Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Vondelweg 480
2026BG Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 800.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 817.850
Precio de compra /m²: € 6.612
Galería de fotos
Descripción
Ruime, sfeervolle en energiezuinige jaren ’30 tussenwoning met 121 m² woonoppervlak in het geliefde Vondelkwartier! Aan de Vondelweg in Haarlem staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 1937. Met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m², een perceel van 137 m² én energielabel A biedt deze woning een ideale combinatie van karakter, comfort en duurzaamheid. Diverse authentieke details zijn hier bewaard gebleven waaronder de glas in lood ramen wat de woning een karakteristieke uitstraling geeft. De woning is gelegen in het populaire en kindvriendelijke Vondelkwartier, een rustige woonomgeving met veel gezinnen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging is bijzonder gunstig: op 15 minuten fietsen van het bruisende centrum van Haarlem, nabij diverse winkels en supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op loopafstand en station Haarlem fietsafstand. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Indeling: Begane grond: Entree met tochtportaal/ vestibule, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Bij binnenkomst voelt u direct dat aan deze woning veel zorg en aandacht is besteed. De woning beschikt over een prettige leefruimte met voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Op de vloer ligt een nette marmoleum vloer. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een schuimbetonvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De houtkachel vormt een sfeervolle blikvanger in de woonkamer en zorgt tijdens de koude dagen voor extra warmte, gezelligheid en een aangename ambiance. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Een heerlijke plek om te koken terwijl familie en/of vrienden gezellig aan de eettafel zitten. Aan de woonkamer grenst een compacte ruimte, eventueel te gebruiken als hobbyruimte of werkplek. Vanaf hier bereikt u via de openslaande deuren de fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn licht en praktisch in te delen, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek. De master bedroom aan de achterzijde van de woning heeft een intiem balkon gelegen op het zuidwesten, te bereiken via de openslaande deuren. De mooie badkamer heeft een strakke uitstraling en is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, dubbele wastafel in meubel en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden die uitstekend geschikt zijn als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook vindt u hier een aparte ruimte voor de wasmachine en droger die netjes in een houten kast zijn weggewerkt. Op deze verdieping is er voldoende bergruimte aanwezig, in de vaste kasten en in de ruimtes achter de knieschotten. Vliering: De vliering is te bereiken via een vlizo trap en ook hier kunt u diverse spullen opbergen. Tuin: Aan de achterzijde bevindt zich de diepe, op het zuidwesten gelegen prachtige achtertuin, die in 2022 volledig is vernieuwd. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele loungehoek als een gezellige eettafel, waardoor u optimaal kunt genieten van lange zomerdagen. Ook als het weer iets minder gunstig is kunt heerlijk buiten zitten onder de overkapping. Liefhebbers van groen komen hier aan hun trekken dankzij de fraai aangelegde plantenborders. Kortom, een heerlijke buitenruimte waar rust, privacy en ontspanning centraal staan. Achter in de tuin vindt u een houten berging, ideaal voor het opbergen van (tuin) gereedschap en de fietsen. De praktische achterom biedt directe toegang tot de steeg, zo kunt u gemakkelijk met de fiets weg. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime en keurige voortuin die zorgt voor een prettige afstand tot de openbare weg. Hierdoor geniet u van extra privacy en wordt directe inkijk in de woning beperkt. Bijzonderheden: • Ruime tussenwoning van 121 m²; • Perceeloppervlakte 137 m²; • Bouwjaar 1937; • Energielabel A; • Achtertuin volledig nieuw aangelegd in de zomer van 2022; • 10 zonnepanelen (oktober 2020); • Dak woning vernieuwd met nieuwe pannen, dakfolie, daklatten en nokvorsten (september 2020); • Vervangen: zink dakgoot achterzijde (2015), voorzijde (2020), dakkapel en balkon (2024); • Buitenkozijnen geschilderd voorzijde woning (2020); • Buitenkozijnen geschilderd achterzijde woning (2023); • Verbouwing begane grond 2019: nieuwe elektra, schuimbetonvloer, vloerverwarming, stuc en schilderwerk; • Hybride warmtepomp: Remeha Elga Ace (november 2022); • C.V.-ketel: Remeha Tzerra Ace (oktober 2020); • Schoorsteenkanaal gereinigd (november 2025); • Vloerverwarming als hoofdverwarming begane grond; • Gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Vondelkwartier; • Nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer; • Op fietsafstand van het centrum van Haarlem en station Haarlem; • Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar binnen enkele minuten bereikbaar; • Verrassend ruime woning met veel mogelijkheden
Hipoteca berekenen
€ 800.000
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850
3,26%
Anualmente
%
€ 40.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 800.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Contenido
- 380 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 51 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1937
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mr. Jan Gerritszlaan 27 C
2024KH Haarlem
€ 365.000 k.k.
€ 5.368/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Linnaeuslaan 4
2012PP Haarlem
€ 3.000.000 k.k.
€ 9.464/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 317 m²
- Área del lote
- 711 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Gasthuislaan 182 ZW
2013TE Haarlem
€ 375.000 k.k.
€ 6.250/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Monteverdistraat 184
2035PH Haarlem
€ 1.730 p/m
€ 22/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Marumstraat 15
2012XS Haarlem
€ 375.000 k.k.
€ 7.353/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Molenaerstraat 20
2023EK Haarlem
€ 1.500.000 k.k.
€ 8.876/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 402 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Duinroosplantsoen 47
2015KG Haarlem
€ 799.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Sterrebosstraat 53
2013PA Haarlem
€ 600.000 k.k.
€ 6.977/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
