Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Gaelstraat 37

2013CG Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Borghouts Makelaars b.v.

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.696

Galería de fotos

Gaelstraat 37 Haarlem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen aan de Gaelstraat 37. Ruim, licht en sfeervol wonen in het hart van het Garenkokerskwartier! Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte én een fijne tuin, op loopafstand van de Haarlemse binnenstad? Dan is deze charmante stadswoning van ca. 112 m2 in de geliefde Gaelstraat precies wat je zoekt. Deze woning, gebouwd in 1895, combineert de charme van de bouwperiode – hoge plafonds, grote ramen en veel licht – met het comfort van nu. De afgelopen jaren (vanaf 2021) is er veel gemoderniseerd: keuken, badkamer, toilet en kelder zijn vernieuwd en de woning is goed onderhouden. De indeling is praktisch en verrassend ruim: een lichte living met open keuken, een royale bijkeuken met volop bergruimte en plek voor wasapparatuur, en boven twee fijne slaapkamers met een moderne badkamer. Buiten vind je een zonnige stadstuin, een plek waar je heerlijk tot rust komt of gezellig kunt borrelen met vrienden. Met energielabel C is de woning voor haar leeftijd al netjes op weg naar verduurzaming, met nog mogelijkheden om dit verder te verbeteren. Kom kijken en ervaar de sfeer van deze charmante woning! Over de buurt: Het Garenkokerskwartier is een geliefde, levendige en gezellige stadswijk vlak bij het centrum van Haarlem. Je woont hier rustig, maar loopt zó naar de binnenstad met al haar cafés, restaurants en boetiekjes. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit: in de directe omgeving vind je buurtwinkels, speciaalzaken en koffietentjes. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in de natuur – zoals de Brouwerskolk of Elswout – om even heerlijk uit te waaien of te wandelen. Het Garenkokerskwartier is bovendien populair bij jonge stellen, gezinnen en expats, wat zorgt voor een prettige mix van bewoners en een fijne sfeer. Goed om te weten * Zeer sfeervolle, ruime en lichte stadswoning * Woonoppervlak ca. 112 m2 (zie meetrapport) * Energielabel C * Vanaf 2021 gemoderniseerd: keuken, bijkeuken, toilet, badkamer en kelder * Goed onderhouden en makkelijk te betrekken * Zonnige tuin om te ontspannen of gezellig te tafelen * Charmante kenmerken uit de bouwperiode (ca. 1895) * Praktische bijkeuken met veel bergruimte en was-droogvoorzieningen * Twee slaapkamers, moderne badkamer * Straat met 1-richtingsverkeer * Gelegen in het gezellige, stadse en kindvriendelijke Garenkokerskwartier * Op loopafstand van het bruisende centrum en Haarlem station * Aanvaarding in overleg *ENGLISH BELOW* PUUR* living at Gaelstraat 37. Spacious, bright, and inviting living in the heart of the Garenkokerskwartier! Are you looking for a move-in ready home with character, space, and a lovely garden, within walking distance of Haarlem's city center? Then this charming townhouse of approximately 112 m2 on the popular Gaelstraat is exactly what you're looking for. Built in 1895, this house combines the charm of its time – high ceilings, large windows, and abundant light – with modern comforts. Extensive modernization has been carried out in recent years (as of 2021): the kitchen, bathroom, toilet, and basement have been renovated, and the house is well-maintained. The layout is practical and surprisingly spacious: a bright living room with an open-plan kitchen, a generous utility room with ample storage and space for laundry appliances, and upstairs two comfortable bedrooms with a modern bathroom. Outside, you'll find a sunny city garden, a perfect place to relax or enjoy drinks with friends. With an energy label C, the house is well on its way to sustainability for its age, with opportunities for further improvement. Come and experience the atmosphere of this charming home! About the neighborhood: The Garenkokerskwartier is a popular, lively, and welcoming neighborhood near Haarlem's city center. You'll live here in a peaceful setting, yet the city center with all its cafés, restaurants, and boutiques is just a short walk away. You don't even have to leave the neighborhood for daily shopping: local shops, specialty stores, and coffee shops are all nearby. Furthermore, you're just minutes away from nature—such as the Brouwerskolk or Elswout—for a breath of fresh air or a stroll. The Garenkokerskwartier is also popular with young couples, families, and expats, creating a pleasant mix of residents and a welcoming atmosphere. Good to know * Very attractive, spacious, and bright city house * Living area approx. 112 m2 (see measurement report) * Energy label C * Modernized from 2021: kitchen, utility room, toilet, bathroom, and basement * Well-maintained and easy to move into * Sunny garden for relaxing or enjoying a meal * Charming features from the construction period (circa 1895) * Practical utility room with ample storage space and washer/dryer facilities * Two bedrooms, modern bathroom * One-way street * Located in the charming, urban, and child-friendly Garenkokerskwartier district * Within walking distance of the vibrant city center and Haarlem station * Acceptance upon agreement

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.