Ir directamente al contenido
Logotipo de Houdel Makelaardij o.g.

Grasklokje 10

7772NP Hardenberg • Overijssel

Vendido

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 2.809

Galería de fotos

Grasklokje 10 Hardenberg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Starters opgelet! Sfeervol woonhuis met diepe tuin in Baalderveld** Ben je op zoek naar je eerste eigen droomplekje, waar je zorgeloos en rustig kunt wonen, maar toch snel op pad bent als het nodig is? Wacht niet langer en kom een kijkje nemen bij Grasklokje 10 in Hardenberg! Deze bijzonder sfeervolle tussenwoning in de populaire wijk Baalderveld combineert alles waar starters, jonge stellen of kleine gezinnen blij van worden: ruimte, sfeer, een diepe zonnige achtertuin én een gunstige ligging. **Wonen met een glimlach** Stap binnen en voel je gelijk thuis. De woning is gebouwd in 1995 en door de jaren heen netjes bijgehouden en bovendien recent nog opgefrist. Zo zijn in 2022 de keuken, vloeren én plinten onder handen genomen – je merkt meteen dat hier met veel liefde is gewoond. En dan nog wat goed nieuws: het schilderwerk aan de buitenzijde is gedeeltelijk vernieuwd in 2024, dus ook daar heb je voorlopig geen omkijken meer naar! **Gezellige woonkamer met moderne keuken** De leefruimte is gezellig en praktisch ingedeeld, ideaal voor gezellige avonden met vrienden, een filmavondje op de bank of lekker lang tafelen. De keuken aan de achterzijde van de woning – grotendeels vernieuwd in 2022 – is lekker licht, strak en voorzien van alle benodigde apparatuur. Dus hou je van koken? Dan kun je hier helemaal je ei kwijt! **Drie ruime slaapkamers en keurige badkamer** Boven vind je drie ruime slaapkamers en – jawel – een keurige badkamer waar je je dag fris begint (of eindigt); dit huis past zich gewoon aan jouw leven aan. Toch nog een vierde slaapkamer nodig? Met een slimme indeling is extra slaap- of werkruimte zeker te creëren op de zolderverdieping. **Heerlijk buitenleven: diepe tuin met overkapping** Met mooi weer ben je waarschijnlijk vooral buiten te vinden. En groot gelijk heb je, want de diepe, netjes aangelegde achtertuin is een echte eyecatcher. Dankzij de gezellige veranda/overkapping kun je hier het hele jaar door zitten, zelfs als het weer even tegenzit. Je hebt een berging voor al je fietsen en tuingereedschap, plus – superfijn – een achterom! Kinderen, neefjes, nichtjes of andere visite kunnen lekker ravotten op het grote grasveld direct achter het huis. Of je nu rustig een boek wilt lezen, barbecueën met vrienden of ooit een springkussen wilt opzetten voor een verjaardagsfeestje: hier kan het allemaal. **Goed geïsoleerd en duurzaam** Aan comfort en duurzaamheid geen gebrek. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over energielabel B en heeft een nette CV-ketel (Intergas 2008). Zuinig stoken dus én altijd lekker warm in de winter en koel in de zomer. **Handige ligging en fijne buurt** Of je nu naar het centrum moet, wil sporten, boodschappen gaat doen of de snelweg op wilt: deze plek is super centraal. Je woont heerlijk rustig, maar bent zo waar je zijn moet dankzij de handige ligging dichtbij uitvalswegen. De wijk Baalderveld staat bekend om z’n vriendelijke sfeer, volop groen en speelgelegenheid in de buurt. **Klaar om te starten?** Ben jij starter en zoek je een fijne plek met alle gemakken bij de hand; een tuin waar je écht kunt leven én een huis dat gewoon goed voelt? Grasklokje 10, Hardenberg, wordt misschien wel jouw nieuwe thuis! Kom gezellig langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe heerlijk wonen hier is. De indeling van deze leuke woning is als volgt: Middels entree betreed je de hal met toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en de ruime woonkamer welke speels is ingedeeld waar je naar hartenlust nog allerlei indelingen kunt bedenken. Aan de achterzijde is de eigentijdse hoekkeuken geplaatst met o.a. koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat met afzuiging. Buitenom: De achtertuin is diep bemeten met een overkapping/veranda en een vrijstaande stenen berging met achterom. Aan de achterzijde bevindt zich een groot grasveld. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en keurige badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Middels vaste trap bereikbare.. Tweede verdieping: Ruime bergzolder waar eenvoudig extra kamers te creëren zijn. Bent u nou ook nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons snel, we laten je deze kans niet graag ontglippen! #belhoudel

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7772

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2025 había 20.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.