Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Bellevuelaan 33

2012BX Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 6.484

Galería de fotos

Bellevuelaan 33 Haarlem
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en ruim appartement in Bonaventura, een modern wooncomplex uit 2009 op het terrein van de voormalige Mariastichting. Dankzij energielabel A++ is de woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam en energiezuinig. De ligging aan de Bellevuelaan is daarnaast ideaal: rustig en groen, maar toch op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem. Tussen het Spaarne en stadsbos de Haarlemmerhout woon je hier in een van de meest geliefde delen van de stad, met winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. De stijlvolle woning combineert comfort, licht en een eigentijdse afwerking tot een plek waar je je direct thuis voelt. De rustige ligging aan de achterzijde van het complex en het fraaie groen waar je vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer op uitkijkt, maken dit appartement echt onderscheidend. Grote, hoge ramen geven de ruimtes een licht, luchtig en open karakter. De twee Franse balkons met openslaande deuren vormen een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht over de groen aangelegde binnentuin te genieten. Daarnaast is het appartement uitstekend geïsoleerd, energiezuinig en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. De open keuken is praktisch ingericht en slim ingedeeld. Een eerdere aanpassing waarbij de voorraadkast iets is verkleind, heeft ervoor gezorgd dat de woonkamer merkbaar ruimer en lichter aanvoelt, terwijl de berging nog steeds volop opbergruimte biedt. Ook de ruime slaapkamer beschikt over een Frans balkon met hetzelfde fijne uitzicht over de binnentuin. De locatie maakt deze woning extra bijzonder. Hier woon je in alle rust, midden in het groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement ligt tussen het Spaarne en stadsbos de Haarlemmerhout, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Haarlem. Binnen 10 minuten fiets je naar Station Haarlem en het gezellige centrum bereik je al binnen 3 minuten lopen. Ook uitvalswegen en uitstekende busverbindingen bevinden zich om de hoek. Goed om te weten * Bouwjaar 2009 * Ontzettend energiezuinig en uitstekend geïsoleerd! * Energielabel A++ * HR++ dubbel glas * Gemeenschappelijke warmtepomp * Warmte terug win installatie * Vloerverwarming én vloerkoeling, op afstand te bedienen * Voorzien van 2 Remeha Eco 610-9 Duo verwarmingsketels * VvE-bijdrage ca. € 140,— per maand * Lift aanwezig * Videofoonaansluiting * Vaatwasser vervangen in 2026 * Laadpaal aanwezig in de parkeergarage * Parkeren via parkeervergunningen voor €128,- * Externe berging met elektra in de onderbouw van het complex * Oplevering in overleg Parterre Representatieve afgesloten entree met digitaal bellentableau en video-intercom. Royale hal met toegang tot de lift. Eerste verdieping Entree met toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en spiegelkast. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje, een meterkast en een praktische berging met wasmachineaansluiting. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en beschikt over openslaande deuren naar het Franse balkon. De ruimte is groot genoeg om naast een comfortabel slaapgedeelte ook een werkplek of bureau te creëren. Een heerlijke plek om te genieten van het binnen- en buitengevoel dat de openslaande deuren bieden. De woon- en eetkamer vormen samen met de open keuken een sfeervolle en lichte leefruimte. Ook hier zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten. Zin om heerlijk in de zon te zitten? Dan zit je hier perfect. De keuken is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak en een praktische voorraadkast.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

3,02%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
207 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en stadsverwarming
Caldera CV
Remeha Eco (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.