Ir directamente al contenido
Logotipo de Spitman Makelaars | Qualis

Het Bloemendaal 21

6923PK Groessen • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.075

Galería de fotos

Het Bloemendaal 21 Groessen
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met schitterend vrij uitzicht, zonnige tuin en eigen oprit. In een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van het plan “Diesfeldt” staat deze royale helft van een dubbele woning, gebouwd in karakteristieke jaren ’30 stijl. De woning (bouwjaar 2009) is uitstekend onderhouden en beschikt over een zonnige, fraai aangelegde tuin op het noordwesten met een sfeervolle veranda, vijverpartij en een aangebouwde houten berging. De woning is volledig geisoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en airco en heeft energielabel A+. Met een woonoppervlakte van maar liefst 146 m² en een perceel van 256 m² biedt deze complete woning volop ruimte voor comfortabel gezinswonen. De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en aan de voorzijde geniet u van een prachtig vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden. Ligging: De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen; binnen enkele minuten bereikt u de A12 en A15. Hierdoor zijn steden als Arnhem, Nijmegen en Doetinchem, maar ook het Duitse Ruhrgebied uitstekend bereikbaar. Groessen is een levendig en gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven en een prettige dorpssfeer. Indeling Begane grond Ruime entree/hal met modern hangend toilet. De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een gezellige gashaard en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken (2019), uitgevoerd met een ruim kookeiland met luxe stenen werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige greeploze inbouwapparatuur van Miele Artline, waaronder een wijnkoelkast, een oven met geïntegreerde magnetron, een combi-stoomoven en een inductiekookplaat met werkbladafzuiging. Een droomkeuken voor kookliefhebbers én voor gezellige avonden met familie en vrienden. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin en de sfeervolle veranda. Tuin De onder architectuur aangelegde tuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de veranda kunt u het hele jaar door comfortabel zitten dankzij de ingebouwde heaters. De tuin is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke keramische tegels en beschikt over een vijverpartij en een aangebouwde houten berging. Hier geniet u tot in de late uurtjes van rust en privacy. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een charmant Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime zolder met mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer, werkruimte of hobbykamer. Deze woning combineert het karakter van de jaren ’30 met het comfort en de energiezuinigheid van modern wonen. Zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Gewenste aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
547 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
27-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6923

Mapas de Google

Ubicación de Groessen

Vista espacial del área de trabajo en Groessen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groessen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groessen. En 2025 había 2.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.000.

Inhabitantes

2.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groessen
Año Inhabitantes
2021 1.985
2022 1.995
2023 2.000
2024 2.025
2025 2.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groessen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 469.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 493.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 295 15-25: 250 25-45: 355 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.865

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 89
Appartementen 40
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 147

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 32
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

139

Etiqueta C

132

Etiqueta A

130

Etiqueta G

103

Etiqueta F

82

Etiqueta D

65

Etiqueta A+++

29

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groessen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.980
2021 1.780 3.970
2022 1.390 3.740
2023 1.120 3.600
2024 1.100 3.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.560

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.800

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 3.110

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Groessen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groessen
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groessen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groessen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groessen?

Groessen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groessen is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groessen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groessen?

In Groessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 436 woningen.

Meer viviendas in Groessen

Ver más viviendas en este lugar.