Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Pijlstaart 2

5361SB Grave • Noord-Brabant

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.733

Galería de fotos

Pijlstaart 2 Grave
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON veelzijdige GEZINSWONING! Verrassend ruime halfvrijstaande woning met oprit en mooie ligging. Deze woning beschikt over een royale multifunctionele ruimte, ideaal voor werken, hobby’s of slapen en badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming, airconditioning en maar liefst 16 zonnepanelen, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Met een eigen oprit inclusief laadpaal en een fijne tuin is dit een ideale plek voor wie ruimte en gemak zoekt. WEKLKOM! Stap binnen in deze verrassend ruime woning. De royale woonkamer, gelegen aan de voorzijde, vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het daglicht dat heerlijk naar binnen valt. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met een schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. De open keuken is mooi ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Bovendien zijn de woonkamer en eetkamer voorzien van vloerverwarming. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de multifunctionele ruimte die voorzien is van airconditioning. Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiskantoor, kinderkamer of zelfs als levensloopbestendig wonen. Daarnaast beschikt de woning over een berging met witgoedaansluitingen, een inbouwkast en een wastafel. Een ideale ruimte die perfect dienst kan doen als wasruimte. SLAPEN De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een toilet, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Op de overloop is bovendien airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De slaapkamers hebben een goed formaat en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of het creëren van een inloopkast. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich een volwaardige vierde slaapkamer bevindt. Dankzij het dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd, wat de kamer een aangename sfeer geeft. Daarnaast is deze verdieping voorzien van airconditioning. BUITENLEVEN De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor je op ieder moment van de dag kunt genieten van buitenruimte. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt bovendien een eigen oprit met plaats voor één à twee auto’s en voorzien van een laadpaal. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop profiteert van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te komen. Achterin de tuin staat een charmant tuinhuisje, ideaal voor extra opslag. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. OMGEVING Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een prettige sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderopvang en winkels, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A50 en A73, met een snelle verbinding richting Wijchen, Nijmegen en diverse steden. Goed om te weten: - 16 Zonnepanelen aanwezig - Oplaadpunt elektrische auto aanwezig - Meterkast in 2022 vernieuwd Geïnteresseerd in deze leuke woning? Plan een bezichtiging bij Makelaar Martijn Willems

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5361

Mapas de Google

Grave en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Grave

Estadísticas de vivienda y vecindario en Grave

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Grave. En 2025 había 8.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 339.000.

Inhabitantes

8.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 339.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Grave
Año Inhabitantes
2021 8.580
2022 8.550
2023 8.620
2024 8.575
2025 8.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Grave
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.170 0-15: 1.165 15-25: 885 25-45: 2.020 45-65: 2.405

Nivel académico

Hoger

1.720

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

7.140

Buiten Europa

865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 934
Appartementen 924
Tussenwoningen 1.742
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 52
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 1.227
1970 tot 1980 978
1980 tot 1990 588
1990 tot 2000 352
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 55
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.393

Etiqueta B

814

Etiqueta A

786

Etiqueta D

398

Etiqueta E

211

Etiqueta F

196

Etiqueta G

132

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Grave
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.780
2021 1.340 2.790
2022 1.050 2.600
2023 870 2.450
2024 850 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Grave (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 900

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Grave
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 20
nov 2025 20
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 48
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Grave.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Grave

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Grave?

Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grave?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?

In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.

Meer viviendas in Grave

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.