Ir directamente al contenido
Logotipo de Houdel Makelaardij o.g.

Markerichter 63

7773GB Hardenberg • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hardenberg

Galería de fotos

Markerichter 63 Hardenberg
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Wonen in luxe en comfort aan de royaal UITGEBOUWDE Markerichter 63, Hardenberg** Heb je altijd al gedroomd van zo’n buitenkans waar alles gewoon klopt? Markerichter 63 is precies zo’n plek. Hier vind je het perfecte samenspel tussen modern wonen, duurzaamheid en een vleugje extra flair. We nemen je graag mee op een kleine rondleiding door deze uitgebouwde, half vrijstaande hoekwoning in de populaire wijk Marslanden. Zet je even goed neer? Want als levensgenieter tik je hier alle boxen af! **Woongenot met hoofdletters** Dit is niet zomaar een woning. Nee joh, dit huis is pas in 2022 gebouwd en direct al geweldig duurzaam. Dankzij de hypermoderne bodemwarmtepomp, vloerverwarming én vloerverkoeling, geniet je hier het hele jaar door van de ideale temperatuur. Zeg die hoge energierekeningen maar dag, want met het energielabel A++++ en 7 zonnepanelen hou je het binnen behaaglijk én betaalbaar. Wat een verschil! **Ruimte voor iedereen** En ruimte? Daar hoef je niet over te tobben. De indrukwekkende beukmaat van 6 meter zorgt ervoor dat je op elke verdieping nét dat beetje extra hebt. Maak van de tuindeuren jouw toegang tot de heerlijke achtertuin: meerdere terrassen, veel privacy en volop mogelijkheden om te relaxen of gezellig samen te borrelen. Een houten schuur, overkapping en volop ruimte rondom het huis maken het plaatje af. Ga lekker zitten met vrienden, steek de barbecue aan of lees gewoon een boek onder de veranda – dit kan allemaal! **Praktisch én stijlvol** Wat vooral aanspreekt, is dat alles af is. De keuken? Die is recht uit een magazine geplukt, compleet met Siemens inbouwapparatuur, een zwaar composiet werkblad en doordachte opbergruimte. De kamer-en-suite geeft een chique knipoog naar klassieke woningen, zonder het moderne gemak uit het oog te verliezen. En die Svedex Nova deuren? Dat zijn van die details waar je blij van wordt. De eigen oprit biedt plek aan meerdere auto’s – ideaal wanneer je eens wat meer gasten hebt. Geen parkeerstress, gewoon je eigen stekkie voor de deur. **Duurzaamheid als vanzelfsprekendheid** Als levensgenieter wil je kunnen genieten zonder jezelf zorgen te hoeven maken om het milieu, toch? Deze woning voldoet dan ook volledig aan de nieuwste BENG-eisen. Warmte, koelte, energie: alles gaat hier vanzelf. Even snel? Een warm huis in de winter, heerlijke verkoeling in de zomer en altijd een goed gevoel bij die lage energierekening. **Leven in de wijk Marslanden** De Marslanden: een jonge, kindvriendelijke en levendige wijk in Hardenberg. Alles bij de hand, van scholen tot winkels en sportfaciliteiten. Tegelijk woon je hier lekker rustig, met volop groen en ruimte om je heen. Dus genieten van het goede leven, mét alle gemakken dichtbij. De indeling van deze woning is als volgt: Middels entree betreedt u de hal met meterkast, toilet met fonteintje en inbouwkast. Aan de voorzijde is de straatgerichte woonkamer met trapkast met aan de achterzijde een riante woonkeuken v.v. verschillende inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren. Via de keuken verkrijgt men toegang tot de aangebouwde, volledig geïsoleerde garage. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Middels vaste trap bereikbare.. Tweede verdieping: Overloop met wasmachine-aansluitingen en vierde slaapkamer. Kenmerken: - Bouwjaar 2022; - Perceeloppervlakte: ca. 323 m²; - Woonoppervlakte: ca. 144 m² (excl. aangebouwde garage 17 m² en extern bergruimte 6 m²) - Inhoud 601 m³!! - Warmte-warmte waterpomp. Bijzonderheden: - Uitermate goed afgewerkt! - Nieuwste van het nieuwste! - Woning die voldoet aan de BENG-eisen! - Energielabel A++++ - Vloerverwarming en verkoeling - Optimaal geïsoleerd, zelfs met triple beglazing! **Is Markerichter 63 jouw nieuwe thuis?** Ben jij die levensgenieter die altijd net dat beetje extra zoekt? Zie jij jezelf hier al koken in de moderne keuken, loungen op één van de terrassen of borrelen met vrienden onder de overkapping? Dan is dit écht jouw kans! Zet die stap, kom langs en proef zelf de sfeer. Neem snel contact op, want zulke huizen komen zelden voorbij. Je weet niet wat je mist totdat je bent geweest! Markerichter 63 – het begin van jouw nieuwe verhaal.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
601 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7773

Mapas de Google

Ubicación de Hardenberg

Explora Hardenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hardenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hardenberg. En 2025 había 20.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

20.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

708

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hardenberg
Año Inhabitantes
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hardenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Nivel académico

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.007

Etiqueta C

2.172

Etiqueta B

1.846

Etiqueta D

755

Etiqueta A+++

421

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++++

245

Etiqueta F

238

Etiqueta G

230

Etiqueta E

205

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hardenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hardenberg
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hardenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hardenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer viviendas in Hardenberg

Ver más viviendas en este lugar.