Jump to content
Logo of Houdel Makelaardij o.g.

Markerichter 63

7773GB Hardenberg • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Hardenberg

Photo Gallery

Markerichter 63 Hardenberg
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

**Wonen in luxe en comfort aan de royaal UITGEBOUWDE Markerichter 63, Hardenberg** Heb je altijd al gedroomd van zo’n buitenkans waar alles gewoon klopt? Markerichter 63 is precies zo’n plek. Hier vind je het perfecte samenspel tussen modern wonen, duurzaamheid en een vleugje extra flair. We nemen je graag mee op een kleine rondleiding door deze uitgebouwde, half vrijstaande hoekwoning in de populaire wijk Marslanden. Zet je even goed neer? Want als levensgenieter tik je hier alle boxen af! **Woongenot met hoofdletters** Dit is niet zomaar een woning. Nee joh, dit huis is pas in 2022 gebouwd en direct al geweldig duurzaam. Dankzij de hypermoderne bodemwarmtepomp, vloerverwarming én vloerverkoeling, geniet je hier het hele jaar door van de ideale temperatuur. Zeg die hoge energierekeningen maar dag, want met het energielabel A++++ en 7 zonnepanelen hou je het binnen behaaglijk én betaalbaar. Wat een verschil! **Ruimte voor iedereen** En ruimte? Daar hoef je niet over te tobben. De indrukwekkende beukmaat van 6 meter zorgt ervoor dat je op elke verdieping nét dat beetje extra hebt. Maak van de tuindeuren jouw toegang tot de heerlijke achtertuin: meerdere terrassen, veel privacy en volop mogelijkheden om te relaxen of gezellig samen te borrelen. Een houten schuur, overkapping en volop ruimte rondom het huis maken het plaatje af. Ga lekker zitten met vrienden, steek de barbecue aan of lees gewoon een boek onder de veranda – dit kan allemaal! **Praktisch én stijlvol** Wat vooral aanspreekt, is dat alles af is. De keuken? Die is recht uit een magazine geplukt, compleet met Siemens inbouwapparatuur, een zwaar composiet werkblad en doordachte opbergruimte. De kamer-en-suite geeft een chique knipoog naar klassieke woningen, zonder het moderne gemak uit het oog te verliezen. En die Svedex Nova deuren? Dat zijn van die details waar je blij van wordt. De eigen oprit biedt plek aan meerdere auto’s – ideaal wanneer je eens wat meer gasten hebt. Geen parkeerstress, gewoon je eigen stekkie voor de deur. **Duurzaamheid als vanzelfsprekendheid** Als levensgenieter wil je kunnen genieten zonder jezelf zorgen te hoeven maken om het milieu, toch? Deze woning voldoet dan ook volledig aan de nieuwste BENG-eisen. Warmte, koelte, energie: alles gaat hier vanzelf. Even snel? Een warm huis in de winter, heerlijke verkoeling in de zomer en altijd een goed gevoel bij die lage energierekening. **Leven in de wijk Marslanden** De Marslanden: een jonge, kindvriendelijke en levendige wijk in Hardenberg. Alles bij de hand, van scholen tot winkels en sportfaciliteiten. Tegelijk woon je hier lekker rustig, met volop groen en ruimte om je heen. Dus genieten van het goede leven, mét alle gemakken dichtbij. De indeling van deze woning is als volgt: Middels entree betreedt u de hal met meterkast, toilet met fonteintje en inbouwkast. Aan de voorzijde is de straatgerichte woonkamer met trapkast met aan de achterzijde een riante woonkeuken v.v. verschillende inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren. Via de keuken verkrijgt men toegang tot de aangebouwde, volledig geïsoleerde garage. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Middels vaste trap bereikbare.. Tweede verdieping: Overloop met wasmachine-aansluitingen en vierde slaapkamer. Kenmerken: - Bouwjaar 2022; - Perceeloppervlakte: ca. 323 m²; - Woonoppervlakte: ca. 144 m² (excl. aangebouwde garage 17 m² en extern bergruimte 6 m²) - Inhoud 601 m³!! - Warmte-warmte waterpomp. Bijzonderheden: - Uitermate goed afgewerkt! - Nieuwste van het nieuwste! - Woning die voldoet aan de BENG-eisen! - Energielabel A++++ - Vloerverwarming en verkoeling - Optimaal geïsoleerd, zelfs met triple beglazing! **Is Markerichter 63 jouw nieuwe thuis?** Ben jij die levensgenieter die altijd net dat beetje extra zoekt? Zie jij jezelf hier al koken in de moderne keuken, loungen op één van de terrassen of borrelen met vrienden onder de overkapping? Dan is dit écht jouw kans! Zet die stap, kom langs en proef zelf de sfeer. Neem snel contact op, want zulke huizen komen zelden voorbij. Je weet niet wat je mist totdat je bent geweest! Markerichter 63 – het begin van jouw nieuwe verhaal.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
323 m²
Content
601 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte en warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7773

Google Maps

Location of Hardenberg

Explore Hardenberg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hardenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardenberg. In 2025 were there 20.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

20.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

708

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hardenberg
Year Residents
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hardenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Education level

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.007

Label C

2.172

Label B

1.846

Label D

755

Label A+++

421

Label A+

303

Label A++++

245

Label F

238

Label G

230

Label E

205

Label A++

127

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hardenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Business activity in Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hardenberg
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardenberg.

Frequently asked questions about living in Hardenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer houses in Hardenberg

View more homes in this location.