstaande woningen
424
Twee-onder-één-kap woningen
359
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
78
1950 tot 1970
220
1970 tot 1980
240
1980 tot 1990
326
1990 tot 2000
355
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
124
2020 en later
116
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
443
Étiquette C
332
Étiquette B
282
Étiquette D
180
Étiquette G
140
Étiquette F
109
Étiquette E
68
Étiquette A+
54
Étiquette A+++
42
Étiquette A++++
20
Étiquette A++
12
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.060 |
| 2021 | 1.510 | 3.110 |
| 2022 | 1.210 | 2.910 |
| 2023 | 980 | 2.810 |
| 2024 | 920 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.870
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.240
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.640
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.220
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.630
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.250
Activité dans Gramsbergen (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gramsbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gramsbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gramsbergen?
Gramsbergen telt in 2026 ongeveer 3.386 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gramsbergen is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gramsbergen ligt rond € 31.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gramsbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gramsbergen?
In Gramsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.
Meer maisons in Gramsbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boslaan 1 R66
7783DD Gramsbergen
€ 89.500 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Maten 9
7783GD Gramsbergen
€ 669.000 k.k.
€ 4.130/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 439 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boslaan 1 R80
7783DD Gramsbergen
€ 108.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boslaan 1 R128
7783DD Gramsbergen
€ 99.500 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Ooster Esch 16 a
7783CR Gramsbergen
€ 489.000 k.k.
€ 2.964/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Coevorderweg 3
7783BE Gramsbergen
€ 565.000 k.k.
€ 4.065/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boslaan 1 R216
7783DD Gramsbergen
€ 105.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Goudenregenstraat 23
7783AA Gramsbergen
€ 280.000 k.k.
€ 3.636/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
