Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Boogstraat 20

2014JG Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.281

Galería de fotos

Boogstraat 20 Haarlem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen aan de Boogstraat 20. Kluswoning met potentie in een gezellige woonbuurt. Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen en verduurzamen? Dan is deze lichte kluswoning aan de Boogstraat 20 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlak van ca. 71 m2, 3 slaapkamers, patiotuin én dakterras biedt deze woning volop mogelijkheden en dat in een fijne, rustige buurt met alles dichtbij. Wat maakt dit een kansrijke woning? - Kluswoning met potentie: De woning is toe aan een opfrisbeurt, maar biedt de kans om er echt jouw thuis van te maken. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een tweede verdieping op te bouwen, waarmee het woonoppervlak flink vergroot kan worden. - Buitenruimte: Met een patiotuin op de begane grond en een dakterras op de eerste verdieping is er altijd een plek om buiten te zitten. - Toplocatie: Gelegen in een rustige straat met volop voorzieningen in de buurt. Op 6 minuten fietsen van station Heemstede-Aerdenhout en in 10 minuten sta je op de Grote Markt in het centrum van Haarlem. Natuur, bos en duinen zijn ook vlakbij. Zin om jouw droomwoning te creëren? Grijp deze kans en maak van Boogstraat 20 jouw eigen fijne stadswoning! Goed om te weten: * Leuke kluswoning met uitbreidingsmogelijkheden (opbouw) * Woonoppervlak ca. 71 m2 (zie meetrapport) * Thans 3 slaapkamers en veel bergruimte * Patiotuin en dakterras * Fijne woonomgeving met OV, winkels en natuur in de buurt * Aanvaarding in overleg * Verkoop onder voorbehoud verkrijgen verklaring van waardeloosheid * Notaris keuze verkoper, Batenburg notaris * Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden Indeling: Begane grond: entree/gang. Lichte woonkamer met hoog plafond en open spiltrap. Dichte keuken met deur naar de patiotuin en doorloop naar de badkamer met ligbad / wastafelmeubel en toilet. Vanuit de tuin is de ruime berging bereikbaar met aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-ketel. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde en ruime slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het dakterras. Vliering: via vlizotrap bereikbare vliering met veel bergruimte. *ENGLISH* PUUR* living at Boogstraat 20. Do-it-yourself home with potential in a pleasant residential area. Are you looking for a home that you can renovate and make sustainable entirely to your own taste? Then this bright do-it-yourself home at Boogstraat 20 is exactly what you are looking for! With a living area of ??approx. 71 m2, 3 bedrooms, patio garden and roof terrace, this home offers plenty of possibilities in a nice, quiet neighbourhood with everything close by. What makes this a promising home? - Do-it-yourself home with potential: The home is in need of a makeover, but offers the opportunity to really make it your home. In addition, there is the possibility of building a second floor, which can significantly increase the living area. - Outdoor space: With a patio garden on the ground floor and a roof terrace on the first floor, there is always a place to sit outside. - Top location: Located in a quiet street with plenty of amenities nearby. A 6-minute bike ride from Heemstede-Aerdenhout station and in 10 minutes you are at the Grote Markt in the center of Haarlem. Nature, forest and dunes are also nearby. Want to create your dream home? Seize this opportunity and make Boogstraat 20 your own nice city home! Good to know: * Nice DIY home with expansion possibilities (construction) * Living area approx. 71 m2 (see measurement report) * Currently 3 bedrooms and lots of storage space * Patio garden and roof terrace * Nice living environment with public transport, shops and nature nearby * Acceptance in consultation * Sale under reservation of obtaining declaration of worthlessness * Notary's choice of seller, Batenburg Notarissen * See the floor plans for the layout and dimensions Layout: Ground floor: entrance/hallway. Bright living room with high ceiling and open spiral staircase. Closed kitchen with door to the patio garden and passage to the bathroom with bath/washbasin and toilet. The spacious storage room is accessible from the garden with connection for the washing equipment and the central heating boiler. 1st Floor: landing, 2 bedrooms at the front and spacious bedroom at the rear with door to the roof terrace. Loft: loft accessible via loft ladder with lots of storage space.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
68 m²
Contenido
289 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2014

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.