Jump to content
Logo of De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Marijkestraat 27

7481GC Haaksbergen • Overijssel

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 2.980

Photo Gallery

Marijkestraat 27 Haaksbergen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Charmante, vrijstaande woning aan de rand van Haaksbergen zoekt nieuwe bewoners Wilt u graag vrijstaand wonen, in een ruim huis mét een fijne tuin eromheen? Dan is dit aantrekkelijke huis beslist de moeite waard. Deze leuke woning staat aan de geliefde Marijkestraat: aan de rand van Haaksbergen, maar toch dicht bij het gezellige, historische centrum. Het heeft als bouwjaar 1969, een tijd waarin nog ruim gedacht werd wanneer het aankwam op stedenbouw; deze wijk is dan ook ruim opgezet, met riante percelen en ruime huizen. Het huis heeft een riant woonoppervlak van 151 m², met vier slaapkamers en een vrijstaande garage met aansluitende berging in de tuin. De tuin biedt u de ruimte, om te tuinieren, te zonnen of een moestuintje aan te leggen: alles kan. Verduurzamen Het huis verkeert in prima staat, maar door haar leeftijd kan wat liefde en aandacht geen kwaad. Vooral op het gebied van verduurzaming valt een grote slag te maken. De zolderverdieping van het huis is ruim en heeft een dakkapel, het is zelfs ingericht met extra slaap- of werkkamer. Het huis zou veel baat hebben bij het isoleren van het dak en ook voor zonnepanelen zijn zowel het dak als de garage zeer geschikt. Haaksbergen Haaksbergen, in de omgeving ook wel liefkozend ‘de ster van Twente’ genoemd - en ‘Hoksebarge’ in ’t dialect -, is een gezellig plaatsje in het hart van Twente. Genesteld in het groen is dit dorp een uitstekend landelijk alternatief voor Enschede (12 km) en Hengelo (13 km). Het dorp biedt alle faciliteiten, zoals scholen en sportverenigingen, en het historische centrum is sfeervol en overzichtelijk - met een breed winkelaanbod en gezellige horeca met vele uitnodigende terrasjes. Het landschap wordt hier gekenmerkt door de indrukwekkende natuur, dus wandelaars, fietsers en hardlopers kunnen hier hun hart ophalen bij de kilometers en kilometers aan paden op - onder meer - het Lankheet, het Buurserzand en het Haaksbergerveen. Kortom, het is heerlijk in Haaksbergen! Naar binnen De voortuin is een plaatje om te zien! En de oprit is riant, met ruimte voor twee auto’s. De entree bevindt zich onder het overstek aan de voorzijde van de woning. De vestibule met meterkast biedt toegang tot de centrale hal met een robuuste plavuizenvloer en frisse, wit gesausde wanden. Vanuit de hal toegang tot de WC, de trapkast, de trap naar de verdiepingen en de keuken. De keuken is keurig, met lichte, landelijke fronten, een donkergrijs melamine werkblad en een deur naar de tuin. Er is ruimte voor een eettafel en de keuken zelf is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, een koelkast en een afwasmachine. De living is heerlijk: zonnig en gezellig. De eethoek biedt een heerlijk uitzicht op en toegang tot de tuin. De zithoek is sfeervol door de knusse haard. Deze gashaard kan desgewenst weer worden aangepast naar openhaard. Aan de rechterzijde van de kamer de uitbouw, bedoeld om te ‘slapen en baden’ (voor een enkel bed) maar die ook geschikt zou zijn als werkplek, kinderkamer of leeshoek. Aansluitend de bijkeuken annex badkamer, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en -droger bevinden, ruimte voor de diepvries en tevens een inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping De overloop grenst hier aan drie slaapkamers en een badkamer. Alle kamers hebben inbouwkasten en ook op de overloop is een linnenkast ingebouwd. De badkamer heeft een riant ligbad, een WC en een wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast: de zolder is per vaste trap bereikbaar en hier bevinden zich nog twee (slaap)kamers en drie bergruimtes. Buitenruimte Achter de bijkeuken bevindt zich de schuur, voor de fietsen en de tuinspullen. De grote tuin rondom heeft een gazon en ingevulde borders. Er is een gazonnetje en een fraai sierbestraat terras, en voor de kweek is er een glazen kas. Links naast het huis staat de uitgebouwde garage met schuur; hier parkeert u met gemak de auto, maar ook de fietsen en de werkbank hebben hier een plek. Kortom Dit vrijstaande huis in hartje Haaksbergen is een bezichtiging meer dan waard. Eens kijken of het wat voor u is? We gaan graag met u op pad. Algemeen: Bouwjaar: 1969 en in 1995 uitgebouwd Onderhoud: Redelijk tot goed Isolatie: Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing Verwarming: Middels CV-gas (Intergas 20240 Ligging: Nabij het centrum Bijgebouw: Vrijstaande stenen garage annex berging Parkeren: Op eigen terrein en in garage Inhoud: 580 m³ Woonoppervlakte: 159 m² Externe bergruimte: 39 m² Perceeloppervlakte: 532 m² Energielabel: Energieklasse @ Aanvaarding: Aanvaarding in overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
532 m²
Content
580 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
253 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7481

Google Maps

Geographical overview Haaksbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen

Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

24.313

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

582

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haaksbergen
Year Residents
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haaksbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Education level

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.896

Label B

2.271

Label A

2.157

Label D

1.249

Label G

695

Label F

579

Label E

260

Label A+

162

Label A+++

162

Label A++

68

Label A++++

48

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haaksbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.070

Business activity in Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haaksbergen
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.

Frequently asked questions about living in Haaksbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer houses in Haaksbergen

View more homes in this location.