Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Oost Indiëstraat 82
2013RT Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 6.075
Galería de fotos
Descripción
PUUR* wonen in deze fijne tussenwoning aan de Oost Indiëstraat 82 in Haarlem. Een praktisch ingedeeld woonhuis uit 1923 met circa 107 m² woonoppervlakte, 4 (slaap)kamers, drie woonlagen en een diepe achtertuin op het zuiden. De woning is opgebouwd, beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren richting de tuin en een half open keuken met inbouwapparatuur uit 2019. Dankzij de combinatie van ruimte, tuinligging, energielabel C en de centrale ligging in Haarlem is dit een prettig gezinshuis met veel gebruiksmogelijkheden. De afwerking is normaal en biedt de mogelijkheid om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren. De Oost Indiëstraat ligt in de Leidsebuurt-west, onderdeel van het Zijlwegkwartier. Dit is een centrale woonomgeving met karakteristieke bebouwing, dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Het centrum van Haarlem, de Raaks, de Zijlweg en het station zijn goed bereikbaar, zowel lopend als per fiets. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en de kust zijn vanuit deze ligging prettig te bereiken. De straat zelf is een woonstraat met een stedelijk en levendig karakter, op korte afstand van alles wat Haarlem zo aantrekkelijk maakt. Goed om te weten: • Woonoppervlakte circa 107 m² • 5 kamers, waarvan 4 (slaap)kamers • Diepe tuin op het zuiden • Drie woonlagen • Opgebouwde woning • Half open keuken met inbouwapparatuur uit 2019 • Diepe achtertuin op het zuiden • Energielabel C • Gefundeerd “op staal” • CV-ketel uit 2025, huur • Oplevering in overleg Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang totde woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd als lichte doorzonwoonkamer, met aan de achterzijde openslaande deuren richting de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De half open keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van inbouwapparatuur uit 2019. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot de diepe achtertuin op het zuiden, een heerlijke buitenruimte met volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Eerste verdieping Via de overloop zijn de vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Op deze woonlaag bevinden zich twee (slaap)kamers. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen. De indeling is praktisch en sluit goed aan bij het gebruik als gezinshuis. Tweede verdieping Via de vaste trap is de opgebouwde tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de overige (slaap)kamers, die naar wens kunnen worden gebruikt als slaapkamer, werkruimte, logeerkamer of bergruimte. Tuin Aan de achterzijde ligt de diepe achtertuin op het zuiden. Door de gunstige ligging is dit een fijne plek om gedurende de dag van de zon te genieten. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken en vormt een prettige verlenging van de woonruimte op de begane grond. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH BELOW* Experience PUUR* living in this charming townhouse at Oost Indiëstraat 82 in Haarlem. A practically laid-out home built in 1923, offering approximately 107 m² of living space, 4 rooms (including bedrooms), three floors, and a deep, south-facing backyard. The home features a bright, open-concept living room with French doors leading to the garden and a semi-open kitchen with built-in appliances from 2019. Thanks to the combination of space, garden location, energy label C, and the central location in Haarlem, this is a pleasant family home with many possibilities. The finish is standard and offers the opportunity to further modernize the home to your own taste. Oost Indiëstraat is located in the Leidsebuurt-west neighborhood, part of the Zijlwegkwartier. This is a central residential area with characteristic architecture, daily amenities, shops, restaurants, schools, and sports facilities within walking distance. The center of Haarlem, the Raaks, the Zijlweg, and the train station are easily accessible, both on foot and by bike. The main roads leading to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, and the coast are also conveniently accessible from this location. The street itself is a residential street with an urban and lively character, just a short distance from everything that makes Haarlem so attractive. Good to know: • Living area approx. 107 m² • 5 rooms, including 4 bedrooms • Deep, south-facing backyard • Three stories • Multi-level home • Semi-open kitchen with built-in appliances from 2019 • Deep south-facing backyard • Energy label C • Built on steel foundations • Boiler from 2025, rental • Delivery date to be agreed upon Layout Ground floor The entryway leads into the foyer with access to the living room. The living room is a bright, open-concept space with French doors at the rear opening onto the garden. This creates a pleasant connection between indoors and outdoors. The semi-open kitchen is also located at the rear and is equipped with built-in appliances from 2019. From the living room and kitchen, there is access to the deep, south-facing backyard—a delightful outdoor space with plenty of opportunities to enjoy the sun. First floor The rooms on this floor are accessible via the landing. This floor features two bedrooms. The bathroom is also located on this floor. The layout is practical and well-suited for use as a family home. Second floor The second floor is accessible via a fixed staircase. Here you’ll find the remaining rooms, which can be used as bedrooms, a workspace, a guest room, or storage space, depending on your needs. Garden At the rear of the property is a deep, south-facing backyard. Thanks to its favorable location, this is a lovely spot to enjoy the sun throughout the day. The garden offers space for several seating areas and serves as a pleasant extension of the living space on the ground floor. View the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure is available for download on our website.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,21%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 103 m²
- Contenido
- 380 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1923
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Helmlaan 25
2015LC Haarlem
€ 995.000 k.k.
€ 7.107/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 369 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Baljuwslaan 1 C
2011ME Haarlem
€ 399.000 k.k.
€ 6.333/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- 44 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kleverparkweg 47
2023CB Haarlem
€ 1.800.000 k.k.
€ 7.287/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 247 m²
- Área del lote
- 182 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Korte Houtstraat 13
2011ZN Haarlem
€ 895.000 k.k.
€ 7.047/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 62 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Velserstraat 99
2023EB Haarlem
€ 1.249.000 k.k.
€ 7.806/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Park Oosterspaarn 44
2036MB Haarlem
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.708/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 219 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Marnixplein 9
2023RL Haarlem
€ 795.000 k.k.
€ 5.761/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Kritzingerstraat 18
2021SH Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 6.646/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 69 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
