Inhabitantes
2.880
Último año: 2025
De Schans 20
5443PT Haps • Noord-Brabant
Disponible
€ 969.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 990.230
Precio de compra /m²: € 3.727
Galería de fotos
Descripción
EXCLUSIEF & COMPLEET VILLALEVEN Op slechts circa 20 autominuten van het Radboudumc, de Radboud Universiteit en de voorzieningen van Nijmegen woon je hier royaal in het groen. Een plek waar rust, ruimte en het gemoedelijke dorpsleven van Haps samenkomen, terwijl de voorzieningen van de stad altijd binnen handbereik zijn. Deze verduurzaamde villa combineert royale leefruimtes, een multifunctioneel bijgebouw, een verwarmd zwembad en een prachtig aangelegde tuin met meerdere overkappingen tot een plek waar comfort en vrijheid samenkomen. Een woning die niet alleen ruimte biedt voor vandaag, maar ook volop mogelijkheden voor de toekomst. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden, gemoderniseerd en voorbereid op de toekomst. Dankzij de aardwarmte-installatie, 21 zonnepanelen, vloerverwarming en diverse praktische voorzieningen woon je hier bijzonder comfortabel. Daarbij zorgen de karakteristieke glas-in-loodramen voor een warme en karaktervolle uitstraling. LEVEN, WONEN EN SAMENZIJN Via de ontvangsthal betreed je een woning waar ruimte direct voelbaar is. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met volop plaats om te ontspannen en samen te zijn. De fraaie schouw zorgt voor sfeer, terwijl de diverse openslaande tuindeuren het buitenleven moeiteloos naar binnen halen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de moderne leefkeuken. Een ruimte waar koken, eten en samenzijn centraal staan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over praktische inbouwkasten en openslaande deuren naar het overdekte terras. RUIMTE DIE MEEGROEIT MET JE WOONWENSEN Wat deze villa bijzonder maakt, zijn de vele extra ruimtes op de begane grond. De speelkamer sluit middels en-suite deuren aan op de woonkamer en kan worden ingericht als hobbyruimte, televisiekamer of extra zitkamer. Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw met een studeer- of werkkamer én een royale multifunctionele ruimte. Dankzij de aanwezige wateraansluitingen, vloerverwarming en royale afmetingen biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor praktijk aan huis, mantelzorg, een eigen woonruimte voor ouders of kinderen, een gastenverblijf of een combinatie hiervan. Een plek die zich moeiteloos aanpast aan veranderende woonwensen. SLAPEN EN BADEN De eerste verdieping biedt drie royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een walk-in closet. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Zowel de badkamer als het separate toilet op de overloop zijn voorzien van vloerverwarming. EXTRA KAMERS Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en volop bergruimte. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of extra hobby- en logeerruimte zoekt, deze verdieping biedt de flexibiliteit om mee te groeien met iedere levensfase. BUITENLEVEN OP ZIJN BEST Ook buiten laat deze villa zich van haar beste kant zien. De fraai aangelegde tuin biedt een heerlijke combinatie van groen, privacy en ontspanning. Verspreid over het perceel bevinden zich meerdere terrassen en sfeervolle overkappingen, waardoor er altijd een fijne plek is om van het buitenleven te genieten. Het zwembad vormt zonder twijfel één van de grote blikvangers. Of het nu gaat om verkoeling tijdens warme zomerdagen of ontspannen genieten met familie en vrienden. Hier voelt iedere dag als een vakantie in eigen tuin. Daarnaast beschikt de tuin over een gezellige tuinkamer, een overkapping met gashaard, een carport en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. DUURZAAM EN TOEKOMSTGERICHT De woning beschikt over energielabel A, afgegeven in 2019. Sindsdien zijn aanvullende duurzaamheidsmaatregelen getroffen, waaronder de installatie van een aardwarmtebron eind 2022 en de aanwezigheid van 21 zonnepanelen. De vloerverwarming op de gehele begane grond zorgt voor een aangenaam wooncomfort en draagt bij aan een efficiënt energieverbruik. Daarnaast is een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig. WONEN IN HET GROEN De villa ligt op een geliefde locatie met volop groen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich speelvoorzieningen, een speelweide, sporthal De Stappert en diverse wandelmogelijkheden. Voor de dagelijkse voorzieningen liggen de supermarkt en basisschool De Bongerd dichtbij. Daarnaast zorgen de nabijgelegen A73 en uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid richting omliggende steden. Haps staat bekend om zijn actieve verenigingsleven, sportvoorzieningen en prettige dorpssfeer. Een dorp waar betrokkenheid en gemoedelijkheid hand in hand gaan en waar veel bewoners bewust kiezen voor de combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. De voorzieningen van Nijmegen, het Radboudumc en de Radboud Universiteit bevinden zich op circa 20 autominuten afstand. Daarmee woon je hier in een groene en rustige omgeving, terwijl werk, onderwijs, zorg en stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. GOED OM TE WETEN - Vrijstaande villa met multifunctioneel bijgebouw - Energielabel A (2019) - Aardwarmte-installatie geplaatst eind 2022 - 21 zonnepanelen aanwezig - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Zwembad in de tuin - Laadpunt voor elektrische auto aanwezig - Karakteristieke glas-in-loodramen - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein WELKOM voor een bezichtiging. Ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en het comfort die deze bijzondere villa te bieden heeft.
