Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Marijkestraat 27

7481GC Haaksbergen • Overijssel

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 2.980

Galería de fotos

Marijkestraat 27 Haaksbergen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante, vrijstaande woning aan de rand van Haaksbergen zoekt nieuwe bewoners Wilt u graag vrijstaand wonen, in een ruim huis mét een fijne tuin eromheen? Dan is dit aantrekkelijke huis beslist de moeite waard. Deze leuke woning staat aan de geliefde Marijkestraat: aan de rand van Haaksbergen, maar toch dicht bij het gezellige, historische centrum. Het heeft als bouwjaar 1969, een tijd waarin nog ruim gedacht werd wanneer het aankwam op stedenbouw; deze wijk is dan ook ruim opgezet, met riante percelen en ruime huizen. Het huis heeft een riant woonoppervlak van 151 m², met vier slaapkamers en een vrijstaande garage met aansluitende berging in de tuin. De tuin biedt u de ruimte, om te tuinieren, te zonnen of een moestuintje aan te leggen: alles kan. Verduurzamen Het huis verkeert in prima staat, maar door haar leeftijd kan wat liefde en aandacht geen kwaad. Vooral op het gebied van verduurzaming valt een grote slag te maken. De zolderverdieping van het huis is ruim en heeft een dakkapel, het is zelfs ingericht met extra slaap- of werkkamer. Het huis zou veel baat hebben bij het isoleren van het dak en ook voor zonnepanelen zijn zowel het dak als de garage zeer geschikt. Haaksbergen Haaksbergen, in de omgeving ook wel liefkozend ‘de ster van Twente’ genoemd - en ‘Hoksebarge’ in ’t dialect -, is een gezellig plaatsje in het hart van Twente. Genesteld in het groen is dit dorp een uitstekend landelijk alternatief voor Enschede (12 km) en Hengelo (13 km). Het dorp biedt alle faciliteiten, zoals scholen en sportverenigingen, en het historische centrum is sfeervol en overzichtelijk - met een breed winkelaanbod en gezellige horeca met vele uitnodigende terrasjes. Het landschap wordt hier gekenmerkt door de indrukwekkende natuur, dus wandelaars, fietsers en hardlopers kunnen hier hun hart ophalen bij de kilometers en kilometers aan paden op - onder meer - het Lankheet, het Buurserzand en het Haaksbergerveen. Kortom, het is heerlijk in Haaksbergen! Naar binnen De voortuin is een plaatje om te zien! En de oprit is riant, met ruimte voor twee auto’s. De entree bevindt zich onder het overstek aan de voorzijde van de woning. De vestibule met meterkast biedt toegang tot de centrale hal met een robuuste plavuizenvloer en frisse, wit gesausde wanden. Vanuit de hal toegang tot de WC, de trapkast, de trap naar de verdiepingen en de keuken. De keuken is keurig, met lichte, landelijke fronten, een donkergrijs melamine werkblad en een deur naar de tuin. Er is ruimte voor een eettafel en de keuken zelf is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, een koelkast en een afwasmachine. De living is heerlijk: zonnig en gezellig. De eethoek biedt een heerlijk uitzicht op en toegang tot de tuin. De zithoek is sfeervol door de knusse haard. Deze gashaard kan desgewenst weer worden aangepast naar openhaard. Aan de rechterzijde van de kamer de uitbouw, bedoeld om te ‘slapen en baden’ (voor een enkel bed) maar die ook geschikt zou zijn als werkplek, kinderkamer of leeshoek. Aansluitend de bijkeuken annex badkamer, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en -droger bevinden, ruimte voor de diepvries en tevens een inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping De overloop grenst hier aan drie slaapkamers en een badkamer. Alle kamers hebben inbouwkasten en ook op de overloop is een linnenkast ingebouwd. De badkamer heeft een riant ligbad, een WC en een wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast: de zolder is per vaste trap bereikbaar en hier bevinden zich nog twee (slaap)kamers en drie bergruimtes. Buitenruimte Achter de bijkeuken bevindt zich de schuur, voor de fietsen en de tuinspullen. De grote tuin rondom heeft een gazon en ingevulde borders. Er is een gazonnetje en een fraai sierbestraat terras, en voor de kweek is er een glazen kas. Links naast het huis staat de uitgebouwde garage met schuur; hier parkeert u met gemak de auto, maar ook de fietsen en de werkbank hebben hier een plek. Kortom Dit vrijstaande huis in hartje Haaksbergen is een bezichtiging meer dan waard. Eens kijken of het wat voor u is? We gaan graag met u op pad. Algemeen: Bouwjaar: 1969 en in 1995 uitgebouwd Onderhoud: Redelijk tot goed Isolatie: Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing Verwarming: Middels CV-gas (Intergas 20240 Ligging: Nabij het centrum Bijgebouw: Vrijstaande stenen garage annex berging Parkeren: Op eigen terrein en in garage Inhoud: 580 m³ Woonoppervlakte: 159 m² Externe bergruimte: 39 m² Perceeloppervlakte: 532 m² Energielabel: Energieklasse @ Aanvaarding: Aanvaarding in overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
532 m²
Contenido
580 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²
Área del jardín trasero
253 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7481

Mapas de Google

Vista geográfica Haaksbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

24.313

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

582

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaksbergen
Año Inhabitantes
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaksbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.896

Etiqueta B

2.271

Etiqueta A

2.157

Etiqueta D

1.249

Etiqueta G

695

Etiqueta F

579

Etiqueta E

260

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

162

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaksbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaksbergen
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer viviendas in Haaksbergen

Ver más viviendas en este lugar.