Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Blokhuissteeg 4

3841EB Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 429.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.940

Precio de compra /m²: € 4.618

Galería de fotos

Blokhuissteeg 4 Harderwijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERISTIEK WONEN IN HARTJE BINNENSTAD HARDERWIJK Midden in de gezellige en historische binnenstad van Harderwijk, verscholen in een rustig autovrij straatje, bevindt zich deze verrassend ruime en keurige stadswoning uit 1876. Een ideale woning bijvoorbeeld voor starters die graag willen wonen op een unieke locatie, met alle voorzieningen om de hoek: de gezellige terrassen, winkels, restaurants en de prachtige boulevard. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en altijd met zorg onderhouden en is de buitenzijde in 2024 nog helemaal geschilderd. De combinatie van karakter, comfort en moderne afwerking maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het rustige autovrije straatje. De fraaie eikenhouten vloer en vlak gestuukte wanden zorgen direct voor een warme en eigentijdse uitstraling. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne keuken (2020), uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de praktische inpandige fietsenberging, die ook via de voorkant te bereiken is. Ook de verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Deze etage is voorzien van maar liefst vier dakkapellen waardoor overal veel daglicht naar binnen komt. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een praktische inloopkast. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische bergvliering voor extra opslagruimte. Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare eerste woning op een unieke plek in de binnenstad? Dan is Blokhuissteeg 4 absoluut een bezichtiging waard. Hier woon je rustig, maar toch midden in het bruisende centrum van Harderwijk! Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten het je graag zien! INDELING Begane grond: entree met meterkast (7 groepen), ruim toilet met fonteintje, ruime woonkamer met eikenhouten vloer, moderne keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur, aansluiting wasmachine en toegang tot de inpandige berging; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakkapel, prachtige badkamer met douche, ligbad, badmeubel en dakkapel, 2e slaapkamer met inloopkast en dakkapel; vliering: vlieringzolder met bergruimte. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2008. PARKEREN en BERGING Parkeren in de binnenstad is mogelijk middels een parkeervergunning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige fietsenberging, direct bereikbaar via de voorzijde met doorgang naar de keuken. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (blokhuissteeg4.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: "Met veel plezier wonen wij aan de Blokhuissteeg 4, midden in de gezellige binnenstad van Harderwijk. Een unieke plek waar je alles binnen handbereik hebt én het water als achtertuin. Genieten van de boulevard, de gezelligheid van de stad en toch heerlijk rustig thuiskomen, elke dag voelt hier als een beetje vakantie. Wij hopen dat de volgende bewoners hier net zo van zullen genieten als wij!"

Hipoteca berekenen

€ 429.500

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.940

3,02%

Anualmente

%

€ 21.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
70 m²
Contenido
351 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1876
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3841

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.