Hipoteca berekenen
€ 969.000
Coste del comprador (estimado): € 21.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 990.230
3,34%
Anualmente
%
€ 48.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 969.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 10 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 260 m²
- Área del lote
- 764 m²
- Contenido
- 1115 m³
- Otra zona interior
- 42 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 61 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Aardwarmte
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport, garage mogelijk en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Haps
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haps
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haps
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haps. En 2025 había 2.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.000.
Promedio WOZ
EUR 428.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
104
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.860 |
| 2022 | 2.895 |
| 2023 | 2.890 |
| 2024 | 2.890 |
| 2025 | 2.880 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 335.000 |
| 2023 | EUR 384.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 428.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 685
0-15: 390
15-25: 315
25-45: 615
45-65: 870
Nivel académico
Hoger
640
Praktisch
460
Middelbaar
1.090
Origen de los residentes (2025)
Europa
110
Nederland
2.670
Buiten Europa
105
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
154
Appartementen
71
Tussenwoningen
184
Vrijstaande woningen
569
Twee-onder-één-kap woningen
270
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
73
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
348
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
189
1990 tot 2000
148
2000 tot 2010
86
2010 tot 2020
96
2020 en later
61
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
275
Etiqueta C
235
Etiqueta B
223
Etiqueta D
152
Etiqueta G
116
Etiqueta F
88
Etiqueta E
31
Etiqueta A++
9
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+
6
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.650 |
| 2021 | 1.690 | 3.610 |
| 2022 | 1.310 | 3.380 |
| 2023 | 1.070 | 3.240 |
| 2024 | 1.050 | 3.340 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.640
Huurwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.540
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 2.060
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.800
Actividad empresarial en Haps (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Número total de establecimientos empresariales: 395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 12 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haps.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haps
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haps?
Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haps?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?
In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.
Meer viviendas in Haps
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Cuijkseweg 21
5443PA Haps
€ 1.150.000 k.k.
€ 3.549/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 324 m²
- Área del lote
- 10919 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bogaersstraat 2 c
5443AL Haps
€ 509.000 k.k.
€ 4.008/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 324 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Marijkeplein 10
5443AH Haps
€ 625.000 k.k.
€ 2.907/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- 601 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kijkuitspad 1
5443AG Haps
€ 925.000 k.k.
€ 4.973/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- 11200 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tulpenstraat 33
5443BP Haps
€ 359.000 k.k.
€ 4.034/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Aalsvoorten 2
5443CG Haps
€ 439.000 k.k.
€ 3.885/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Kalkhofseweg 1 c
5443NA Haps
€ 325.000 k.k.
€ 4.392/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Rozenhof 3
5443CA Haps
€ 335.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
